项目征地工作推进方案（12篇）

发布时间：2023-01-08 08:15:04 来源：网友投稿

项目征地工作推进方案（12篇）项目征地工作推进方案　　范文范例指导参考　　征地拆迁工作流程（工作方案）　　征地拆迁工作分为十个阶段：①征迁准备阶段②宣传发动阶段③勘察核实阶段④征地拆迁阶下面是小编为大家整理的项目征地工作推进方案（12篇）,供大家参考。

项目征地工作推进方案（12篇）

篇一：项目征地工作推进方案

　　范文范例指导参考

　　征地拆迁工作流程（工作方案）

　　征地拆迁工作分为十个阶段：①征迁准备阶段②宣传发动阶段③勘察核实阶段④征地拆迁阶

　　段⑤资金兑付阶段⑥拆迁安置阶段⑦进场施工阶段⑧服务招商阶段⑨竣工通车阶段⑩验收总结阶段。一、征迁准备阶段

　　1、委托文物、压矿、地灾、水保、环评、土地等相关咨询评估机构完成相应的报告书，并获取相关行政批文后，委托国土咨询评估机构编制土地利用总体规划修改及土地预审呈报书，报省国土资源厅审批。

　　2、在设计单位出征地红线图后，委托林业勘察单位编制《使用林地可行性研究报告》和《使用林地调查报告》，报林业厅初审，报国家林业局批准。

　　3、省政府印发永武高速征地拆迁补偿标准。4、地方政府建立相应的征地拆迁协调领导小组，并成立全职的征地拆迁办公室，办公室应设立土地核查小组、房屋丈量小组、矛盾纠纷协调小组。5、根据初步设计编制征地拆迁简介，准备征地拆迁使用的各种表格及工具、用具等。编制项目征地拆迁实施预案，为正式实施征地拆迁做好充分准备。6、召开征地拆迁动员大会。二、宣传动员阶段采取多种形式，宣传项目的重要性和征地拆迁政策。通过宣传发动，使沿线群众和征迁安置对象熟悉掌握永武高速公路征地拆迁

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　　范文范例指导参考

　　政策、计划安排，争取公路沿线被征单位和个人积极配合、参与、支持。三、勘察核实阶段

　　该阶段的主要任务是以施工设计图为依据，通过实地勘察放线，划定高速公路征地拆迁红线范围，对征迁范围内的实物指标进行丈量、清点、核实、登记、签认，为开展征迁补偿提供数据指标。

　　1、与地方征迁办签订红线边沟开挖协议。2、由设计单位依据红线图划定红线范围，进行红线放样，项目办、地方征迁办共同参与。确定中线和边线、打桩、开挖边沟和边界保护。3、勘测界定：土地勘测单位以施工图为依据，对项目征地进行勘测核对、绘制勘测界图、市县勘测定界报告书，正式确定公路用地范围。4、实物指标调查，在划定公路用地红线范围的同时，与设计单位、各地征迁部门、国土部门、林业部门、被征户（单位）共同对红线内土地、建筑物、地面附着物等进行现场实地丈量、清点、登记、四方共同签认工作，调查登记结束后及时统计、核算、汇总并上报确认。征地拆迁调查资料应永久存档保存。四、征地拆迁阶段

　　（一）签订协议1、与市（县）征地拆迁部门签订征迁协议及项目管理责任书、征迁管理资金管理协议。2、各地征迁部门以确认的实际核实面积和实物为依据，以村

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　　范文范例指导参考

　　为单位分解到农户，对被征地单位和个人的土地及房屋、类别、面

　　积、补偿资金进行张榜公布。在公布期间无争议和举报，各地征迁

　　部门，村组分别与被占地的单位、个人签订征地和房屋征迁补偿协

　　议。

　　3、与沿线电力、通讯、水利等部门及其它设施的权属单位按

　　实物指标调查结果签订拆迁补偿协议。

　　（二）实施征地拆迁

　　1、按照征地拆迁实施办法，拆除征地红线范围内的各类构筑

　　物、地面附着物等，满足交地、施工条件。

　　2、在当地党委政府的领导下，由地方征迁办负责组织具体实

　　施，项目征迁办指导、督促、检查征迁进度。

　　3、督促沿线电力、通讯、水利等部门履行协议，满足施工单

　　位进场施工要求。

　　五、资金兑付阶段

　　1、保证征迁对象及时足额得到补偿。

　　2、依据征迁勘察、调查核实实物指标、核算征迁补偿资金，

　　按照协议按比例分期支付补偿资金。

　　3、征地拆迁补偿费由项目建设单位按征地拆迁的实际进

　　度分期付款。即：征地拆迁协议签订后先付征地拆迁补偿费的

　　50%，土地丈量、调查及核算汇总上报后，在完成征地范围内的清

　　障工作达到交地条件，经验收后，在建设用地交付施工单位使用并

　　全面开工后，再付征地补偿费的

　　50%;县（市、区）、

　　乡（镇）政府与拆迁户签订协议后再付拆迁费的50%（拨付比

　　例按省政府文件规定为准）。

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　　4、电力、通讯、广播、水利等部门专业设施的拆迁补偿拨付比例按补偿协议的约定办理。

　　5、按照规定、进度分期拨付地方征迁办的管理费用。六、拆迁安置阶段

　　按照拆迁安置办法，通过采取各种措施，把因修建高速公路搬迁的厂矿、企事业单位、机关、学校、个体工商户、集体和个人的原有生产、工作、生活秩序在规定的时间内得到恢复，它直接关系到人民群众安居乐业、经济的发展、社会的稳定。各地征拆部门一定要在当地党委政府的领导下，按照分级负责的原则，切实做好此项工作。地方征拆办要对拆迁户宅基地安置点严格把关并告知项目征拆办，避免乱占耕地。七、工程建设阶段

　　1、根据国家法律法规，结合本项目建设实际，对前阶段工作进行全面的清理和回顾。以施工单位进场交地为切入点，按照“缺什么、补什么”的原则，在妥善处理好本项目征拆的各种遗留问题的基础上，满足施工单位进场开工的要求；

　　2、地方政府办理征地农民社会保障手续，配合国土部门获取土地使用批文，满足项目对用地的法律要求；

　　3、地方征拆办对征拆户宅基地安置点的选择要按规定、按标准执行；

　　4、施工单位进场，复核项目用地，正式移交施工用地；八、服务协调阶段

　　1、施工过程中需二次征地：设计单位、业主、监理单位、当地政府人员现场核实补签征地手续。

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　　范文范例指导参考

　　2、协调好施工单位在施工过程中与各方的矛盾与纠纷，协助施工单位办理临时用地、施工便道、取砂采石、用水用电等手续。

　　3、加强与个部门的联络，协调好项目办及各参建单位与各个部门的关系。九、竣工通车阶段

　　1、涵洞通道接水是否通畅，并经地方征迁办、项目办工程处验收。

　　2、督促施工单位履行合同，恢复施工便道原貌。3、督促施工单位对临时用地实行相应的绿化等措施恢复植被。十、验收总结阶段1、根据国家法律法规，结合本项目建设实际，对征地拆迁过程进行全面回顾和清理，以完善手续为切入点，妥善处理好征地拆迁的各种遗留问题，办齐各种批文和证照，满足工程交工验收是需要。2、征地拆迁的资料收集，整理、汇总、归档、移交工作，达到征地拆迁工作无遗漏、批文证照无遗漏、数据资料无差错的目的。3、征地拆迁竣工验收总结工作：

篇二：项目征地工作推进方案

　　征地拆迁工作流程（工作方案）

　　征地拆迁工作分为十个阶段：①征迁准备阶段②宣传发动阶段③勘察核实阶段④征地拆

　　迁阶段⑤资金兑付阶段⑥拆迁安置阶段⑦进场施工阶段⑧服务招商阶段⑨竣工通车阶段⑩验收总结阶段。一、征迁准备阶段

　　2、在设计单位出征地红线图后，委托林业勘察单位编制《使用林地可行性研究报告》和《使用林地调查报告》，报林业厅初审，报国家林业局批准。

　　征地拆迁工作流程（工作方案）

　　征地拆迁工作分为十个阶段：①征迁准备阶段②宣传发动阶段③勘察核实阶段④征地拆

　　迁阶段⑤资金兑付阶段⑥拆迁安置阶段⑦进场施工阶段⑧服务招商阶段⑨竣工通车阶段⑩验收总结阶段。一、征迁准备阶段

　　2、在设计单位出征地红线图后，委托林业勘察单位编制《使用林地可行性研究报告》和《使用林地调查报告》，报林业厅初审，报国家林业局批准。

　　征地拆迁工作流程（工作方案）

　　征地拆迁工作分为十个阶段：①征迁准备阶段②宣传发动阶段③勘察核实阶段④征地拆

　　迁阶段⑤资金兑付阶段⑥拆迁安置阶段⑦进场施工阶段⑧服务招商阶段⑨竣工通车阶段⑩验收总结阶段。一、征迁准备阶段

　　2、在设计单位出征地红线图后，委托林业勘察单位编制《使用林地可行性研究报告》和《使用林地调查报告》，报林业厅初审，报国家林业局批准。

　　征地拆迁工作流程（工作方案）

　　征地拆迁工作分为十个阶段：①征迁准备阶段②宣传发动阶段③勘察核实阶段④征地拆

　　迁阶段⑤资金兑付阶段⑥拆迁安置阶段⑦进场施工阶段⑧服务招商阶段⑨竣工通车阶段⑩验收总结阶段。一、征迁准备阶段

　　2、在设计单位出征地红线图后，委托林业勘察单位编制《使用林地可行性研究报告》和《使用林地调查报告》，报林业厅初审，报国家林业局批准。

　　征地拆迁工作流程（工作方案）

　　征地拆迁工作分为十个阶段：①征迁准备阶段②宣传发动阶段③勘察核实阶段④征地拆

　　迁阶段⑤资金兑付阶段⑥拆迁安置阶段⑦进场施工阶段⑧服务招商阶段⑨竣工通车阶段⑩验收总结阶段。一、征迁准备阶段

　　2、在设计单位出征地红线图后，委托林业勘察单位编制《使用林地可行性研究报告》和《使用林地调查报告》，报林业厅初审，报国家林业局批准。

　　征地拆迁工作流程（工作方案）

　　征地拆迁工作分为十个阶段：①征迁准备阶段②宣传发动阶段③勘察核实阶段④征地拆

　　迁阶段⑤资金兑付阶段⑥拆迁安置阶段⑦进场施工阶段⑧服务招商阶段⑨竣工通车阶段⑩验收总结阶段。一、征迁准备阶段

　　2、在设计单位出征地红线图后，委托林业勘察单位编制《使用林地可行性研究报告》和《使用林地调查报告》，报林业厅初审，报国家林业局批准。

　　征地拆迁工作流程（工作方案）

　　征地拆迁工作分为十个阶段：①征迁准备阶段②宣传发动阶段③勘察核实阶段④征地拆

　　迁阶段⑤资金兑付阶段⑥拆迁安置阶段⑦进场施工阶段⑧服务招商阶段⑨竣工通车阶段⑩验收总结阶段。一、征迁准备阶段

　　2、在设计单位出征地红线图后，委托林业勘察单位编制《使用林地可行性研究报告》和《使用林地调查报告》，报林业厅初审，报国家林业局批准。

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　　征地拆迁工作分为十个阶段：①征迁准备阶段②宣传发动阶段③勘察核实阶段④征地拆

　　迁阶段⑤资金兑付阶段⑥拆迁安置阶段⑦进场施工阶段⑧服务招商阶段⑨竣工通车阶段⑩验收总结阶段。一、征迁准备阶段

　　2、在设计单位出征地红线图后，委托林业勘察单位编制《使用林地可行性研究报告》和《使用林地调查报告》，报林业厅初审，报国家林业局批准。

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　　迁阶段⑤资金兑付阶段⑥拆迁安置阶段⑦进场施工阶段⑧服务招商阶段⑨竣工通车阶段⑩验收总结阶段。一、征迁准备阶段

　　2、在设计单位出征地红线图后，委托林业勘察单位编制《使用林地可行性研究报告》和《使用林地调查报告》，报林业厅初审，报国家林业局批准。

　　征地拆迁工作流程（工作方案）

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　　迁阶段⑤资金兑付阶段⑥拆迁安置阶段⑦进场施工阶段⑧服务招商阶段⑨竣工通车阶段⑩验收总结阶段。一、征迁准备阶段

　　2、在设计单位出征地红线图后，委托林业勘察单位编制《使用林地可行性研究报告》和《使用林地调查报告》，报林业厅初审，报国家林业局批准。

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　　征地拆迁工作分为十个阶段：①征迁准备阶段②宣传发动阶段③勘察核实阶段④征地拆

　　迁阶段⑤资金兑付阶段⑥拆迁安置阶段⑦进场施工阶段⑧服务招商阶段⑨竣工通车阶段⑩验收总结阶段。一、征迁准备阶段

　　2、在设计单位出征地红线图后，委托林业勘察单位编制《使用林地可行性研究报告》和《使用林地调查报告》，报林业厅初审，报国家林业局批准。

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　　征地拆迁工作分为十个阶段：①征迁准备阶段②宣传发动阶段③勘察核实阶段④征地拆

　　迁阶段⑤资金兑付阶段⑥拆迁安置阶段⑦进场施工阶段⑧服务招商阶段⑨竣工通车阶段⑩验收总结阶段。一、征迁准备阶段

　　2、在设计单位出征地红线图后，委托林业勘察单位编制《使用林地可行性研究报告》和《使用林地调查报告》，报林业厅初审，报国家林业局批准。

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　　征地拆迁工作分为十个阶段：①征迁准备阶段②宣传发动阶段③勘察核实阶段④征地拆

　　迁阶段⑤资金兑付阶段⑥拆迁安置阶段⑦进场施工阶段⑧服务招商阶段⑨竣工通车阶段⑩验收总结阶段。一、征迁准备阶段

　　2、在设计单位出征地红线图后，委托林业勘察单位编制《使用林地可行性研究报告》和《使用林地调查报告》，报林业厅初审，报国家林业局批准。

　　征地拆迁工作流程（工作方案）

　　征地拆迁工作分为十个阶段：①征迁准备阶段②宣传发动阶段③勘察核实阶段④征地拆

　　迁阶段⑤资金兑付阶段⑥拆迁安置阶段⑦进场施工阶段⑧服务招商阶段⑨竣工通车阶段⑩验收总结阶段。一、征迁准备阶段

　　2、在设计单位出征地红线图后，委托林业勘察单位编制《使用林地可行性研究报告》和《使用林地调查报告》，报林业厅初审，报国家林业局批准。

　　征地拆迁工作流程（工作方案）

　　征地拆迁工作分为十个阶段：①征迁准备阶段②宣传发动阶段③勘察核实阶段④征地拆

　　迁阶段⑤资金兑付阶段⑥拆迁安置阶段⑦进场施工阶段⑧服务招商阶段⑨竣工通车阶段⑩验收总结阶段。一、征迁准备阶段

　　2、在设计单位出征地红线图后，委托林业勘察单位编制《使用林地可行性研究报告》和《使用林地调查报告》，报林业厅初审，报国家林业局批准。

　　征地拆迁工作流程（工作方案）

　　征地拆迁工作分为十个阶段：①征迁准备阶段②宣传发动阶段③勘察核实阶段④征地拆

　　迁阶段⑤资金兑付阶段⑥拆迁安置阶段⑦进场施工阶段⑧服务招商阶段⑨竣工通车阶段⑩验收总结阶段。一、征迁准备阶段

　　2、在设计单位出征地红线图后，委托林业勘察单位编制《使用林地可行性研究报告》和《使用林地调查报告》，报林业厅初审，报国家林业局批准。

篇三：项目征地工作推进方案

　　重点项目征地拆迁百日攻坚行动方案

　　为切实做好重点项目征地拆迁工作，进一步加快推进我市重点项目建设，市人民政府决定在全市开展重点项目征地拆迁百日攻坚行动，特制定如下方案。

　　一、总体原则围绕全市X年重点项目，坚持“先急后缓、分批实施、有序推进”的思路，以推动项目建设为导向，全力实施征地拆迁攻坚行动，集中时间、集中力量，打好征地拆迁硬仗，做到重点工程需要建到哪里，征地拆迁工作就先行推进到哪里，确保重点项目及时净地进场、按期开工。二、主要意义1.征地拆迁百日攻坚行动是一次集中行动。突出解决过去征地拆迁久拖不决，重大项目受制于征地拆迁的问题。集中在7至10月，集中人力、集中资金、集中推动，集中一切力量打响征地拆迁攻坚战。2.征地拆迁百日攻坚行动是一次整体行动。市本级、三区联动，11个县区整体联动，聚焦重点产业、重点项目、重点工程，推动征地拆迁工作，形成征地拆迁的强大攻势，为产业项目、重点工程开路。3.征地拆迁百日攻坚行动是一次民生行动。以民生为导向确定重点任务，结合六大战役以及重大基础设施建设项目，紧密围绕涉及民生的有关重大问题，重点解决城区中的安置房、保障房、棚户区改造以及重大产业项目、学位建设等与民生直接相关的重大项目。

　　4.征地拆迁百日攻坚行动是一次改革行动。以改革的方式、思路来推动征地拆迁，通过理念改革、体制改革、方法改革，进一步明晰市与县区征地拆迁职责，全面推动重心下移、权力下放、责任下调、力量下派、工作下沉，充分发挥各县区征地拆迁的主体作用。

　　5.征地拆迁百日攻坚行动是一次阳光行动。征地拆迁的各个方面、各个环节严格接受社会监督、舆论监督和群众监督。推动政策信息全面公开，让政策原原本本、实实在在落到实处。通过加强监督，推动征地拆迁阳光行动，全力维护被征收人的合法权益。

　　三、基本方法1.坚持目标导向。围绕征地拆迁目标任务，列出时间表、路线图、任务书、责任人，全面完成重点项目征地拆迁任务，为推进项目建设提供条件。2.坚持改革创新。改革征地拆迁工作机制，创新工作思路，大胆尝试新方法新模式，推进阳光征收、片区拆迁。3.统一政策标准。政策标准制定要严谨、科学，对不合理的政策标准坚决调整。严格执行政策，不能违反政策原则。市县区有关征收政策相对统一，与原来相关的政策保持延续性，以相对统一的标准指导征地拆迁百日攻坚行动。4.创X置方式。改进安置方式，探索将过去先拆迁后安置的方式改为先安置后拆迁，把推动安置区建设作为民生大事和城市的安居工程。加强安置政策标准的宣传，积极引导货币化安置，推动市场化、社会化安置，充分保障被征收人的自主权。

　　5.搭建信息平台。充分运用互联网、大数据等网络优势，将市县区的人口、房产、土地等信息有效整合，形成基础性的信息库，实行动态性跟踪和管理，推行市县区联网，实现市县区共享，为进一步规范征地拆迁工作打下坚实的信息化基础。

　　6.健全征拆规划。将征地拆迁规划与项目规划、产业规划、用地规划相结合，有序推进征地拆迁，让群众了解动态、有思想准备，与群众建立良好的互信，圆满完成征地拆迁任务。

　　7.做好群众工作。坚持群众主体地位，在征地拆迁工作中积累群众工作经验，把工作建立在充分的思想工作、教育引导、政策宣传的基础上，推动和谐拆迁、平安拆迁。

　　四、主要任务重点围绕棚户区改造、六大战役项目、重点产业项目、重大基础设施项目、民生实事项目推进征地拆迁。各县区按确定的时间节点完成征地拆迁百日攻坚项目的征地拆迁目标任务，其中城市棚改项目52个、共23550套。五、时间安排征地拆迁百日攻坚行动时间安排在X年7月1日至10月30日，分四个阶段：1.方案制定阶段（7月1日-7月下旬）。制定X市重点项目征地拆迁百日攻坚行动工作方案。2.动员部署阶段（7月下旬-8月上旬）。全面部署，宣传发动，明确任务，落实责任。

　　3.集中攻坚阶段（8月上旬-10月下旬）。按照工作方案开展征地拆迁攻坚行动，加大力度，加快进度，对照预期目标全力攻坚。

　　4.考评总结阶段（10月底）。组织实施百日攻坚行动考核评比，总结经验，表彰先进。

　　六、工作措施1.领导靠前指挥。各级各部门主要领导带头抓，分管领导亲自抓。对征地拆迁关键节点，要深入一线指挥调度，加强指导，增强合力，综合运用各种手段，依法高效地加大推进力度。要针对历史遗留问题较多的实际情况，本着慎重稳妥，分清轻重缓急的原则，集中力量、集中时间，着力解决一批历史遗留问题。2.倒计时安排任务。各县区要根据攻坚项目情况，制定项目征地拆迁具体工作方案，按照节点目标倒计时排出进度计划，及时发现问题、解决问题，确保征地拆迁按时间节点推进。3.人员细化到位。各县区要成立专门工作班子，确定挂点领导和工作人员，明确工作职责，确保各项工作落到实处。4.考核奖惩分明。各县区制定征地拆迁百日攻坚考评办法，明确考评范围、内容、指标、评分标准等事项。制定征地拆迁奖惩激励机制，将任务的完成情况与评先评优挂钩，充分调动一线人员的工作积极性、主动性。5.加强组织领导。成立X市重点项目征地拆迁百日攻坚行动领导小组，由市委副书记、市长X任组长，市人大常委会副主任X、市人民政府副市长X、市政协副主席X、市委副厅级干部X任副组长，市

　　纪委市监委、市中级人民法院、市委办、市委组织部、市委政法委、市政府办、市发改委、市公安局、市委督查室、市政府督查室、市国土资源局、市财政局、市住建局、市城管执法局、市经信委、市审计局、市政府法制办、市房产局、市信访局、市城投集团、市经投集团、X区、X区、X区为成员单位。领导小组下设办公室，与市政府督查室、市政府执行力办公室合署办公，负责日常工作。市政府副秘书长X任办公室主任，市住建局、市国土资源局、市房产局、市城投集团、市经投集团主要负责人任办公室副主任。

　　各县区也要成立相应的领导机构和工作班子，加强对重点项目征地拆迁百日攻坚工作领导。

篇四：项目征地工作推进方案

　　征地专项治理工作方案

　　为全面贯彻落实省、和市征地拆迁专项治理工作会议精神,切实解决当前全市农村征地工作中存在的矛盾和问题,维护被征地农民的合法权益,维护社会和谐稳定,大力提高依法行政和征地管理水平,现依据《____<市征地专项治理工作实施方案____》,结合市局的工作要求和我市实际,特制订本实施方案。

　　一、总体目标以____为指导,严格执行国家土地管理法律法规和征地政策,全面排查我市今年以来的征地、用地项目,严肃处理征地、用地中的违法违规行为,限期整改工作中存在的问题,妥善化解矛盾纠纷,减少土地信访量,维护被征地农民合法权益,不断提高国土资源管理能力,有效维护社会稳定,促进全市经济又好又快发展。二、主要任务1、工作范围。对全市范围内____年____月____日以来至____月____日期间的所有征地、用地项目和涉土信访情况进行排查。2、工作内容。一是排查征地、用地的合法性,即排查项目用地是否存在未报即用、未批先用、边报边用等违法违规行为,是否严格执法征地告知、确认、听证以及“两公告一登记”等程序。二是排查补偿安置和土地信访情况,即排查征地补偿是否严格执行省、市人民政府规定的标准,是否严格执行预存征地补偿款专户存储制度和及时足额支付征地补偿安置费,是否有可能引发不稳定因素的涉土信息事项。三是严肃查处违法违规用地行为,对排查出的违法违规用地行为及时依法立案查处。四是认真办理信访事项,特别是对涉及征地补偿的信访事项,要

　　落实专人及时办理;对基层反应强烈的土地信访,即使已经办结,也要进行回头看,妥善处理,避免重复访、越级访和引发群体事件。

　　三、时间和步骤1、动员部署阶段(____月____日--____月____日)。局成立征地专项治理工作机构,并结合相关会议,对征地专项治理工作进行全面动员和部署,迅速开展排查工作。2、自查自纠阶段(____月____日--____月____日)。按照征地专项治理工作范围和任务,全面摸清我市今年以来的项目征地、补偿和信访工作情况,对征地行为不规范、补偿安置不到位、政策不合理、保障不落实等问题,按照“分级负责、属地管理”和“谁主管、谁负责”的原则,明确责任,依法处理,限期解决。3、总结提高阶段(____月____日--____月____日)。在摸清情况、查清问题、依法处理的基础上,要认真分析问题产生的原因,找出解决问题的方法,完善相关制度,建立征地补偿、土地执法监管的长效机制。四、工作要求1、加强组织领导。这次征地专项治理工作时间紧、任务重、要求高,局成立排查化解信访热点难题问题工作领导小组,一把手领导亲自抓,分管领导具体抓,执法和用地部门牵头负责,加强对专项治理工作督查和指导。各国土资源所、分局要高度重视,明确目标任务,细化职责分工,落实工作责任,扎实推进征地专项治理工作。2、严格把握政策。严格按照国家土地管理法律法规和征地补偿政策开展专项治理工作,建立征地补偿安置标准动态机制,完善被征地农民基本生活保障制度,为化解被征地农民因补偿低、安置不到位、社保

　　无着落而引发矛盾提供制度保障。对重大信访和重复访问题要组织专门人员专题处理,能解决的要立即解决,不能解决的要做好耐心细致的思想工作,切实化解矛盾,确保停诉息访。

　　3、构建长效机制。要坚持标本兼治、治本为主的原则,加快建立全面推行重大项目征地风险评估制度,从源头上预防和减少征地矛盾纠纷的发生。要强化矛盾纠纷调处机制,切实做好征地补偿和失地农民保障工作,依法办理土地信访事项,减少和压降信访总量。要认真执行“三项报告”制度,及时发现、报告重大信访事项和突发事件,及时掌握和化解苗头性、倾向性问题。严肃查处土地违法违规和侵占被征地农民权益的行为,从根本上杜绝因征地补偿过低和不到位而引发的社会矛盾,从而达到“保护资源,保障发展”的目标。

　　征地专项治理工作方案（二）

　　为全面贯彻落实省、和市征地拆迁专项治理工作会议精神,切实解决当前全市农村征地工作中存在的矛盾和问题,维护被征地农民的合法权益,维护社会和谐稳定,大力提高依法行政和征地管理水平,现依据《____<市征地专项治理工作实施方案>____》,结合市局的工作要求和我市实际,特制订本实施方案。

　　一、总体目标以____为指导,严格执行国家土地管理法律法规和征地政策,全面排查我市今年以来的征地、用地项目,严肃处理征地、用地中的违法违规行为,限期整改工作中存在的问题,妥善化解矛盾纠纷,减少土地信访量,维护被征地农民合法权益,不断提高国土资源管理能力,有效维护社会稳定,促进全市经济又好又快发展。

　　二、主要任务1、工作范围。对全市范围内____年____月____日以来至____月____日期间的所有征地、用地项目和涉土信访情况进行排查。2、工作内容。一是排查征地、用地的合法性,即排查项目用地是否存在未报即用、未批先用、边报边用等违法违规行为,是否严格执法征地告知、确认、听证以及“两公告一登记”等程序。二是排查补偿安置和土地信访情况,即排查征地补偿是否严格执行省、市人民政府规定的标准,是否严格执行预存征地补偿款专户存储制度和及时足额支付征地补偿安置费,是否有可能引发不稳定因素的涉土信息事项。三是严肃查处违法违规用地行为,对排查出的违法违规用地行为及时依法立案查处。四是认真办理信访事项,特别是对涉及征地补偿的信访事项,要落实专人及时办理;对基层反应强烈的土地信访,即使已经办结,也要进行回头看,妥善处理,避免重复访、越级访和引发群体事件。三、时间和步骤1、动员部署阶段(____月____日____月____日)。局成立征地专项治理工作机构,并结合相关会议,对征地专项治理工作进行全面动员和部署,迅速开展排查工作。2、自查自纠阶段(____月____日____月____日)。按照征地专项治理工作范围和任务,全面摸清我市今年以来的项目征地、补偿和信访工作情况,对征地行为不规范、补偿安置不到位、政策不合理、保障不落实等问题,按照“分级负责、属地管理”和“谁主管、谁负责”的原则,明确责任,依法处理,限期解决。

篇五：项目征地工作推进方案

　　征地拆迁工作流程（工作方案）

　　征地拆迁工作分为十个阶段：①征迁准备阶段②宣传发动阶段③勘察核实阶段④征地拆

　　迁阶段⑤资金兑付阶段⑥拆迁安置阶段⑦进场施工阶段⑧服务招商阶段⑨竣工通车阶段⑩验收总结阶段。一、征迁准备阶段

　　1、委托文物、压矿、地灾、水保、环评、土地等相关咨询评估机构完成相应的报告书,并获取相关行政批文后，委托国土咨询评估机构编制土地利用总体规划修改及土地预审呈报书，报省国土资源厅审批.

　　2、在设计单位出征地红线图后,委托林业勘察单位编制《使用林地可行性研究报告》和《使用林地调查报告》，报林业厅初审，报国家林业局批准。

　　3、省政府印发永武高速征地拆迁补偿标准。4、地方政府建立相应的征地拆迁协调领导小组，并成立全职的征地拆迁办公室,办公室应设立土地核查小组、房屋丈量小组、矛盾纠纷协调小组。5、根据初步设计编制征地拆迁简介,准备征地拆迁使用的各种表格及工具、用具等。编制项目征地拆迁实施预案,为正式实施征地拆迁做好充分准备.6、召开征地拆迁动员大会。二、宣传动员阶段采取多种形式，宣传项目的重要性和征地拆迁政策。通过宣传发动，使沿线群众和征迁安置对象熟悉掌握永武高速公路征地拆迁政策、计划安排，争取公路沿线被征单位和个人积极

　　配合、参与、支持。三、勘察核实阶段

　　1、与地方征迁办签订红线边沟开挖协议.2、由设计单位依据红线图划定红线范围，进行红线放样,项目办、地方征迁办共同参与。确定中线和边线、打桩、开挖边沟和边界保护.3、勘测界定：土地勘测单位以施工图为依据,对项目征地进行勘测核对、绘制勘测界图、市县勘测定界报告书，正式确定公路用地范围。4、实物指标调查,在划定公路用地红线范围的同时，与设计单位、各地征迁部门、国土部门、林业部门、被征户(单位)共同对红线内土地、建筑物、地面附着物等进行现场实地丈量、清点、登记、四方共同签认工作，调查登记结束后及时统计、核算、汇总并上报确认。征地拆迁调查资料应永久存档保存.四、征地拆迁阶段（一）签订协议1、与市（县）征地拆迁部门签订征迁协议及项目管理责任书、征迁管理资金管理协议。2、各地征迁部门以确认的实际核实面积和实物为依据,以村为单位分解到农户,对被征地单位和个人的土地及房屋、类别、面积、补偿资金进行张榜公布.在公布期间无争议和举报，

　　各地征迁部门，村组分别与被占地的单位、个人签订征地和房屋征迁补偿协议。

　　3、与沿线电力、通讯、水利等部门及其它设施的权属单位按实物指标调查结果签订拆迁补偿协议。

　　(二)实施征地拆迁1、按照征地拆迁实施办法,拆除征地红线范围内的各类构筑物、地面附着物等，满足交地、施工条件。2、在当地党委政府的领导下，由地方征迁办负责组织具体实施，项目征迁办指导、督促、检查征迁进度。3、督促沿线电力、通讯、水利等部门履行协议，满足施工单位进场施工要求.五、资金兑付阶段1、保证征迁对象及时足额得到补偿。2、依据征迁勘察、调查核实实物指标、核算征迁补偿资金,按照协议按比例分期支付补偿资金。3、征地拆迁补偿费由项目建设单位按征地拆迁的实际进度分期付款.即:征地拆迁协议签订后先付征地拆迁补偿费的50％，土地丈量、调查及核算汇总上报后，在完成征地范围内的清障工作达到交地条件，经验收后，在建设用地交付施工单位使用并全面开工后，再付征地补偿费的50％；县（市、区）、乡（镇）政府与拆迁户签订协议后再付拆迁费的50％（拨付比例按省政府文件规定为准）。4、电力、通讯、广播、水利等部门专业设施的拆迁补偿拨付比例按补偿协议的约定办理.5、按照规定、进度分期拨付地方征迁办的管理费用。

　　六、拆迁安置阶段按照拆迁安置办法，通过采取各种措施，把因修建高速公

　　路搬迁的厂矿、企事业单位、机关、学校、个体工商户、集体和个人的原有生产、工作、生活秩序在规定的时间内得到恢复,它直接关系到人民群众安居乐业、经济的发展、社会的稳定。各地征拆部门一定要在当地党委政府的领导下,按照分级负责的原则，切实做好此项工作.地方征拆办要对拆迁户宅基地安置点严格把关并告知项目征拆办,避免乱占耕地。七、工程建设阶段

　　1、根据国家法律法规，结合本项目建设实际,对前阶段工作进行全面的清理和回顾。以施工单位进场交地为切入点，按照“缺什么、补什么”的原则，在妥善处理好本项目征拆的各种遗留问题的基础上,满足施工单位进场开工的要求；

　　2、地方政府办理征地农民社会保障手续，配合国土部门获取土地使用批文，满足项目对用地的法律要求;

　　3、地方征拆办对征拆户宅基地安置点的选择要按规定、按标准执行；

　　4、施工单位进场,复核项目用地,正式移交施工用地；八、服务协调阶段

　　1、施工过程中需二次征地：设计单位、业主、监理单位、当地政府人员现场核实补签征地手续。

　　2、协调好施工单位在施工过程中与各方的矛盾与纠纷，协助施工单位办理临时用地、施工便道、取砂采石、用水用电等手续。

　　3、加强与个部门的联络,协调好项目办及各参建单位与各

　　个部门的关系。九、竣工通车阶段

　　1、涵洞通道接水是否通畅，并经地方征迁办、项目办工程处验收。

　　2、督促施工单位履行合同，恢复施工便道原貌。3、督促施工单位对临时用地实行相应的绿化等措施恢复植被。十、验收总结阶段1、根据国家法律法规，结合本项目建设实际,对征地拆迁过程进行全面回顾和清理，以完善手续为切入点，妥善处理好征地拆迁的各种遗留问题，办齐各种批文和证照,满足工程交工验收是需要.2、征地拆迁的资料收集,整理、汇总、归档、移交工作,达到征地拆迁工作无遗漏、批文证照无遗漏、数据资料无差错的目的。3、征地拆迁竣工验收总结工作:（一)纂写项目征地拆迁工作总结（二）聘请有关部门对征地拆迁工作进行全面检查或验收,做出结论性评价（三）对先进单位和个人进行表彰。4、征地拆迁验收总结是项目验收总结的一个重要组成部分，是项目竣工验收的考核指标之一。

　　工作流程及时间安排

　　一、土地预审、报批流程委托咨询机构签订协议—-实地踏勘—-编制文本-—当地政府

　　落实用地指标——与县政府签订耕地占补协议-—县国土部门落实基本农田补划-—国土规划部门召开土地利用规划修改评审会——县政府召开土地利用规划修改听证会--对照评审意见修改文本——文本送专家签字确认-—文本送县政府盖章、图纸送县国土部门盖章——国土规划部门组织专家对基本农田补划现场踏勘——基本农田专家论证会——对照论证会意见修改文本—-送专家签字确认-—国土规划部门组织召开项目用地预审会（需提供压矿、地灾、环评报告）——项目办提出用地预审申请，连同以上成果送国土规划处—-规划处受理签署联审意见--国土耕保部门牵头,土地利用、地籍、法规、信访等部门进行联审—-国土分管领导审批—-提交国土厅厅务会通过(项目核准、需提供水保）——红线放样——委托咨询机构进行勘察定界——编制呈报说明书、农用地专用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供地方案“一书四方案"—-县政府落实耕地占补的验收批复-—国土部门应产权人申请组织召开对拟征用土地的补偿标准、安置途径进行听证—-县国土资源部门与被征地户签订征地补偿协议并作土地报批必备件—县政府落实被征地户社会保障并得到省劳动保障厅的批复——逐级上报至国土部（需提供林地、水保）——国土部批复、缴费——基本农田报国务院批复（开工建设）——省国土厅通过媒体公示征地批准事项——以县为单位办理土地证——归档。二、专项评估、批准流程包含压矿评估、地灾评估、环保评估、水土保持评估等委托咨询机构签订协议—-实地踏勘——编制文本—-委托评

　　审机构签订协议——组织专家现场踏勘——召开专家评审会——对照专家意见修改文本—-评审机构对文本修改的确认——地方相关行政部门初审—-向行政审批机关申请—-相关行政审批机关批复——收文、归档.林地：红线放样——委托咨询机构签订协议——林地现场调查——形成报告—-专家论证——修改文本-—项目办向林业部门申请——市、县初审——省林业厅初审——报国家林业局审批—-收文、归档。文物调查挖掘：红线放样-—委托机构签订调查协议——现场调查——形成调查报告--（没有文物)－形成批文——收文、归档--（有文物）——签订抢救性文物挖掘协议——现场挖掘—-形成报告——收文、归档－施工中发现文物——施工单位向项目办报告——项目办向文物所报告——签订挖掘协议——形成挖掘报告——批文—-收文、归档。三、征地拆迁流程项目征地拆迁动员大会——县召开征地拆迁动员大会-—与地方征迁办签订挖红线沟协议——设计院红线放样—-县征迁办向拆迁户告知-—挖红线沟——国土部门进行勘测定界-—设计单位出具拆迁统计表、工程量清单——实物指标调查、核实、确认-—与地方政府签订征地拆迁包干协议——与杆线单位签订协议——地方征迁办起草征地拆迁补偿安置方案并经市、县政府批准—-地方征迁办与被征地单位和个人签订补偿协议——按协议支付征地拆迁费用——发布迁坟公告、移栽树木等——实施征地拆迁、杆线迁移--协调解决征地拆迁、杆线迁移中存在的问题——督促、检查、落实征地拆迁、杆线迁移进度—

　　-（获得土地批文后）施工队进场清表——复核红线面积——交地——开工建设——施工——督促、检查、落实征地拆迁情况红线放样：委托地方征迁办签订开挖协议——设计院放边线、中线、打中桩、边桩——地方征拆办挖红线沟—-设计、地方征迁办、项目征迁办、业主四方调查、核对、确认征地地类、征拆量等-—数字不对的、情况不符合实际的与设计代表沟通、与业主沟通按实际数量更正确认—-签订协议实施征地拆迁—施工结束—-隔离栅施工——数界牌桩（界牌间隔200米、离隔离栅50公分)施工进场：土地批准—-施工队进场-—用施工断面图复核用地面积——设计宽度与红线不对的与设计单位沟通后补征地——红线放位不够的与地方征迁办沟通红线放到位——放挖方、填方、坡顶（坡脚）线——与施工方土地交接——清表--施工二次征地：设计单位、业主、监理单位、当地政府人员现场核实补征地及遗漏征地四、杆线迁移流程设计单位出具拆迁统计表——复核公路用地图拆迁清单-—与权属单位复核拆迁工程量清单——拆迁工程量合同谈判——拆迁资金申请、复核、审批、支付——权属单位进行杆线拆迁——协调解决拆迁存在的问题并配合拆迁——督促检查落实拆迁情况。五、时间安排1、土地报批土地预审批文（月日)——县耕地占补平衡造地的验收（国土厅

　　待定）——地方政府与农户签协议（月日）——送国土部（国土厅待定）—-批复（待定）。2、征地拆迁召开征地拆迁动员大会（月日）—-红线放样（月日)——勘测定界（月日）——与地方政府的拆迁协议（月日）——地方政府与农户的协议（月日)--与五线单位协议并完成迁移(月日）—-支付征地拆迁第一笔费用（月日）——发布迁坟公告、移栽树木(月日）-—完成征地拆迁（月日）——满足施工单位进场要求（月日）——施工单位进场。

　　管理规定

　　一、项目办征迁处工作职责1、贯彻落实相关土地法律法规，做好项目征地拆迁、移民安置和地方协调工作。2、负责项目土地、林业、压覆矿产、地质灾害、文物保护、水土保持、环境评估等报批及办理相关手续，督促落实相关评估意见。3、负责协调组织地方征迁办做好土地征用、俯着物拆迁和移民安置工作,协调施工单位办理临时用地征用、采矿许可、爆破许可、爆破方案审查、用水用电等相关手续.4、负责编制项目的征地拆迁工作计划，提出征地、拆迁方案，核实征地面积和拆迁数量，并组织绘制项目最终用地红线图。5、负责征地拆迁费用及预算管理,严格执行征地拆迁补偿标准，按期编制征地拆迁计划和资金预算,及时支付征地拆迁费用，缴交有关规费.6、负责地方关系协调，协助地方政府调解纠纷,化解矛盾，保

　　障良好的施工环境。7、负责征地拆迁资料档案管理工作8、完成领导交办的其它工作二、征地拆迁工作制度为加强永武项目的征地拆迁管理，依法规范征地拆迁行为，维护被征地拆迁当事人的合法权益,推动征地拆迁工作的全面落实。根据有关规定，建立以下工作制度。1、公示制度征地拆迁部门应按时在征地拆迁现场或工作地点设立征地拆迁公示栏，主要内容包括:征地拆迁通告；征地拆迁工作程序、安排;征地拆迁工程量、补偿安置方案、监督举报电话等.2、信访制度征地拆迁部门应在工作地点设专人负责接待群众，向群众宣传征地拆迁政策、法规和有关规定,提供政策咨询，听取群众意见和建议。设立投诉举报电话和举报箱,对待来信来访要认真做好记录，处理信访件,要件件有着落.对群众反应的问题，要及时分析解决，不得拖延和推诿.重大问题及时汇报,加强沟通，把问题化解在萌芽状态,严禁出现群众集体(越级）上访事件的发生。对群众反映的合理要求,要督促有关部门解决;不符合政策规定的，要耐心解释。3、监督检查制度项目征地拆迁处对县、乡征迁办采取定期或不定期检查,发现问题及时处理，并予以通报，情节严重的要追究有关单位和人员的责任。

　　4、业务培训制度建立征地拆迁人员的定期培训制度，提高人员的政治、业务素质，确保征地拆迁政策法规的顺利实施。5、责任承诺制度（1）、坚持依法征地拆迁，严格执行相关法律、法规。教育、督促征地拆迁人员遵守各项制度和规定，按要求做好公示和信访接待,实行阳光操作。（2）、保证严格履行相关协议,补偿资金在规定期限内足额支付到位（3)、保证不采取暴力、威胁或其它非法手段,强迫实施征地拆迁行为（4）、保证拆除的旧材料不污染水源，以及有其它影响未拆迁居民正常生产、生活的行为。(5）、保证妥善处理好征地拆迁中的纠纷，不发生因征地拆迁工作不到位而引发集体(越级）上访事件。6、责任追究制度有下列情况之一的，将进行责任追究，分别给予提醒、批评教育、告诫、通报，情节严重，影响恶劣的，将向管辖单位建议更换直至行政纪律处分（1）、消极对待征地拆迁工作，抵制工作安排的（2）、违反征地拆迁资金管理规定的（3)、借征地拆迁，达到个人非法目的，造成征地拆迁工作被动局面或造型当事人较大损失的（4）、违反征地拆迁廉政规定的（5)、未按程序或未依法征地拆迁的

　　（6）、扰乱征地拆迁次序,散布虚假信息，混淆是非的行为（7）、违反合同条款或拒不改正的（8)、对失职行为经教育拒不改正的（9）、为处理好征地拆迁过程中的矛盾，一起上访行为,尤其是群体性上访或越级上访的（10)、未按时按量完成征地拆迁任务的三、征地拆迁工作廉政规定1、严格遵守国家法律、法规及交通部门相关规定,自觉遵守交通厅“六条禁令”和监理中心“八不准"的规定.2、建立健全廉政制度，开展廉政教育,设立廉政告示牌,公布举报电话，自觉接受社会、媒体、群众、内部监督3、严格执行征地拆迁合同文件,严禁擅自提高标准、更改地类、多付少征、多征少付等行为4、不得索要或接受礼金、有价证券和贵重物品,不得在对方报销任何应由个人支付的费用5、不得参与被征迁方的宴请和娱乐以及旅游等活动6、不得私自与被征迁人接触，不得随意透露征地拆迁有关情况四、征迁资金监督管理办法1、征迁办根据征地拆迁协议向财务处申报征地拆迁资金使用计划。2、征迁办根据征地拆迁协议、征地拆迁清单及征地拆迁进度，审核征地拆迁费用支付申请。3、对征迁费使用实施监管，要求地方征迁办对拨付的征地拆迁费，必须专款专用,不得占用、挪用、不得漏付、错付、延付、

　　多付、少付等。4、按照法律法规相关规定,与财务审计部门定期或不定期对征迁费用进行检查，地方征迁办必须按时报送征地拆迁费用使用的情况。5、征迁资金指工程建设中,用于征地拆迁的各类补偿费和与征迁相关的有关税费和征迁管理部门的管理费。6、征地拆迁资金的支付程序征地拆迁款支付：地方征迁办提出申请附清单——征迁办审核—-地方征迁办出具行政事业行收据——征迁办签署支付意见、填写合同付款申请单（附清单）--分管领导签署意见-—财务处签署意见--主管领导签署意见——财务处办理并反馈——地方征迁办查收.地方征迁办工作经费、购用车费用：地方征迁办提出申请——征迁办审核——地方征迁办出具行政事业行收据-—征迁办签署支付意见--分管领导签署意见——财务处签署意见——主管领导签署意见—-财务处办理并反馈——地方征迁办查收。县征迁安置补偿调剂费:按协议随同征地拆迁款一同支付。规费(税)支付:提出申请——征迁办审核、提供支付依据——财务处签署意见-—分管领导签署意见——主管领导签署意见——财务处办理并反馈——征迁办凭支付凭证办理税票、规费收据-—征迁办签验——财务处签验——分管领导签署意见--主管领导签署意见.其它征地拆迁相关费用的支付:按协议、按财务支付程序办理。五、征地拆迁考核奖励办法为按时完成征地拆迁工作，做好协调服务，确保本项目按项目

　　办的要求如期开工，保证项目顺利实施，特制订本考核奖励办法。一、考核的对象以县为单位进行考核二、考核的内容考核内容包括征地拆迁完成情况、土地报批材料组织情况、协调服务工作,统一考核。1、对县征地拆迁办工作的考核内容包括：（1）建立征地拆迁机构，人员到位。（2）召开本行政区域内的征地拆迁工作会议，合理安排、统一部署、措施得力。（3）及时组织土地、房屋及附着物复查核定工作。（4)签订各项征地拆迁包干协议和耕地占补平衡协议。（5）足额及时支付各项补偿款。（6）制定并落实拆迁安置方案。（7）积极配合电力、通讯等杆线动迁工作。（8)及时处理征地拆迁各类纠纷和突发事件.（9）不得侵害群众正当合法利益.（10）及时完成其它有关征地拆迁关系协调工作.2、对县土地工作的考核内容包括：(1)明确责任人和责任部门（2)完善用地规划修改手续（3）组织完成听证材料（4）编制和实施补充耕地方案并获得验收（5）编制和落实被征地农民安置方案

　　(6）落实农用地转用方案，落实征收土地方案（7）按时完成工程用地报批手续(8)落实征地补偿费用标准（9）及时完成其它有关工作3、协调服务工作的考核内容：(1)积极协调项目参建单位与当地各方的关系，及时处理项目建设期间发生的各类纠纷和突发事件。（2）积极配合项目建设期间的用水用电、临时用地、施工便道、取砂采石等工作。（3）积极支持采矿、爆破许可手续的办理（4）积极做好用地红线的保护工作，禁止在红线内再种植农作物和建其他设施。4、奖励类别及标准奖励类别分为进度奖和超前奖，对按期,有效完成前述工作的各县给予进度奖，对提前完成用地材料报批和建设用地交付的县另给予超前奖.对不能及时完成征地拆迁和用地报批的县不予奖励。具体奖励办法另行发文。5、考核工作执行人用地报批和征地拆迁工作的奖励考核由省重点办、永武项目办按上述标准组织实施。第五章监督与奖励监督主要是加强对征地拆迁人员自觉遵守《征地拆迁廉政规定》、《征地拆迁资金管理办法》和《征地拆迁工作制度》的监督1、审计监督：在征迁实施期间,各地征迁部门随时接受审计机

　　关对执行征迁政策、资金走向的情况进行的审计,及时发现和督促改进征迁工作中出现的问题。2、检查监督：对各地征迁安置执行情况，特别是农民补偿政策的落实情况,及时研究解决安置过程中出现的问题,确保各项补偿资金落实到位。3、社会监督:各地征迁部门要设立举报箱和举报电话，接受社会各界的监督.奖励奖励的原则是对按期完成征地拆迁补偿安置工作目标,工作成绩突出的单位和个人按工作量的大小予以表彰和奖励，对不能按时完成任务或出现群体（越级）上访等责任事故的单位和个人给予处罚,奖励按照《征地拆迁考核奖励办法》执行。

篇六：项目征地工作推进方案

　　征地拆迁工作流程（工作方案）

　　征地拆迁工作分为十个阶段:①征迁准备阶段②宣传发动阶段③勘察核实阶段④征地拆

　　迁阶段⑤资金兑付阶段⑥拆迁安置阶段⑦进场施工阶段⑧服务招商阶段⑨竣工通车阶段⑩验收总结阶段。一、征迁准备阶段

　　1、委托文物、压矿、地灾、水保、环评、土地等相关咨询评估机构完成相应的报告书，并获取相关行政批文后，委托国土咨询评估机构编制土地利用总体规划修改及土地预审呈报书,报省国土资源厅审批。

　　2、在设计单位出征地红线图后，委托林业勘察单位编制《使用林地可行性研究报告》和《使用林地调查报告》,报林业厅初审，报国家林业局批准。

　　3、省政府印发永武高速征地拆迁补偿标准.4、地方政府建立相应的征地拆迁协调领导小组，并成立全职的征地拆迁办公室,办公室应设立土地核查小组、房屋丈量小组、矛盾纠纷协调小组.5、根据初步设计编制征地拆迁简介,准备征地拆迁使用的各种表格及工具、用具等。编制项目征地拆迁实施预案，为正式实施征地拆迁做好充分准备。6、召开征地拆迁动员大会。二、宣传动员阶段采取多种形式，宣传项目的重要性和征地拆迁政策。通过宣传发动，使沿线群众和征迁安置对象熟悉掌握永武高速公路征地拆迁政策、计划安排,争取公路沿线被征单位和个人积极配

　　合、参与、支持。三、勘察核实阶段

　　该阶段的主要任务是以施工设计图为依据，通过实地勘察放线,划定高速公路征地拆迁红线范围，对征迁范围内的实物指标进行丈量、清点、核实、登记、签认，为开展征迁补偿提供数据指标。

　　1、与地方征迁办签订红线边沟开挖协议.2、由设计单位依据红线图划定红线范围，进行红线放样,项目办、地方征迁办共同参与。确定中线和边线、打桩、开挖边沟和边界保护。3、勘测界定：土地勘测单位以施工图为依据，对项目征地进行勘测核对、绘制勘测界图、市县勘测定界报告书，正式确定公路用地范围。4、实物指标调查，在划定公路用地红线范围的同时,与设计单位、各地征迁部门、国土部门、林业部门、被征户（单位）共同对红线内土地、建筑物、地面附着物等进行现场实地丈量、清点、登记、四方共同签认工作,调查登记结束后及时统计、核算、汇总并上报确认。征地拆迁调查资料应永久存档保存.四、征地拆迁阶段（一）签订协议1、与市（县）征地拆迁部门签订征迁协议及项目管理责任书、征迁管理资金管理协议.2、各地征迁部门以确认的实际核实面积和实物为依据，以村为单位分解到农户，对被征地单位和个人的土地及房屋、类别、面积、补偿资金进行张榜公布。在公布期间无争议和举

　　报,各地征迁部门，村组分别与被占地的单位、个人签订征地和房屋征迁补偿协议.

　　3、与沿线电力、通讯、水利等部门及其它设施的权属单位按实物指标调查结果签订拆迁补偿协议。

　　（二)实施征地拆迁1、按照征地拆迁实施办法，拆除征地红线范围内的各类构筑物、地面附着物等，满足交地、施工条件.2、在当地党委政府的领导下,由地方征迁办负责组织具体实施，项目征迁办指导、督促、检查征迁进度。3、督促沿线电力、通讯、水利等部门履行协议，满足施工单位进场施工要求。五、资金兑付阶段1、保证征迁对象及时足额得到补偿。2、依据征迁勘察、调查核实实物指标、核算征迁补偿资金，按照协议按比例分期支付补偿资金。3、征地拆迁补偿费由项目建设单位按征地拆迁的实际进度分期付款.即：征地拆迁协议签订后先付征地拆迁补偿费的50%，土地丈量、调查及核算汇总上报后，在完成征地范围内的清障工作达到交地条件，经验收后，在建设用地交付施工单位使用并全面开工后，再付征地补偿费的50％；县（市、区）、乡（镇)政府与拆迁户签订协议后再付拆迁费的50％（拨付比例按省政府文件规定为准).4、电力、通讯、广播、水利等部门专业设施的拆迁补偿拨付比例按补偿协议的约定办理.5、按照规定、进度分期拨付地方征迁办的管理费用。

　　六、拆迁安置阶段按照拆迁安置办法,通过采取各种措施，把因修建高速公路

　　搬迁的厂矿、企事业单位、机关、学校、个体工商户、集体和个人的原有生产、工作、生活秩序在规定的时间内得到恢复,它直接关系到人民群众安居乐业、经济的发展、社会的稳定。各地征拆部门一定要在当地党委政府的领导下，按照分级负责的原则，切实做好此项工作。地方征拆办要对拆迁户宅基地安置点严格把关并告知项目征拆办，避免乱占耕地。七、工程建设阶段

　　1、根据国家法律法规，结合本项目建设实际,对前阶段工作进行全面的清理和回顾。以施工单位进场交地为切入点,按照“缺什么、补什么”的原则，在妥善处理好本项目征拆的各种遗留问题的基础上，满足施工单位进场开工的要求；

　　2、地方政府办理征地农民社会保障手续，配合国土部门获取土地使用批文,满足项目对用地的法律要求；

　　3、地方征拆办对征拆户宅基地安置点的选择要按规定、按标准执行；

　　4、施工单位进场,复核项目用地，正式移交施工用地；八、服务协调阶段

　　1、施工过程中需二次征地：设计单位、业主、监理单位、当地政府人员现场核实补签征地手续。

　　2、协调好施工单位在施工过程中与各方的矛盾与纠纷,协助施工单位办理临时用地、施工便道、取砂采石、用水用电等手续。

　　3、加强与个部门的联络，协调好项目办及各参建单位与

　　各个部门的关系。九、竣工通车阶段

　　1、涵洞通道接水是否通畅，并经地方征迁办、项目办工程处验收.

　　2、督促施工单位履行合同，恢复施工便道原貌。3、督促施工单位对临时用地实行相应的绿化等措施恢复植被。十、验收总结阶段1、根据国家法律法规，结合本项目建设实际,对征地拆迁过程进行全面回顾和清理，以完善手续为切入点,妥善处理好征地拆迁的各种遗留问题，办齐各种批文和证照,满足工程交工验收是需要。2、征地拆迁的资料收集，整理、汇总、归档、移交工作，达到征地拆迁工作无遗漏、批文证照无遗漏、数据资料无差错的目的。3、征地拆迁竣工验收总结工作：（一）纂写项目征地拆迁工作总结（二）聘请有关部门对征地拆迁工作进行全面检查或验收，做出结论性评价（三)对先进单位和个人进行表彰.4、征地拆迁验收总结是项目验收总结的一个重要组成部分，是项目竣工验收的考核指标之一.

　　工作流程及时间安排

　　一、土地预审、报批流程

　　委托咨询机构签订协议——实地踏勘—-编制文本—-当地政府落实用地指标—-与县政府签订耕地占补协议—-县国土部门落实基本农田补划-—国土规划部门召开土地利用规划修改评审会-—县政府召开土地利用规划修改听证会——对照评审意见修改文本——文本送专家签字确认—-文本送县政府盖章、图纸送县国土部门盖章—-国土规划部门组织专家对基本农田补划现场踏勘——基本农田专家论证会——对照论证会意见修改文本——送专家签字确认-—国土规划部门组织召开项目用地预审会（需提供压矿、地灾、环评报告)——项目办提出用地预审申请，连同以上成果送国土规划处——规划处受理签署联审意见-—国土耕保部门牵头，土地利用、地籍、法规、信访等部门进行联审——国土分管领导审批——提交国土厅厅务会通过（项目核准、需提供水保)——红线放样——委托咨询机构进行勘察定界——编制呈报说明书、农用地专用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供地方案“一书四方案”——县政府落实耕地占补的验收批复——国土部门应产权人申请组织召开对拟征用土地的补偿标准、安置途径进行听证—县国土资源部门与被征地户签订征地补偿协议并作土地报批必备件——县政府落实被征地户社会保障并得到省劳动保障厅的批复——逐级上报至国土部（需提供林地、水保）——国土部批复、缴费——基本农田报国务院批复（开工建设）—-省国土厅通过媒体公示征地批准事项-—以县为单位办理土地证-—归档.二、专项评估、批准流程包含压矿评估、地灾评估、环保评估、水土保持评估等

　　委托咨询机构签订协议——实地踏勘——编制文本——委托评审机构签订协议-—组织专家现场踏勘——召开专家评审会——对照专家意见修改文本—-评审机构对文本修改的确认—地方相关行政部门初审——向行政审批机关申请——相关行政审批机关批复—-收文、归档。林地:红线放样——委托咨询机构签订协议——林地现场调查——形成报告-—专家论证——修改文本-—项目办向林业部门申请——市、县初审——省林业厅初审——报国家林业局审批——收文、归档.文物调查挖掘：红线放样——委托机构签订调查协议——现场调查-—形成调查报告——（没有文物）－形成批文——收文、归档——（有文物)—-签订抢救性文物挖掘协议——现场挖掘——形成报告--收文、归档－施工中发现文物—-施工单位向项目办报告——项目办向文物所报告—-签订挖掘协议——形成挖掘报告--批文—-收文、归档.三、征地拆迁流程项目征地拆迁动员大会—-县召开征地拆迁动员大会——与地方征迁办签订挖红线沟协议——设计院红线放样——县征迁办向拆迁户告知——挖红线沟--国土部门进行勘测定界—-设计单位出具拆迁统计表、工程量清单——实物指标调查、核实、确认-—与地方政府签订征地拆迁包干协议--与杆线单位签订协议—-地方征迁办起草征地拆迁补偿安置方案并经市、县政府批准-—地方征迁办与被征地单位和个人签订补偿协议—按协议支付征地拆迁费用--发布迁坟公告、移栽树木等—-实施征地拆迁、杆线迁移——协调解决征地拆迁、杆线迁移中存在

　　的问题——督促、检查、落实征地拆迁、杆线迁移进度——（获得土地批文后）施工队进场清表——复核红线面积——交地——开工建设——施工——督促、检查、落实征地拆迁情况红线放样:委托地方征迁办签订开挖协议——设计院放边线、中线、打中桩、边桩-—地方征拆办挖红线沟——设计、地方征迁办、项目征迁办、业主四方调查、核对、确认征地地类、征拆量等-—数字不对的、情况不符合实际的与设计代表沟通、与业主沟通按实际数量更正确认——签订协议实施征地拆迁—-施工结束——隔离栅施工—-数界牌桩（界牌间隔200米、离隔离栅50公分）施工进场：土地批准——施工队进场-—用施工断面图复核用地面积—-设计宽度与红线不对的与设计单位沟通后补征地—红线放位不够的与地方征迁办沟通红线放到位——放挖方、填方、坡顶(坡脚)线—-与施工方土地交接——清表——施工二次征地：设计单位、业主、监理单位、当地政府人员现场核实补征地及遗漏征地四、杆线迁移流程设计单位出具拆迁统计表——复核公路用地图拆迁清单——与权属单位复核拆迁工程量清单-—拆迁工程量合同谈判——拆迁资金申请、复核、审批、支付——权属单位进行杆线拆迁--协调解决拆迁存在的问题并配合拆迁-—督促检查落实拆迁情况。五、时间安排1、土地报批土地预审批文（月日）—-县耕地占补平衡造地的验收（国土

　　厅待定）—-地方政府与农户签协议（月日）——送国土部（国土厅待定)--批复（待定）。2、征地拆迁召开征地拆迁动员大会（月日）——红线放样(月日）——勘测定界（月日）—-与地方政府的拆迁协议(月日）——地方政府与农户的协议（月日)——与五线单位协议并完成迁移（月日）——支付征地拆迁第一笔费用（月日)——发布迁坟公告、移栽树木（月日）-—完成征地拆迁（月日）—-满足施工单位进场要求（月日）——施工单位进场。

　　管理规定

　　一、项目办征迁处工作职责1、贯彻落实相关土地法律法规，做好项目征地拆迁、移民安置和地方协调工作。2、负责项目土地、林业、压覆矿产、地质灾害、文物保护、水土保持、环境评估等报批及办理相关手续，督促落实相关评估意见.3、负责协调组织地方征迁办做好土地征用、俯着物拆迁和移民安置工作,协调施工单位办理临时用地征用、采矿许可、爆破许可、爆破方案审查、用水用电等相关手续.4、负责编制项目的征地拆迁工作计划，提出征地、拆迁方案，核实征地面积和拆迁数量，并组织绘制项目最终用地红线图。5、负责征地拆迁费用及预算管理，严格执行征地拆迁补偿标准，按期编制征地拆迁计划和资金预算，及时支付征地拆迁费用，缴交有关规费。6、负责地方关系协调,协助地方政府调解纠纷,化解矛盾，保障

　　良好的施工环境.7、负责征地拆迁资料档案管理工作8、完成领导交办的其它工作二、征地拆迁工作制度为加强永武项目的征地拆迁管理，依法规范征地拆迁行为,维护被征地拆迁当事人的合法权益，推动征地拆迁工作的全面落实。根据有关规定，建立以下工作制度。1、公示制度征地拆迁部门应按时在征地拆迁现场或工作地点设立征地拆迁公示栏，主要内容包括：征地拆迁通告；征地拆迁工作程序、安排;征地拆迁工程量、补偿安置方案、监督举报电话等。2、信访制度征地拆迁部门应在工作地点设专人负责接待群众，向群众宣传征地拆迁政策、法规和有关规定，提供政策咨询，听取群众意见和建议。设立投诉举报电话和举报箱，对待来信来访要认真做好记录,处理信访件，要件件有着落.对群众反应的问题，要及时分析解决，不得拖延和推诿.重大问题及时汇报，加强沟通,把问题化解在萌芽状态,严禁出现群众集体(越级）上访事件的发生。对群众反映的合理要求，要督促有关部门解决；不符合政策规定的，要耐心解释。3、监督检查制度项目征地拆迁处对县、乡征迁办采取定期或不定期检查,发现问题及时处理，并予以通报，情节严重的要追究有关单位和人员的责任。

　　4、业务培训制度建立征地拆迁人员的定期培训制度,提高人员的政治、业务素质，确保征地拆迁政策法规的顺利实施.5、责任承诺制度（1）、坚持依法征地拆迁,严格执行相关法律、法规。教育、督促征地拆迁人员遵守各项制度和规定，按要求做好公示和信访接待，实行阳光操作。（2)、保证严格履行相关协议，补偿资金在规定期限内足额支付到位(3）、保证不采取暴力、威胁或其它非法手段，强迫实施征地拆迁行为（4）、保证拆除的旧材料不污染水源，以及有其它影响未拆迁居民正常生产、生活的行为.（5)、保证妥善处理好征地拆迁中的纠纷，不发生因征地拆迁工作不到位而引发集体（越级）上访事件。6、责任追究制度有下列情况之一的,将进行责任追究，分别给予提醒、批评教育、告诫、通报，情节严重，影响恶劣的，将向管辖单位建议更换直至行政纪律处分（1）、消极对待征地拆迁工作，抵制工作安排的（2）、违反征地拆迁资金管理规定的(3）、借征地拆迁，达到个人非法目的，造成征地拆迁工作被动局面或造型当事人较大损失的（4）、违反征地拆迁廉政规定的（5)、未按程序或未依法征地拆迁的

　　（6)、扰乱征地拆迁次序，散布虚假信息，混淆是非的行为（7）、违反合同条款或拒不改正的（8）、对失职行为经教育拒不改正的（9）、为处理好征地拆迁过程中的矛盾，一起上访行为，尤其是群体性上访或越级上访的(10）、未按时按量完成征地拆迁任务的三、征地拆迁工作廉政规定1、严格遵守国家法律、法规及交通部门相关规定，自觉遵守交通厅“六条禁令”和监理中心“八不准”的规定.2、建立健全廉政制度，开展廉政教育,设立廉政告示牌，公布举报电话，自觉接受社会、媒体、群众、内部监督3、严格执行征地拆迁合同文件，严禁擅自提高标准、更改地类、多付少征、多征少付等行为4、不得索要或接受礼金、有价证券和贵重物品，不得在对方报销任何应由个人支付的费用5、不得参与被征迁方的宴请和娱乐以及旅游等活动6、不得私自与被征迁人接触，不得随意透露征地拆迁有关情况四、征迁资金监督管理办法1、征迁办根据征地拆迁协议向财务处申报征地拆迁资金使用计划。2、征迁办根据征地拆迁协议、征地拆迁清单及征地拆迁进度，审核征地拆迁费用支付申请。3、对征迁费使用实施监管,要求地方征迁办对拨付的征地拆迁费，必须专款专用，不得占用、挪用、不得漏付、错付、延付、

　　多付、少付等。4、按照法律法规相关规定，与财务审计部门定期或不定期对征迁费用进行检查，地方征迁办必须按时报送征地拆迁费用使用的情况。5、征迁资金指工程建设中，用于征地拆迁的各类补偿费和与征迁相关的有关税费和征迁管理部门的管理费。6、征地拆迁资金的支付程序征地拆迁款支付：地方征迁办提出申请附清单——征迁办审核——地方征迁办出具行政事业行收据-—征迁办签署支付意见、填写合同付款申请单（附清单）——分管领导签署意见-财务处签署意见——主管领导签署意见——财务处办理并反馈—-地方征迁办查收.地方征迁办工作经费、购用车费用：地方征迁办提出申请——征迁办审核——地方征迁办出具行政事业行收据——征迁办签署支付意见——分管领导签署意见—-财务处签署意见——主管领导签署意见—-财务处办理并反馈—-地方征迁办查收。县征迁安置补偿调剂费：按协议随同征地拆迁款一同支付。规费(税）支付：提出申请——征迁办审核、提供支付依据——财务处签署意见——分管领导签署意见——主管领导签署意见—-财务处办理并反馈——征迁办凭支付凭证办理税票、规费收据-—征迁办签验——财务处签验—-分管领导签署意见-—主管领导签署意见。其它征地拆迁相关费用的支付:按协议、按财务支付程序办理。五、征地拆迁考核奖励办法为按时完成征地拆迁工作,做好协调服务，确保本项目按项目办

　　的要求如期开工，保证项目顺利实施，特制订本考核奖励办法。一、考核的对象以县为单位进行考核二、考核的内容考核内容包括征地拆迁完成情况、土地报批材料组织情况、协调服务工作,统一考核。1、对县征地拆迁办工作的考核内容包括：（1）建立征地拆迁机构,人员到位。(2）召开本行政区域内的征地拆迁工作会议，合理安排、统一部署、措施得力。（3）及时组织土地、房屋及附着物复查核定工作.（4）签订各项征地拆迁包干协议和耕地占补平衡协议。（5)足额及时支付各项补偿款。（6)制定并落实拆迁安置方案。（7）积极配合电力、通讯等杆线动迁工作。（8）及时处理征地拆迁各类纠纷和突发事件。（9）不得侵害群众正当合法利益。（10)及时完成其它有关征地拆迁关系协调工作。2、对县土地工作的考核内容包括：（1)明确责任人和责任部门（2）完善用地规划修改手续（3）组织完成听证材料（4）编制和实施补充耕地方案并获得验收（5)编制和落实被征地农民安置方案（6)落实农用地转用方案,落实征收土地方案

　　（7）按时完成工程用地报批手续（8）落实征地补偿费用标准(9）及时完成其它有关工作3、协调服务工作的考核内容：（1）积极协调项目参建单位与当地各方的关系，及时处理项目建设期间发生的各类纠纷和突发事件。（2）积极配合项目建设期间的用水用电、临时用地、施工便道、取砂采石等工作。（3)积极支持采矿、爆破许可手续的办理（4)积极做好用地红线的保护工作，禁止在红线内再种植农作物和建其他设施。4、奖励类别及标准奖励类别分为进度奖和超前奖，对按期，有效完成前述工作的各县给予进度奖，对提前完成用地材料报批和建设用地交付的县另给予超前奖。对不能及时完成征地拆迁和用地报批的县不予奖励。具体奖励办法另行发文.5、考核工作执行人用地报批和征地拆迁工作的奖励考核由省重点办、永武项目办按上述标准组织实施.

　　第五章监督与奖励监督主要是加强对征地拆迁人员自觉遵守《征地拆迁廉政规定》、《征地拆迁资金管理办法》和《征地拆迁工作制度》的监督1、审计监督：在征迁实施期间,各地征迁部门随时接受审计机

　　关对执行征迁政策、资金走向的情况进行的审计，及时发现和督促改进征迁工作中出现的问题。2、检查监督：对各地征迁安置执行情况，特别是农民补偿政策的落实情况,及时研究解决安置过程中出现的问题，确保各项补偿资金落实到位。3、社会监督：各地征迁部门要设立举报箱和举报电话，接受社会各界的监督。奖励奖励的原则是对按期完成征地拆迁补偿安置工作目标，工作成绩突出的单位和个人按工作量的大小予以表彰和奖励,对不能按时完成任务或出现群体（越级）上访等责任事故的单位和个人给予处罚,奖励按照《征地拆迁考核奖励办法》执行.

篇七：项目征地工作推进方案

　　征地拆迁工作流程（工作方案)

　　征地拆迁工作分为十个阶段:①征迁准备阶段②宣传发动阶段③勘察核实阶段④征地拆

　　迁阶段⑤资金兑付阶段⑥拆迁安置阶段⑦进场施工阶段⑧服务招商阶段⑨竣工通车阶段⑩验收总结阶段。一、征迁准备阶段

　　1、委托文物、压矿、地灾、水保、环评、土地等相关咨询评估机构完成相应的报告书，并获取相关行政批文后，委托国土咨询评估机构编制土地利用总体规划修改及土地预审呈报书，报省国土资源厅审批.

　　2、在设计单位出征地红线图后，委托林业勘察单位编制《使用林地可行性研究报告》和《使用林地调查报告》,报林业厅初审，报国家林业局批准。

　　3、省政府印发永武高速征地拆迁补偿标准。4、地方政府建立相应的征地拆迁协调领导小组，并成立全职的征地拆迁办公室,办公室应设立土地核查小组、房屋丈量小组、矛盾纠纷协调小组.5、根据初步设计编制征地拆迁简介,准备征地拆迁使用的各种表格及工具、用具等。编制项目征地拆迁实施预案，为正式实施征地拆迁做好充分准备.6、召开征地拆迁动员大会.二、宣传动员阶段采取多种形式，宣传项目的重要性和征地拆迁政策。通过宣传发动,使沿线群众和征迁安置对象熟悉掌握永武高速公路征地拆迁政策、计划安排，争取公路沿线被征单位和个人积极

　　配合、参与、支持.三、勘察核实阶段

　　该阶段的主要任务是以施工设计图为依据，通过实地勘察放线，划定高速公路征地拆迁红线范围,对征迁范围内的实物指标进行丈量、清点、核实、登记、签认，为开展征迁补偿提供数据指标。

　　1、与地方征迁办签订红线边沟开挖协议.2、由设计单位依据红线图划定红线范围，进行红线放样，项目办、地方征迁办共同参与。确定中线和边线、打桩、开挖边沟和边界保护。3、勘测界定：土地勘测单位以施工图为依据，对项目征地进行勘测核对、绘制勘测界图、市县勘测定界报告书，正式确定公路用地范围。4、实物指标调查,在划定公路用地红线范围的同时,与设计单位、各地征迁部门、国土部门、林业部门、被征户(单位）共同对红线内土地、建筑物、地面附着物等进行现场实地丈量、清点、登记、四方共同签认工作，调查登记结束后及时统计、核算、汇总并上报确认。征地拆迁调查资料应永久存档保存。四、征地拆迁阶段（一）签订协议1、与市（县）征地拆迁部门签订征迁协议及项目管理责任书、征迁管理资金管理协议。2、各地征迁部门以确认的实际核实面积和实物为依据,以村为单位分解到农户，对被征地单位和个人的土地及房屋、类别、面积、补偿资金进行张榜公布。在公布期间无争议和举报,

　　各地征迁部门，村组分别与被占地的单位、个人签订征地和房屋征迁补偿协议.

　　3、与沿线电力、通讯、水利等部门及其它设施的权属单位按实物指标调查结果签订拆迁补偿协议。

　　（二)实施征地拆迁1、按照征地拆迁实施办法，拆除征地红线范围内的各类构筑物、地面附着物等，满足交地、施工条件.2、在当地党委政府的领导下，由地方征迁办负责组织具体实施,项目征迁办指导、督促、检查征迁进度.3、督促沿线电力、通讯、水利等部门履行协议,满足施工单位进场施工要求.五、资金兑付阶段1、保证征迁对象及时足额得到补偿.2、依据征迁勘察、调查核实实物指标、核算征迁补偿资金，按照协议按比例分期支付补偿资金.3、征地拆迁补偿费由项目建设单位按征地拆迁的实际进度分期付款。即：征地拆迁协议签订后先付征地拆迁补偿费的50%，土地丈量、调查及核算汇总上报后,在完成征地范围内的清障工作达到交地条件，经验收后，在建设用地交付施工单位使用并全面开工后,再付征地补偿费的50%;县(市、区)、乡(镇）政府与拆迁户签订协议后再付拆迁费的50％(拨付比例按省政府文件规定为准)。4、电力、通讯、广播、水利等部门专业设施的拆迁补偿拨付比例按补偿协议的约定办理。5、按照规定、进度分期拨付地方征迁办的管理费用.

　　六、拆迁安置阶段按照拆迁安置办法，通过采取各种措施,把因修建高速公路

　　搬迁的厂矿、企事业单位、机关、学校、个体工商户、集体和个人的原有生产、工作、生活秩序在规定的时间内得到恢复，它直接关系到人民群众安居乐业、经济的发展、社会的稳定。各地征拆部门一定要在当地党委政府的领导下，按照分级负责的原则,切实做好此项工作。地方征拆办要对拆迁户宅基地安置点严格把关并告知项目征拆办，避免乱占耕地。七、工程建设阶段

　　1、根据国家法律法规,结合本项目建设实际，对前阶段工作进行全面的清理和回顾.以施工单位进场交地为切入点,按照“缺什么、补什么”的原则,在妥善处理好本项目征拆的各种遗留问题的基础上，满足施工单位进场开工的要求;

　　2、地方政府办理征地农民社会保障手续，配合国土部门获取土地使用批文,满足项目对用地的法律要求；

　　3、地方征拆办对征拆户宅基地安置点的选择要按规定、按标准执行；

　　4、施工单位进场，复核项目用地，正式移交施工用地；八、服务协调阶段

　　1、施工过程中需二次征地：设计单位、业主、监理单位、当地政府人员现场核实补签征地手续.

　　2、协调好施工单位在施工过程中与各方的矛盾与纠纷,协助施工单位办理临时用地、施工便道、取砂采石、用水用电等手续。

　　3、加强与个部门的联络，协调好项目办及各参建单位与

　　各个部门的关系。九、竣工通车阶段

　　1、涵洞通道接水是否通畅,并经地方征迁办、项目办工程处验收。

　　2、督促施工单位履行合同，恢复施工便道原貌。3、督促施工单位对临时用地实行相应的绿化等措施恢复植被.十、验收总结阶段1、根据国家法律法规,结合本项目建设实际，对征地拆迁过程进行全面回顾和清理，以完善手续为切入点,妥善处理好征地拆迁的各种遗留问题，办齐各种批文和证照,满足工程交工验收是需要。2、征地拆迁的资料收集，整理、汇总、归档、移交工作,达到征地拆迁工作无遗漏、批文证照无遗漏、数据资料无差错的目的.3、征地拆迁竣工验收总结工作：(一)纂写项目征地拆迁工作总结（二)聘请有关部门对征地拆迁工作进行全面检查或验收，做出结论性评价（三）对先进单位和个人进行表彰.4、征地拆迁验收总结是项目验收总结的一个重要组成部分,是项目竣工验收的考核指标之一.

　　工作流程及时间安排

　　一、土地预审、报批流程委托咨询机构签订协议—-实地踏勘--编制文本—-当地政府落

　　实用地指标——与县政府签订耕地占补协议-—县国土部门落实基本农田补划—-国土规划部门召开土地利用规划修改评审会——县政府召开土地利用规划修改听证会——对照评审意见修改文本——文本送专家签字确认——文本送县政府盖章、图纸送县国土部门盖章—-国土规划部门组织专家对基本农田补划现场踏勘——基本农田专家论证会--对照论证会意见修改文本-—送专家签字确认-—国土规划部门组织召开项目用地预审会（需提供压矿、地灾、环评报告）——项目办提出用地预审申请，连同以上成果送国土规划处-—规划处受理签署联审意见—-国土耕保部门牵头，土地利用、地籍、法规、信访等部门进行联审--国土分管领导审批——提交国土厅厅务会通过（项目核准、需提供水保)--红线放样——委托咨询机构进行勘察定界—-编制呈报说明书、农用地专用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供地方案“一书四方案"-—县政府落实耕地占补的验收批复-—国土部门应产权人申请组织召开对拟征用土地的补偿标准、安置途径进行听证——县国土资源部门与被征地户签订征地补偿协议并作土地报批必备件——县政府落实被征地户社会保障并得到省劳动保障厅的批复--逐级上报至国土部（需提供林地、水保）—-国土部批复、缴费——基本农田报国务院批复（开工建设）——省国土厅通过媒体公示征地批准事项-—以县为单位办理土地证—-归档。二、专项评估、批准流程包含压矿评估、地灾评估、环保评估、水土保持评估等委托咨询机构签订协议——实地踏勘——编制文本——委托评审机构签订协议—-组织专家现场踏勘——召开专家评审会

　　-—对照专家意见修改文本——评审机构对文本修改的确认—-地方相关行政部门初审——向行政审批机关申请——相关行政审批机关批复--收文、归档.林地：红线放样—-委托咨询机构签订协议——林地现场调查—形成报告——专家论证——修改文本-—项目办向林业部门申请-—市、县初审--省林业厅初审——报国家林业局审批-收文、归档.文物调查挖掘：红线放样——委托机构签订调查协议—-现场调查--形成调查报告-—(没有文物）－形成批文——收文、归档——（有文物）-—签订抢救性文物挖掘协议-—现场挖掘—-形成报告—-收文、归档－施工中发现文物——施工单位向项目办报告—-项目办向文物所报告——签订挖掘协议—-形成挖掘报告—-批文——收文、归档。三、征地拆迁流程项目征地拆迁动员大会-—县召开征地拆迁动员大会--与地方征迁办签订挖红线沟协议-—设计院红线放样——县征迁办向拆迁户告知-—挖红线沟——国土部门进行勘测定界-—设计单位出具拆迁统计表、工程量清单——实物指标调查、核实、确认-—与地方政府签订征地拆迁包干协议—-与杆线单位签订协议-—地方征迁办起草征地拆迁补偿安置方案并经市、县政府批准——地方征迁办与被征地单位和个人签订补偿协议—-按协议支付征地拆迁费用-—发布迁坟公告、移栽树木等——实施征地拆迁、杆线迁移-—协调解决征地拆迁、杆线迁移中存在的问题——督促、检查、落实征地拆迁、杆线迁移进度—-（获得土地批文后)施工队进场清表-—复核红线面积——

　　交地—-开工建设——施工——督促、检查、落实征地拆迁情况红线放样:委托地方征迁办签订开挖协议--设计院放边线、中线、打中桩、边桩——地方征拆办挖红线沟——设计、地方征迁办、项目征迁办、业主四方调查、核对、确认征地地类、征拆量等-—数字不对的、情况不符合实际的与设计代表沟通、与业主沟通按实际数量更正确认——签订协议实施征地拆迁—施工结束—-隔离栅施工——数界牌桩(界牌间隔200米、离隔离栅50公分)施工进场：土地批准-—施工队进场-—用施工断面图复核用地面积——设计宽度与红线不对的与设计单位沟通后补征地——红线放位不够的与地方征迁办沟通红线放到位——放挖方、填方、坡顶（坡脚）线—-与施工方土地交接--清表—-施工二次征地：设计单位、业主、监理单位、当地政府人员现场核实补征地及遗漏征地四、杆线迁移流程设计单位出具拆迁统计表——复核公路用地图拆迁清单-—与权属单位复核拆迁工程量清单—-拆迁工程量合同谈判——拆迁资金申请、复核、审批、支付-—权属单位进行杆线拆迁-协调解决拆迁存在的问题并配合拆迁—-督促检查落实拆迁情况。五、时间安排1、土地报批土地预审批文（月日）——县耕地占补平衡造地的验收(国土厅待定）--地方政府与农户签协议（月日）——送国土部（国土

　　厅待定）——批复（待定)。2、征地拆迁召开征地拆迁动员大会(月日)-—红线放样（月日）——勘测定界（月日）-—与地方政府的拆迁协议（月日）—-地方政府与农户的协议（月日）--与五线单位协议并完成迁移(月日）——支付征地拆迁第一笔费用（月日)--发布迁坟公告、移栽树木（月日）——完成征地拆迁（月日）-—满足施工单位进场要求（月日）--施工单位进场。

　　管理规定

　　一、项目办征迁处工作职责1、贯彻落实相关土地法律法规，做好项目征地拆迁、移民安置和地方协调工作。2、负责项目土地、林业、压覆矿产、地质灾害、文物保护、水土保持、环境评估等报批及办理相关手续,督促落实相关评估意见。3、负责协调组织地方征迁办做好土地征用、俯着物拆迁和移民安置工作,协调施工单位办理临时用地征用、采矿许可、爆破许可、爆破方案审查、用水用电等相关手续.4、负责编制项目的征地拆迁工作计划，提出征地、拆迁方案，核实征地面积和拆迁数量，并组织绘制项目最终用地红线图。5、负责征地拆迁费用及预算管理，严格执行征地拆迁补偿标准，按期编制征地拆迁计划和资金预算,及时支付征地拆迁费用，缴交有关规费。6、负责地方关系协调，协助地方政府调解纠纷，化解矛盾,保障良好的施工环境。

　　7、负责征地拆迁资料档案管理工作8、完成领导交办的其它工作二、征地拆迁工作制度为加强永武项目的征地拆迁管理,依法规范征地拆迁行为，维护被征地拆迁当事人的合法权益,推动征地拆迁工作的全面落实。根据有关规定，建立以下工作制度。1、公示制度征地拆迁部门应按时在征地拆迁现场或工作地点设立征地拆迁公示栏，主要内容包括：征地拆迁通告;征地拆迁工作程序、安排；征地拆迁工程量、补偿安置方案、监督举报电话等。2、信访制度征地拆迁部门应在工作地点设专人负责接待群众,向群众宣传征地拆迁政策、法规和有关规定，提供政策咨询,听取群众意见和建议。设立投诉举报电话和举报箱，对待来信来访要认真做好记录,处理信访件，要件件有着落。对群众反应的问题，要及时分析解决，不得拖延和推诿。重大问题及时汇报,加强沟通,把问题化解在萌芽状态，严禁出现群众集体(越级）上访事件的发生.对群众反映的合理要求，要督促有关部门解决；不符合政策规定的，要耐心解释.3、监督检查制度项目征地拆迁处对县、乡征迁办采取定期或不定期检查,发现问题及时处理，并予以通报,情节严重的要追究有关单位和人员的责任.4、业务培训制度

　　建立征地拆迁人员的定期培训制度，提高人员的政治、业务素质，确保征地拆迁政策法规的顺利实施。5、责任承诺制度（1)、坚持依法征地拆迁,严格执行相关法律、法规。教育、督促征地拆迁人员遵守各项制度和规定，按要求做好公示和信访接待，实行阳光操作。（2）、保证严格履行相关协议，补偿资金在规定期限内足额支付到位（3)、保证不采取暴力、威胁或其它非法手段，强迫实施征地拆迁行为（4)、保证拆除的旧材料不污染水源,以及有其它影响未拆迁居民正常生产、生活的行为.（5）、保证妥善处理好征地拆迁中的纠纷,不发生因征地拆迁工作不到位而引发集体（越级）上访事件。6、责任追究制度有下列情况之一的，将进行责任追究,分别给予提醒、批评教育、告诫、通报，情节严重,影响恶劣的，将向管辖单位建议更换直至行政纪律处分(1）、消极对待征地拆迁工作，抵制工作安排的(2）、违反征地拆迁资金管理规定的(3）、借征地拆迁，达到个人非法目的,造成征地拆迁工作被动局面或造型当事人较大损失的(4）、违反征地拆迁廉政规定的(5）、未按程序或未依法征地拆迁的(6）、扰乱征地拆迁次序，散布虚假信息，混淆是非的行为

　　(7）、违反合同条款或拒不改正的(8）、对失职行为经教育拒不改正的（9)、为处理好征地拆迁过程中的矛盾,一起上访行为，尤其是群体性上访或越级上访的(10)、未按时按量完成征地拆迁任务的三、征地拆迁工作廉政规定1、严格遵守国家法律、法规及交通部门相关规定,自觉遵守交通厅“六条禁令”和监理中心“八不准"的规定。2、建立健全廉政制度，开展廉政教育,设立廉政告示牌，公布举报电话，自觉接受社会、媒体、群众、内部监督3、严格执行征地拆迁合同文件,严禁擅自提高标准、更改地类、多付少征、多征少付等行为4、不得索要或接受礼金、有价证券和贵重物品，不得在对方报销任何应由个人支付的费用5、不得参与被征迁方的宴请和娱乐以及旅游等活动6、不得私自与被征迁人接触,不得随意透露征地拆迁有关情况四、征迁资金监督管理办法1、征迁办根据征地拆迁协议向财务处申报征地拆迁资金使用计划。2、征迁办根据征地拆迁协议、征地拆迁清单及征地拆迁进度，审核征地拆迁费用支付申请。3、对征迁费使用实施监管，要求地方征迁办对拨付的征地拆迁费，必须专款专用,不得占用、挪用、不得漏付、错付、延付、多付、少付等。4、按照法律法规相关规定，与财务审计部门定期或不定期对

　　征迁费用进行检查，地方征迁办必须按时报送征地拆迁费用使用的情况.5、征迁资金指工程建设中，用于征地拆迁的各类补偿费和与征迁相关的有关税费和征迁管理部门的管理费。6、征地拆迁资金的支付程序征地拆迁款支付:地方征迁办提出申请附清单——征迁办审核—地方征迁办出具行政事业行收据——征迁办签署支付意见、填写合同付款申请单（附清单)——分管领导签署意见--财务处签署意见-—主管领导签署意见-—财务处办理并反馈——地方征迁办查收。地方征迁办工作经费、购用车费用：地方征迁办提出申请——征迁办审核—-地方征迁办出具行政事业行收据——征迁办签署支付意见--分管领导签署意见——财务处签署意见-—主管领导签署意见—-财务处办理并反馈-—地方征迁办查收。县征迁安置补偿调剂费：按协议随同征地拆迁款一同支付。规费（税）支付：提出申请——征迁办审核、提供支付依据—财务处签署意见——分管领导签署意见——主管领导签署意见—-财务处办理并反馈-—征迁办凭支付凭证办理税票、规费收据—-征迁办签验—-财务处签验—-分管领导签署意见——主管领导签署意见。其它征地拆迁相关费用的支付：按协议、按财务支付程序办理.五、征地拆迁考核奖励办法为按时完成征地拆迁工作，做好协调服务，确保本项目按项目办的要求如期开工，保证项目顺利实施，特制订本考核奖励办法。

　　一、考核的对象以县为单位进行考核二、考核的内容考核内容包括征地拆迁完成情况、土地报批材料组织情况、协调服务工作,统一考核。1、对县征地拆迁办工作的考核内容包括：（1）建立征地拆迁机构,人员到位.(2)召开本行政区域内的征地拆迁工作会议，合理安排、统一部署、措施得力。(3)及时组织土地、房屋及附着物复查核定工作。（4)签订各项征地拆迁包干协议和耕地占补平衡协议。（5)足额及时支付各项补偿款。（6）制定并落实拆迁安置方案。(7）积极配合电力、通讯等杆线动迁工作.(8）及时处理征地拆迁各类纠纷和突发事件。（9)不得侵害群众正当合法利益。(10）及时完成其它有关征地拆迁关系协调工作。2、对县土地工作的考核内容包括：(1)明确责任人和责任部门(2）完善用地规划修改手续(3）组织完成听证材料（4）编制和实施补充耕地方案并获得验收(5）编制和落实被征地农民安置方案（6）落实农用地转用方案,落实征收土地方案（7）按时完成工程用地报批手续

　　（8）落实征地补偿费用标准（9）及时完成其它有关工作3、协调服务工作的考核内容：（1）积极协调项目参建单位与当地各方的关系，及时处理项目建设期间发生的各类纠纷和突发事件.（2)积极配合项目建设期间的用水用电、临时用地、施工便道、取砂采石等工作.（3）积极支持采矿、爆破许可手续的办理（4）积极做好用地红线的保护工作,禁止在红线内再种植农作物和建其他设施。4、奖励类别及标准奖励类别分为进度奖和超前奖，对按期,有效完成前述工作的各县给予进度奖，对提前完成用地材料报批和建设用地交付的县另给予超前奖。对不能及时完成征地拆迁和用地报批的县不予奖励。具体奖励办法另行发文。5、考核工作执行人用地报批和征地拆迁工作的奖励考核由省重点办、永武项目办按上述标准组织实施。第五章监督与奖励监督主要是加强对征地拆迁人员自觉遵守《征地拆迁廉政规定》、《征地拆迁资金管理办法》和《征地拆迁工作制度》的监督1、审计监督：在征迁实施期间,各地征迁部门随时接受审计机关对执行征迁政策、资金走向的情况进行的审计，及时发现和督促改进征迁工作中出现的问题.

　　2、检查监督:对各地征迁安置执行情况,特别是农民补偿政策的落实情况，及时研究解决安置过程中出现的问题，确保各项补偿资金落实到位。3、社会监督：各地征迁部门要设立举报箱和举报电话，接受社会各界的监督。奖励奖励的原则是对按期完成征地拆迁补偿安置工作目标，工作成绩突出的单位和个人按工作量的大小予以表彰和奖励,对不能按时完成任务或出现群体(越级）上访等责任事故的单位和个人给予处罚，奖励按照《征地拆迁考核奖励办法》执行。

篇八：项目征地工作推进方案

　　征地拆迁工作流程(工作方案）

　　征地拆迁工作分为十个阶段:①征迁准备阶段②宣传发动阶段③勘察核实阶段④征地拆

　　迁阶段⑤资金兑付阶段⑥拆迁安置阶段⑦进场施工阶段⑧服务招商阶段⑨竣工通车阶段⑩验收总结阶段。一、征迁准备阶段

　　1、委托文物、压矿、地灾、水保、环评、土地等相关咨询评估机构完成相应的报告书，并获取相关行政批文后,委托国土咨询评估机构编制土地利用总体规划修改及土地预审呈报书,报省国土资源厅审批。

　　2、在设计单位出征地红线图后，委托林业勘察单位编制《使用林地可行性研究报告》和《使用林地调查报告》，报林业厅初审，报国家林业局批准。

　　3、省政府印发永武高速征地拆迁补偿标准。4、地方政府建立相应的征地拆迁协调领导小组，并成立全职的征地拆迁办公室，办公室应设立土地核查小组、房屋丈量小组、矛盾纠纷协调小组.5、根据初步设计编制征地拆迁简介，准备征地拆迁使用的各种表格及工具、用具等。编制项目征地拆迁实施预案，为正式实施征地拆迁做好充分准备。6、召开征地拆迁动员大会。二、宣传动员阶段采取多种形式，宣传项目的重要性和征地拆迁政策。通过宣传发动，使沿线群众和征迁安置对象熟悉掌握永武高速公路征地拆迁政策、计划安排,争取公路沿线被征单位和个人积极配

　　合、参与、支持.三、勘察核实阶段

　　1、与地方征迁办签订红线边沟开挖协议.2、由设计单位依据红线图划定红线范围，进行红线放样，项目办、地方征迁办共同参与.确定中线和边线、打桩、开挖边沟和边界保护。3、勘测界定：土地勘测单位以施工图为依据，对项目征地进行勘测核对、绘制勘测界图、市县勘测定界报告书,正式确定公路用地范围。4、实物指标调查，在划定公路用地红线范围的同时，与设计单位、各地征迁部门、国土部门、林业部门、被征户(单位）共同对红线内土地、建筑物、地面附着物等进行现场实地丈量、清点、登记、四方共同签认工作，调查登记结束后及时统计、核算、汇总并上报确认.征地拆迁调查资料应永久存档保存。四、征地拆迁阶段（一）签订协议1、与市（县）征地拆迁部门签订征迁协议及项目管理责任书、征迁管理资金管理协议。2、各地征迁部门以确认的实际核实面积和实物为依据，以村为单位分解到农户，对被征地单位和个人的土地及房屋、类别、面积、补偿资金进行张榜公布。在公布期间无争议和举

　　报，各地征迁部门，村组分别与被占地的单位、个人签订征地和房屋征迁补偿协议.

　　3、与沿线电力、通讯、水利等部门及其它设施的权属单位按实物指标调查结果签订拆迁补偿协议.

　　（二）实施征地拆迁1、按照征地拆迁实施办法，拆除征地红线范围内的各类构筑物、地面附着物等,满足交地、施工条件。2、在当地党委政府的领导下，由地方征迁办负责组织具体实施，项目征迁办指导、督促、检查征迁进度。3、督促沿线电力、通讯、水利等部门履行协议，满足施工单位进场施工要求。五、资金兑付阶段1、保证征迁对象及时足额得到补偿。2、依据征迁勘察、调查核实实物指标、核算征迁补偿资金，按照协议按比例分期支付补偿资金。3、征地拆迁补偿费由项目建设单位按征地拆迁的实际进度分期付款.即:征地拆迁协议签订后先付征地拆迁补偿费的50%，土地丈量、调查及核算汇总上报后，在完成征地范围内的清障工作达到交地条件，经验收后，在建设用地交付施工单位使用并全面开工后，再付征地补偿费的50%；县（市、区）、乡（镇）政府与拆迁户签订协议后再付拆迁费的50％（拨付比例按省政府文件规定为准）。4、电力、通讯、广播、水利等部门专业设施的拆迁补偿拨付比例按补偿协议的约定办理.5、按照规定、进度分期拨付地方征迁办的管理费用.

　　六、拆迁安置阶段按照拆迁安置办法，通过采取各种措施，把因修建高速公

　　路搬迁的厂矿、企事业单位、机关、学校、个体工商户、集体和个人的原有生产、工作、生活秩序在规定的时间内得到恢复，它直接关系到人民群众安居乐业、经济的发展、社会的稳定。各地征拆部门一定要在当地党委政府的领导下，按照分级负责的原则,切实做好此项工作。地方征拆办要对拆迁户宅基地安置点严格把关并告知项目征拆办，避免乱占耕地。七、工程建设阶段

　　1、根据国家法律法规,结合本项目建设实际,对前阶段工作进行全面的清理和回顾。以施工单位进场交地为切入点,按照“缺什么、补什么”的原则,在妥善处理好本项目征拆的各种遗留问题的基础上，满足施工单位进场开工的要求；

　　2、地方政府办理征地农民社会保障手续，配合国土部门获取土地使用批文，满足项目对用地的法律要求；

　　3、地方征拆办对征拆户宅基地安置点的选择要按规定、按标准执行；

　　4、施工单位进场,复核项目用地,正式移交施工用地；八、服务协调阶段

　　1、施工过程中需二次征地：设计单位、业主、监理单位、当地政府人员现场核实补签征地手续。

　　2、协调好施工单位在施工过程中与各方的矛盾与纠纷,协助施工单位办理临时用地、施工便道、取砂采石、用水用电等手续.

　　3、加强与个部门的联络,协调好项目办及各参建单位与各

　　个部门的关系。九、竣工通车阶段

　　1、涵洞通道接水是否通畅，并经地方征迁办、项目办工程处验收。

　　2、督促施工单位履行合同，恢复施工便道原貌.3、督促施工单位对临时用地实行相应的绿化等措施恢复植被。十、验收总结阶段1、根据国家法律法规，结合本项目建设实际，对征地拆迁过程进行全面回顾和清理,以完善手续为切入点,妥善处理好征地拆迁的各种遗留问题，办齐各种批文和证照，满足工程交工验收是需要。2、征地拆迁的资料收集,整理、汇总、归档、移交工作，达到征地拆迁工作无遗漏、批文证照无遗漏、数据资料无差错的目的。3、征地拆迁竣工验收总结工作：（一)纂写项目征地拆迁工作总结（二）聘请有关部门对征地拆迁工作进行全面检查或验收，做出结论性评价（三）对先进单位和个人进行表彰。4、征地拆迁验收总结是项目验收总结的一个重要组成部分，是项目竣工验收的考核指标之一。

　　工作流程及时间安排

　　一、土地预审、报批流程

　　委托咨询机构签订协议—-实地踏勘—-编制文本--当地政府落实用地指标-—与县政府签订耕地占补协议—-县国土部门落实基本农田补划——国土规划部门召开土地利用规划修改评审会—-县政府召开土地利用规划修改听证会——对照评审意见修改文本-—文本送专家签字确认——文本送县政府盖章、图纸送县国土部门盖章——国土规划部门组织专家对基本农田补划现场踏勘——基本农田专家论证会-—对照论证会意见修改文本-—送专家签字确认—-国土规划部门组织召开项目用地预审会（需提供压矿、地灾、环评报告)—-项目办提出用地预审申请，连同以上成果送国土规划处——规划处受理签署联审意见—-国土耕保部门牵头，土地利用、地籍、法规、信访等部门进行联审——国土分管领导审批——提交国土厅厅务会通过(项目核准、需提供水保）——红线放样——委托咨询机构进行勘察定界——编制呈报说明书、农用地专用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供地方案“一书四方案”——县政府落实耕地占补的验收批复——国土部门应产权人申请组织召开对拟征用土地的补偿标准、安置途径进行听证——县国土资源部门与被征地户签订征地补偿协议并作土地报批必备件——县政府落实被征地户社会保障并得到省劳动保障厅的批复——逐级上报至国土部(需提供林地、水保)——国土部批复、缴费——基本农田报国务院批复(开工建设)——省国土厅通过媒体公示征地批准事项——以县为单位办理土地证—-归档。二、专项评估、批准流程包含压矿评估、地灾评估、环保评估、水土保持评估等

　　委托咨询机构签订协议--实地踏勘——编制文本——委托评审机构签订协议-—组织专家现场踏勘——召开专家评审会—对照专家意见修改文本——评审机构对文本修改的确认——地方相关行政部门初审——向行政审批机关申请—-相关行政审批机关批复-—收文、归档。林地：红线放样——委托咨询机构签订协议——林地现场调查-—形成报告-—专家论证-—修改文本——项目办向林业部门申请——市、县初审——省林业厅初审——报国家林业局审批——收文、归档。文物调查挖掘：红线放样——委托机构签订调查协议——现场调查——形成调查报告-—（没有文物)－形成批文-—收文、归档--（有文物）——签订抢救性文物挖掘协议-—现场挖掘—-形成报告——收文、归档－施工中发现文物——施工单位向项目办报告——项目办向文物所报告——签订挖掘协议——形成挖掘报告-—批文——收文、归档。三、征地拆迁流程项目征地拆迁动员大会——县召开征地拆迁动员大会—-与地方征迁办签订挖红线沟协议——设计院红线放样——县征迁办向拆迁户告知——挖红线沟—-国土部门进行勘测定界-—设计单位出具拆迁统计表、工程量清单——实物指标调查、核实、确认——与地方政府签订征地拆迁包干协议——与杆线单位签订协议——地方征迁办起草征地拆迁补偿安置方案并经市、县政府批准-—地方征迁办与被征地单位和个人签订补偿协议——按协议支付征地拆迁费用——发布迁坟公告、移栽树木等——实施征地拆迁、杆线迁移——协调解决征地拆迁、杆

　　线迁移中存在的问题——督促、检查、落实征地拆迁、杆线迁移进度—-（获得土地批文后)施工队进场清表—-复核红线面积-—交地—-开工建设——施工—-督促、检查、落实征地拆迁情况红线放样：委托地方征迁办签订开挖协议—-设计院放边线、中线、打中桩、边桩——地方征拆办挖红线沟——设计、地方征迁办、项目征迁办、业主四方调查、核对、确认征地地类、征拆量等——数字不对的、情况不符合实际的与设计代表沟通、与业主沟通按实际数量更正确认——签订协议实施征地拆迁——施工结束—-隔离栅施工——数界牌桩（界牌间隔200米、离隔离栅50公分）施工进场：土地批准——施工队进场-—用施工断面图复核用地面积-—设计宽度与红线不对的与设计单位沟通后补征地—红线放位不够的与地方征迁办沟通红线放到位——放挖方、填方、坡顶（坡脚）线——与施工方土地交接——清表——施工二次征地：设计单位、业主、监理单位、当地政府人员现场核实补征地及遗漏征地四、杆线迁移流程设计单位出具拆迁统计表——复核公路用地图拆迁清单--与权属单位复核拆迁工程量清单——拆迁工程量合同谈判-—拆迁资金申请、复核、审批、支付—-权属单位进行杆线拆迁——协调解决拆迁存在的问题并配合拆迁—-督促检查落实拆迁情况.五、时间安排

　　1、土地报批土地预审批文（月日）-—县耕地占补平衡造地的验收（国土厅待定）——地方政府与农户签协议(月日）——送国土部（国土厅待定）——批复(待定)。2、征地拆迁召开征地拆迁动员大会（月日）—-红线放样（月日）—-勘测定界（月日）-—与地方政府的拆迁协议（月日）——地方政府与农户的协议（月日)—-与五线单位协议并完成迁移（月日)——支付征地拆迁第一笔费用（月日)——发布迁坟公告、移栽树木(月日）——完成征地拆迁（月日)—-满足施工单位进场要求（月日）——施工单位进场。

　　管理规定

　　一、项目办征迁处工作职责1、贯彻落实相关土地法律法规，做好项目征地拆迁、移民安置和地方协调工作。2、负责项目土地、林业、压覆矿产、地质灾害、文物保护、水土保持、环境评估等报批及办理相关手续，督促落实相关评估意见。3、负责协调组织地方征迁办做好土地征用、俯着物拆迁和移民安置工作，协调施工单位办理临时用地征用、采矿许可、爆破许可、爆破方案审查、用水用电等相关手续。4、负责编制项目的征地拆迁工作计划，提出征地、拆迁方案，核实征地面积和拆迁数量,并组织绘制项目最终用地红线图。5、负责征地拆迁费用及预算管理，严格执行征地拆迁补偿标准，按期编制征地拆迁计划和资金预算，及时支付征地拆迁费

　　用,缴交有关规费。6、负责地方关系协调，协助地方政府调解纠纷，化解矛盾，保障良好的施工环境。7、负责征地拆迁资料档案管理工作8、完成领导交办的其它工作二、征地拆迁工作制度为加强永武项目的征地拆迁管理，依法规范征地拆迁行为,维护被征地拆迁当事人的合法权益,推动征地拆迁工作的全面落实。根据有关规定,建立以下工作制度。1、公示制度征地拆迁部门应按时在征地拆迁现场或工作地点设立征地拆迁公示栏，主要内容包括：征地拆迁通告;征地拆迁工作程序、安排；征地拆迁工程量、补偿安置方案、监督举报电话等。2、信访制度征地拆迁部门应在工作地点设专人负责接待群众,向群众宣传征地拆迁政策、法规和有关规定,提供政策咨询,听取群众意见和建议。设立投诉举报电话和举报箱，对待来信来访要认真做好记录，处理信访件，要件件有着落.对群众反应的问题，要及时分析解决，不得拖延和推诿。重大问题及时汇报,加强沟通，把问题化解在萌芽状态，严禁出现群众集体(越级)上访事件的发生。对群众反映的合理要求,要督促有关部门解决;不符合政策规定的，要耐心解释。3、监督检查制度项目征地拆迁处对县、乡征迁办采取定期或不定期检查，发现

　　问题及时处理，并予以通报，情节严重的要追究有关单位和人员的责任。4、业务培训制度建立征地拆迁人员的定期培训制度，提高人员的政治、业务素质，确保征地拆迁政策法规的顺利实施。5、责任承诺制度（1)、坚持依法征地拆迁,严格执行相关法律、法规。教育、督促征地拆迁人员遵守各项制度和规定,按要求做好公示和信访接待，实行阳光操作.（2）、保证严格履行相关协议，补偿资金在规定期限内足额支付到位（3)、保证不采取暴力、威胁或其它非法手段，强迫实施征地拆迁行为（4）、保证拆除的旧材料不污染水源，以及有其它影响未拆迁居民正常生产、生活的行为。（5）、保证妥善处理好征地拆迁中的纠纷，不发生因征地拆迁工作不到位而引发集体（越级）上访事件。6、责任追究制度有下列情况之一的，将进行责任追究，分别给予提醒、批评教育、告诫、通报，情节严重,影响恶劣的，将向管辖单位建议更换直至行政纪律处分（1）、消极对待征地拆迁工作，抵制工作安排的(2）、违反征地拆迁资金管理规定的（3）、借征地拆迁，达到个人非法目的,造成征地拆迁工作被动局面或造型当事人较大损失的

　　（4）、违反征地拆迁廉政规定的（5）、未按程序或未依法征地拆迁的（6)、扰乱征地拆迁次序，散布虚假信息,混淆是非的行为（7）、违反合同条款或拒不改正的（8）、对失职行为经教育拒不改正的(9）、为处理好征地拆迁过程中的矛盾,一起上访行为，尤其是群体性上访或越级上访的（10)、未按时按量完成征地拆迁任务的三、征地拆迁工作廉政规定1、严格遵守国家法律、法规及交通部门相关规定，自觉遵守交通厅“六条禁令”和监理中心“八不准"的规定。2、建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报电话，自觉接受社会、媒体、群众、内部监督3、严格执行征地拆迁合同文件，严禁擅自提高标准、更改地类、多付少征、多征少付等行为4、不得索要或接受礼金、有价证券和贵重物品，不得在对方报销任何应由个人支付的费用5、不得参与被征迁方的宴请和娱乐以及旅游等活动6、不得私自与被征迁人接触，不得随意透露征地拆迁有关情况四、征迁资金监督管理办法1、征迁办根据征地拆迁协议向财务处申报征地拆迁资金使用计划.2、征迁办根据征地拆迁协议、征地拆迁清单及征地拆迁进度，审核征地拆迁费用支付申请.

　　3、对征迁费使用实施监管，要求地方征迁办对拨付的征地拆迁费,必须专款专用,不得占用、挪用、不得漏付、错付、延付、多付、少付等.4、按照法律法规相关规定,与财务审计部门定期或不定期对征迁费用进行检查,地方征迁办必须按时报送征地拆迁费用使用的情况。5、征迁资金指工程建设中，用于征地拆迁的各类补偿费和与征迁相关的有关税费和征迁管理部门的管理费。6、征地拆迁资金的支付程序征地拆迁款支付:地方征迁办提出申请附清单——征迁办审核——地方征迁办出具行政事业行收据--征迁办签署支付意见、填写合同付款申请单（附清单）-—分管领导签署意见——财务处签署意见—-主管领导签署意见——财务处办理并反馈—-地方征迁办查收。地方征迁办工作经费、购用车费用:地方征迁办提出申请——征迁办审核——地方征迁办出具行政事业行收据——征迁办签署支付意见——分管领导签署意见——财务处签署意见-—主管领导签署意见——财务处办理并反馈--地方征迁办查收。县征迁安置补偿调剂费:按协议随同征地拆迁款一同支付。规费（税）支付：提出申请——征迁办审核、提供支付依据—财务处签署意见—-分管领导签署意见——主管领导签署意见——财务处办理并反馈——征迁办凭支付凭证办理税票、规费收据——征迁办签验——财务处签验——分管领导签署意见-—主管领导签署意见.其它征地拆迁相关费用的支付：按协议、按财务支付程序办理。

　　五、征地拆迁考核奖励办法为按时完成征地拆迁工作,做好协调服务,确保本项目按项目办的要求如期开工，保证项目顺利实施,特制订本考核奖励办法。一、考核的对象以县为单位进行考核二、考核的内容考核内容包括征地拆迁完成情况、土地报批材料组织情况、协调服务工作，统一考核.1、对县征地拆迁办工作的考核内容包括：（1)建立征地拆迁机构,人员到位。（2）召开本行政区域内的征地拆迁工作会议，合理安排、统一部署、措施得力。(3）及时组织土地、房屋及附着物复查核定工作。（4）签订各项征地拆迁包干协议和耕地占补平衡协议。（5）足额及时支付各项补偿款。（6）制定并落实拆迁安置方案。(7）积极配合电力、通讯等杆线动迁工作。（8）及时处理征地拆迁各类纠纷和突发事件.(9)不得侵害群众正当合法利益。（10)及时完成其它有关征地拆迁关系协调工作。2、对县土地工作的考核内容包括：（1）明确责任人和责任部门（2）完善用地规划修改手续（3）组织完成听证材料（4）编制和实施补充耕地方案并获得验收

　　（5）编制和落实被征地农民安置方案(6)落实农用地转用方案,落实征收土地方案(7）按时完成工程用地报批手续（8)落实征地补偿费用标准(9)及时完成其它有关工作3、协调服务工作的考核内容：（1）积极协调项目参建单位与当地各方的关系，及时处理项目建设期间发生的各类纠纷和突发事件。（2）积极配合项目建设期间的用水用电、临时用地、施工便道、取砂采石等工作。（3）积极支持采矿、爆破许可手续的办理（4）积极做好用地红线的保护工作，禁止在红线内再种植农作物和建其他设施。4、奖励类别及标准奖励类别分为进度奖和超前奖,对按期，有效完成前述工作的各县给予进度奖，对提前完成用地材料报批和建设用地交付的县另给予超前奖。对不能及时完成征地拆迁和用地报批的县不予奖励。具体奖励办法另行发文。5、考核工作执行人用地报批和征地拆迁工作的奖励考核由省重点办、永武项目办按上述标准组织实施。

　　第五章监督与奖励监督主要是加强对征地拆迁人员自觉遵守《征地拆迁廉政规定》、《征

　　地拆迁资金管理办法》和《征地拆迁工作制度》的监督1、审计监督：在征迁实施期间，各地征迁部门随时接受审计机关对执行征迁政策、资金走向的情况进行的审计,及时发现和督促改进征迁工作中出现的问题。2、检查监督：对各地征迁安置执行情况，特别是农民补偿政策的落实情况，及时研究解决安置过程中出现的问题，确保各项补偿资金落实到位。3、社会监督：各地征迁部门要设立举报箱和举报电话,接受社会各界的监督。奖励奖励的原则是对按期完成征地拆迁补偿安置工作目标，工作成绩突出的单位和个人按工作量的大小予以表彰和奖励，对不能按时完成任务或出现群体（越级）上访等责任事故的单位和个人给予处罚，奖励按照《征地拆迁考核奖励办法》执行。

篇九：项目征地工作推进方案

　　双江自治县城市建设综合开发征地工作实施方案为进一步严格和规范我县土地管理，切实提高政府参与土地调控的能力，确保扎实有力

　　推进全县工业化、城镇化建设用地需求，促进双江经济社会又好又快发展，特制定本工作实施方案。

　　一、指导思想紧紧围绕县委、县人民政府保证产业发展项目、省市县重点项目、社会公益项目、招商引资项目、县城市综合开发等用地为重点，以科学发展观为指导，以全县“十二五”规划为依据，以统筹各行业科学、规范、健康、有序发展为目标，以县政府为责任主体，统筹兼顾，突出重点，有保有压，扎实有效推进项目建设用地的征地工作，促进全县经济持续健康发展。二、组织领导成立双江自治县城市建设综合开发征地工作领导小组。组长：杨绍珊县委副书记副组长：杨家文县委常委、县人民政府常务副县长戴鹏县委常委、县委宣传部部长唐永飞县委常委、县人民政府副县长王新刚县人大常委会副主任、县总工会主席成员：杨发琼县纪委副书记、县监察局局长李伟县政法委专职副书记杨国贵县委组织部副部长、县人力资源和社会保障局局长李双和县国土资源局局长杨军县财政局局长罗恒荣县住建局局长董光明县水务局局长杨绍兵县农业局局长魏江腾县民政局局长罗文英县政府办公室副主任、县信访局局长蔡伟沙河乡党委副书记、乡长李国胤勐勐镇党委副书记、镇长罗华庚县招商局副局长申学谦县林业局副局长杜静梅县国土资源局副局长征地工作领导小组负责全县征地工作的组织领导和统筹协调工作。领导小组下设办公室在县国土资源局，由李双和同志兼任办公室主任，负责处理日常事务。同时抽调相关人员组成两个征地工作组，其名单如下：（一）沙河征地工作组组长：戴鹏县委常委、县委宣传部部长副组长：蔡伟沙河乡党委副委书记、乡长李双和县国土资源局局长成员：李波沙河乡政法专职副书记杨绍祥沙河乡人民政府副乡长、武装部长董光平县国土资源局勐勐分局主任科员李荣宽县国土资源局干部李支祥县国土资源局干部鲁怀忠县林业局干部

　　孔继祥县我人力资源和社会保障局就业中心副主任

　　范志华县农业局主任科员

　　段志华沙河乡人民政府干部

　　刀玉洪沙河乡人民政府干部

　　赵毅沙河乡干部

　　李志华沙河乡土戈村党总支书记

　　李志华沙河乡允俸村党总支书记

　　李光惠沙河乡允甸社区党总支书记

　　陈发支沙河乡南布村党总支书记

　　（二）勐勐征地工作小组

　　组长：王新刚县人大常委会副主任

　　副组长：李国胤勐勐镇党委副书记、镇长

　　杜静梅县国土资源局副局长

　　成员：李如昌勐勐镇人民政府副镇长

　　赵紫龙勐勐镇人民政府副镇长、武装部长

　　唐永华县国土资源局主任科员

　　李后县国土资源局勐勐分局局长

　　苏力兵县国土资源局勐勐分局副局长

　　罗维绪县人力资源和社会保障局副主任科员

　　唐自琴县农业局推广中心

　　干部

　　刀应良勐勐镇干部

　　刀星勐勐镇干部

　　李新成勐勐镇干部

　　铁红仙县国土资源局勐勐分局干部

　　罗荣昌勐勐镇公很社区主任

　　三、各相关单位职责

　　征地工作采取属地负责的办法，由乡（镇）对辖区内征地工作负总责，县级相关部门配

　　合完成。

　　（一）县国土资源局。按照征地工作范围、政策措施、补偿标准，细化分工，制定征地

　　工作方案；协调县相关部门办理征转用地报批的前期工作；协助乡镇确定四至红线范围，做

　　好实地丈量、地上附着物登记等工作；协调、监督征地安置补偿资金的申请、划拨和兑现；

　　负责办理国土资源行政主管部门职责范围内的其它事项。

　　（二）属地乡（镇）。根据征地工作方案负责做好群众思想宣传及政策解释工作；对征收

　　集体土地进行全面的调查摸底及丈量、登记、造册；负责用地报批资料中需村、社确认资料

　　的整理和上报。

　　（三）县财政局。负责编制资金预算及解决征地补偿安置所需的资金，根据征地进度审

　　核并拨付征地补偿资金；监督和审核资金使用情况。

　　（四）县建设局。负责审核所征土地是否符合城乡利用总体规划，出具选址意见或核发?

　　建设项目选址意见书?；协助属地乡（镇）规划预留用地；

　　（五）县林业局。负责办理林地征占用的审批手续等相关事宜。

　　（六）县水利局。负责办理涉及水利审批的相关手续；负责对农户自建水利设施进行补

　　偿测算登记。

　　（七）县人力资源和社会保障局。负责办理被征地农民养老保险审核手续，出具?被征地

　　农民养老保险方案?和?征地社会保障审核意见书?。

　　（八）县民政局。负责对符合条件的被征地农户办理农村最低生活保障。（九）县农业局。负责对青苗等地上附作物进行补偿测算登记。（十）县招商合作局。负责做好招商引资项目用地业主的协调服务工作。（十一）县信访局。负责做好被征地来信来访群众思想疏导工作。（十二）县监察局。负责对征地工作进行全程监督检查。四、征地范围根据双江自治县土地利用总体规划（2006-2020年）和目前城镇化、工业化建设用地的需求，结合全县经济发展的实际需要，经县委十二届一次常委会议和县人民政府第十四篇二：征地工作实施方案征地工作实施方案一、项目地块批准后在规划选址、环评、等相关手续齐全。签订征地委托合同。由公司企投部牵头到地块所属乡镇，对被征地范围内的土地权属、类别、房屋和其他地面附着物及各种设施进行勘察，后与国土所进行后续工作如何开展讨论思路方向。二、由乡镇府与国土所对地块所涉及的村队的群众进行摸底调查对土地被征收的意见、想法、会出现的问题。后与我公司企头部进行工作交流，得出解决方案推进办法上报公司分管领导，由公司高层进行实施方案的定夺。三、制定土地征收和安置补偿。1、土地补偿和安置补助费2、青苗补偿标准3、被征地农民的社保安置方案。四、对地面附着物进行登记。先由政府发布《土地征收通告》，就征地位置、范围、实施单位等告知被征地村组和全体村民。2、对地面附着物造册登记。五、土地征收补偿标准和安置方案听证会六、土地征收的报批七、土地征收和安置补偿公告2013年11月15日篇三：征地拆迁工作方案(工作流程)征地拆迁工作流程（工作方案）征地拆迁工作分为十个阶段：①征迁准备阶段②宣传发动阶段③勘察核实阶段④征地拆迁阶段⑤资金兑付阶段⑥拆迁安置阶段⑦进场施工阶段⑧服务招商阶段⑨竣工通车阶段⑩验收总结阶段。一、征迁准备阶段1、委托文物、压矿、地灾、水保、环评、土地等相关咨询评估机构完成相应的报告书，并获取相关行政批文后，委托国土咨询评估机构编制土地利用总体规划修改及土地预审呈报书，报省国土资源厅审批。2、在设计单位出征地红线图后，委托林业勘察单位编制《使用林地可行性研究报告》和《使用林地调查报告》，报林业厅初审，报国家林业局批准。3、省政府印发永武高速征地拆迁补偿标准。4、地方政府建立相应的征地拆迁协调领导小组，并成立全职的征地拆迁办公室，办公室应设立土地核查小组、房屋丈量小组、矛盾纠纷协调小组。5、根据初步设计编制征地拆迁简介，准备征地拆迁使用的各种表格及工具、用具等。编制项目征地拆迁实施预案，为正式实施征地拆迁做好充分准备。6、召开征地拆迁动员大会。二、宣传动员阶段采取多种形式，宣传项目的重要性和征地拆迁政策。通过宣传发动，使沿线群众和征迁安置对象熟悉掌握永武高速公路征地拆迁政策、计划安排，争取公路沿线被征单位和个人积极

　　配合、参与、支持。三、勘察核实阶段该阶段的主要任务是以施工设计图为依据，通过实地勘察放线，划定高速公路征地拆迁红线范围，对征迁范围内的实物指标进行丈量、清点、核实、登记、签认，为开展征迁补偿提供数据指标。1、与地方征迁办签订红线边沟开挖协议。2、由设计单位依据红线图划定红线范围，进行红线放样，项目办、地方征迁办共同参与。确定中线和边线、打桩、开挖边沟和边界保护。3、勘测界定：土地勘测单位以施工图为依据，对项目征地进行勘测核对、绘制勘测界图、市县勘测定界报告书，正式确定公路用地范围。4、实物指标调查，在划定公路用地红线范围的同时，与设计单位、各地征迁部门、国土部门、林业部门、被征户（单位）共同对红线内土地、建筑物、地面附着物等进行现场实地丈量、清点、登记、四方共同签认工作，调查登记结束后及时统计、核算、汇总并上报确认。征地拆迁调查资料应永久存档保存。四、征地拆迁阶段（一）签订协议1、与市（县）征地拆迁部门签订征迁协议及项目管理责任书、征迁管理资金管理协议。2、各地征迁部门以确认的实际核实面积和实物为依据，以村为单位分解到农户，对被征地单位和个人的土地及房屋、类别、面积、补偿资金进行张榜公布。在公布期间无争议和举报，各地征迁部门，村组分别与被占地的单位、个人签订征地和房屋征迁补偿协议。3、与沿线电力、通讯、水利等部门及其它设施的权属单位按实物指标调查结果签订拆迁补偿协议。（二）实施征地拆迁1、按照征地拆迁实施办法，拆除征地红线范围内的各类构筑物、地面附着物等，满足交地、施工条件。2、在当地党委政府的领导下，由地方征迁办负责组织具体实施，项目征迁办指导、督促、检查征迁进度。3、督促沿线电力、通讯、水利等部门履行协议，满足施工单位进场施工要求。五、资金兑付阶段1、保证征迁对象及时足额得到补偿。2、依据征迁勘察、调查核实实物指标、核算征迁补偿资金，按照协议按比例分期支付补偿资金。3、征地拆迁补偿费由项目建设单位按征地拆迁的实际进度分期付款。即：征地拆迁协议签订后先付征地拆迁补偿费的50％，土地丈量、调查及核算汇总上报后，在完成征地范围内的清障工作达到交地条件，经验收后，在建设用地交付施工单位使用并全面开工后，再付征地补偿费的50％；县（市、区）、乡（镇）政府与拆迁户签订协议后再付拆迁费的50％（拨付比例按省政府文件规定为准）。4、电力、通讯、广播、水利等部门专业设施的拆迁补偿拨付比例按补偿协议的约定办理。5、按照规定、进度分期拨付地方征迁办的管理费用。六、拆迁安置阶段按照拆迁安置办法，通过采取各种措施，把因修建高速公路搬迁的厂矿、企事业单位、机关、学校、个体工商户、集体和个人的原有生产、工作、生活秩序在规定的时间内得到恢复，它直接关系到人民群众安居乐业、经济的发展、社会的稳定。各地征拆部门一定要在当

　　地党委政府的领导下，按照分级负责的原则，切实做好此项工作。地方征拆办要对拆迁户宅基地安置点严格把关并告知项目征拆办，避免乱占耕地。

　　七、工程建设阶段1、根据国家法律法规，结合本项目建设实际，对前阶段工作进行全面的清理和回顾。以施工单位进场交地为切入点，按照“缺什么、补什么”的原则，在妥善处理好本项目征拆的各种遗留问题的基础上，满足施工单位进场开工的要求；2、地方政府办理征地农民社会保障手续，配合国土部门获取土地使用批文，满足项目对用地的法律要求；3、地方征拆办对征拆户宅基地安置点的选择要按规定、按标准执行；4、施工单位进场，复核项目用地，正式移交施工用地；八、服务协调阶段1、施工过程中需二次征地：设计单位、业主、监理单位、当地政府人员现场核实补签征地手续。2、协调好施工单位在施工过程中与各方的矛盾与纠纷，协助施工单位办理临时用地、施工便道、取砂采石、用水用电等手续。3、加强与个部门的联络，协调好项目办及各参建单位与各个部门的关系。九、竣工通车阶段1、涵洞通道接水是否通畅，并经地方征迁办、项目办工程处验收。2、督促施工单位履行合同，恢复施工便道原貌。3、督促施工单位对临时用地实行相应的绿化等措施恢复植被。十、验收总结阶段1、根据国家法律法规，结合本项目建设实际，对征地拆迁过程进行全面回顾和清理，以完善手续为切入点，妥善处理好征地拆迁的各种遗留问题，办齐各种批文和证照，满足工程交工验收是需要。2、征地拆迁的资料收集，整理、汇总、归档、移交工作，达到征地拆迁工作无遗漏、批文证照无遗漏、数据资料无差错的目的。3、征地拆迁竣工验收总结工作：（一）纂写项目征地拆迁工作总结（二）聘请有关部门对征地拆迁工作进行全面检查或验收，做出结论性评价（三）对先进单位和个人进行表彰。4、征地拆迁验收总结是项目验收总结的一个重要组成部分，是项目竣工验收的考核指标之一。工作流程及时间安排一、土地预审、报批流程篇四：全县征地拆迁宣传工作实施方案全县征地拆迁宣传工作实施方案为了给全县征地拆迁工作营造浓厚、良好的舆论氛围，大力推进新型城镇化建设，全力打造活力钨都、绿色南安、幸福oo，现制定如下宣传工作实施方案。一、指导思想以科学发展观为指导，以促进征地拆迁工作又快又稳进行为目标，通过全方位、立体化、高密度的宣传，最大限度地赢得群众的理解、支持、参与，形成积极配合拆迁的浓厚氛围，为征地拆迁工作顺利进行营造良好的社会环境和舆论氛围。二、目的意义通过集中开展征地拆迁宣传教育和先进典型的宣传报道工作，使全县广大干部群众特别

　　是县城居民充分了解国家土地管理、城市规划等法律法规，以及改造老城区、实施新区开发对我县经济建设的重大意义，消除群众的后顾之忧，使被征地、拆迁的干部群众理解支持并服从征地拆迁工作，力求达到“统一思想、凝聚力量”的目标。

　　三、组织机构成立以县委宣传部负责人为组长，县文广局、县城乡规划建设局、县国土局负责人为副组长，县广电新闻中心、县委报道组、县信息中心负责人等为成员的oo县征地拆迁宣传工作领导小组。四、宣传形式和任务全县征地拆迁宣传教育工作要采取媒体宣传、社会宣传与对外宣传相结合，坚持以正面引导和鼓劲为主，营造浓厚的工作氛围，争取广大被征地、拆迁群众对征地拆迁工作的理解和支持。重点突出以下几方面的内容：（一）媒体宣传时间：2011年7月11日至12月31日1、县电视台、《oo报》要及时刊播征地拆迁工作有关通告，以及国家土地管理、城市规划等有关法律法规；在《oo新闻》节目前后、《oo报》一版醒目位置刊发有关宣传标语；统一开设《树立oo形象提速城市建设》宣传专栏，下设“政策导航”、“走马oo看变化”、“我为oo城市建设支一招”、“他山之石”、“曝光台”等子栏目，分阶段、分重点报道征地拆迁的进展情况，大力宣传新型城镇化建设取得的新进展、新成果。2、县电视台要制作以城市规划、土地管理、新型城镇化建设为主题的专题宣传片，在重点时段循环滚动播出，进一步提高全县人民对征地拆迁工作的关注度和知晓率；《oo报》要组织开展以“我为oo城市建设支一招”为主题的征文活动，在全县范围内开展大讨论，形成正确的舆论导向。3、县电视台、《oo报》要积极发挥舆论引导作用，精心撰写和配发评论员文章，邀请县党代表、人大代表、政协委员以及法律、城建、国土等方面的专家，通过撰写调研文章、访谈等形式，阐述做好征地拆迁、改造老城区、实施新区开发的重要意义及影响，有针对性地解读相关政策法规。要深入采访报道被征地、拆迁群众欢迎建设项目实施、热切希望建设项目早日动工的心声意愿。4、县电视台、《oo报》要组织记者深入开展“走马oo看变化”采访活动，对征地拆迁中的好经验、好做法以及典型的人和事进行深入采访，集中展现oo广大干部群众支持征地拆迁、投身城市建设的精神风貌；同时对在征地拆迁中出现的违法行为及时予以曝光和批评。6、县委报道组、县电视台外宣组要做好我县新型城镇化建设的对外宣传工作，组织采写稿件、采编新闻，宣传oo城市建设的重大进展与成就，扩大在全国、全省、全市的影响力。（二）社会宣传时间：7月11日至12月31日1、各相关乡镇和单位要通过各种形式，充分利用简报、黑板报、宣传橱窗、大型宣传标牌等阵地，开辟相关专题和专栏，让广大干部群众进一步了解征地拆迁政策法规和城市建设的重大意义。要采取悬挂横幅、张贴宣传挂图等形式，大张旗鼓地宣传城市建设给群众带来的实惠，宣传政府出台的各项社会保障优惠政策，形成全方位的宣传。横幅内容前期悬挂一些导向性的内容，中期要悬挂一些激励性的内容，后期要悬挂一些警示性的内容。乡镇悬挂的地点主要集中在圩镇、集贸市场以及辖内国道、主干道沿线；县直单位悬挂的地点主要集中的城区主干道、广场以及单位门口，具体安排见附件。前期横幅标语务必在7月15日前悬挂好。2、县城建、国土部门要印发《致oo县广大市民朋友的公开信》、《拆迁补偿安置政策解答》、《土地管理法简明读本》、《城乡规划法简明读本》等宣传资料，将征地拆迁的意义和相

　　关政策明明白白告诉群众。3、要出动宣传车进行宣传。各相关乡镇和单位宣传车要保持较高的通响率，初期要做到

　　全覆盖宣传，后期要有针对性选择征地拆迁难度较大的地区集中宣传。宣传内容和宣传路线由县国土部门牵头制

　　定，宣传车及相关设备由城建部门负责，录音制作由广电新闻中心负责。4、县文广局要以群众喜闻乐见的形式，组织文艺工作者编排以做好征地拆迁工作、推进城市建设为主题的文艺节目，寓教于乐，精心组织各类展演及群众性文化活动，营造良好的舆论氛围。5、县司法局要做好相关法律服务宣传，做好土地征用、城乡规划的法律、法规的宣传。依法做好律师的宣传管理工作和律师事务所的协调工作；制订和实施法制宣传教育方案，提高群众法制观念。6、各相关乡镇和单位要集中开展“政策入户”宣传活动，明确责任，落实到人。要结合“三送”活动，到所包扶的群众家中开展上户宣传，引导群众正确认识和处理眼前与长远的关系，认真了解群众对征地拆迁的态度，切实将征地拆迁政策法规普及宣传到千家万户。五、几点要求1、高度重视，精心组织。各乡镇、各部门要站在加快oo转型发展、跨越发展的高度，深刻认识开展好征地拆迁宣传工作的重要意义，把这项活动作为当前工作的一项重要任务，摆上重要日程，切实加强对征地拆迁宣传工作的组织领导。要结合实际，锐意创新，对照方案，认真实施。2、严格纪律，准确宣传。各乡镇、各部门要围绕县委、县政府的工作部署，正面宣传、准确宣传、及时宣传，确保征地拆迁宣传不走样、不添乱。要坚持正确的舆论导向，组织新闻骨干力量，深入一线，深入群众。各新闻媒体要按照统一的口径和内容进行宣传，对把握不准的内容要及时请示，重大稿件要按规定送审。在采访报道过程中，要严格遵守新闻宣传纪律，服从统一指挥。3、广泛发动，扩大影响。各乡镇、各部门要充分发挥主动性、创造性，努力创新征地拆迁宣传工作内容和形式，立足基层，广泛发动，在全县形成从上到下、从下到上、社会各界关注、干部群众热情参与的局面，真正把这项宣传活动开展得轰轰烈烈、生动活泼、有声有色。各新闻媒体要创新形式、创新手段，利用消息、通讯、综述、现场报道、特写、评论等体裁，努力提高宣传报道的吸引力、感染力和影响力。4、责任到人，强化督查。各相关乡镇、部门要结合各自实际，认真制定切实具体的实施方案，建立层层包抓责任制，明确责任，落实到人，确保活动的顺利开展。县委办、县政府办、县委宣传部要成立督查组，对照任务，逐款、逐条进行检查，形成人人参与征地拆迁宣传工作的良好氛围。附：全县征地拆迁工作前期宣传标语及安排附：oo县征地拆迁工作前期宣传标语内容及安排一、标语内容1、节约集约用地，造福子孙后代！2、坚持科学发展观，珍惜每一寸土地！3、遵守城乡规划，严格依法用地！4、土地利用节约集约，经济发展又好又快！5、严格土地执法，规范土地市场！6、依法土地登记，明确土地权属！7、改革完善征地制度，维护被征地农民的合法权益！

　　8、实施土地督察制度，依法依规管地用地！9、严格土地管理，构建和谐社会！10、以依法用地为荣，以违法用地为耻！11、珍惜土地资源，构建和谐社会！12、依法管理土地，合理利用土地！13、坚持规划理念创新、方法创新、服务创新，不断提高城乡规划水平！14、充分发挥规划的先导和统筹作用，有效调控和引导城乡发展建设！15、全民参与规划，了解规划，共同维护城乡规划！16、建设要搞好，规划要先行；规划无小事，人人要关心！17、规划连着你我他，顺利实施靠大家！18、依法建设光荣，违法建设可耻！19、拆除违法建筑，建设美好家园！20、城乡统筹，合理布局，节约土地，集约发展！21、加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居生活环境！22、城乡规划是建设和管理城市的重要依据和基本手段！23、维护城乡规划的严肃性，自觉遵守城乡规划！24、大力加强城乡规划管理，积极推进城镇化进程！25、加强规划管理，促进城乡经济快速、协调和健康发展！二、城区安排略篇五：海石湾镇关于红山路扩建项目征地拆迁安置工作实施方案海石湾镇关于红山路扩建项目征地拆迁安置工作实施方案一、基本情况本次征迁项目位于现红山路公路东侧，共征地约44亩，实际需征地34.84亩。（含已代征道路。）二、组织领导为确保征地拆迁安置工作的顺利实施，镇党委、镇政府决定成立海石湾镇红山路扩建项目征地拆迁安置工作领导小组，成员如下：组长：张军镇政府镇长副组长：马千里镇党委副书记郎世进镇政府副镇长包海涛镇政府副镇长王彬镇武装部部长李龙镇纪委书记张文英镇政府副镇长成员：倪艳丽镇财务所所长李剑锋镇民政办主任周顺镇土地城市管理所所长马越镇党政办副主任王晓军镇综治信访维稳中心主任马军上海石村党支部书记刘德明上海石村委会主任领导小组下设一个办公室，办公室设在镇土地城市管理所，周顺同志任办公室主任，马越同志任副主任，主要职责是做好征地拆迁安置工作的组织、协调、沟通、落实及资金管理

　　等工作。具体工作实施由六个工作组组成，分别为政策宣传组、信访接待及矛盾纠纷调处组、土

　　地丈量组、拆迁安置组、社会保障组、纪检监察组，各小组具体分工和工作职责如下：政策宣传组：由马千里、郎世进负责，主要工作职责是征地拆迁工作中的相关政策、法

　　律法规宣传和解释工作。信访接待及矛盾纠纷调处组：组长王彬，承办部门为镇综治信访维稳中心，主要工作职

　　责是做好因征地拆迁引起的群众上访及矛盾纠纷的协调处理工作。土地丈量组：组长包海涛，副组长周顺，承办部门为镇土地城市管理所，主要工作职责

　　是会同区国土局、海石村委会完成拆迁户摸底调查、土地丈量、房屋作价等工作。拆迁安置组：组长包海涛，副组长周顺，成员倪艳丽、马越、苏玉栋、祁万臻，承办部

　　门为镇土地城市管理所、党政办、镇财务室，主要职责是安置占地农户，补偿款的发放等工作。社会保障组：组长张文英，副组长李剑锋，主要工作职责是配合做好失地农民养老保险、

　　农转非、过渡期城市低保、承包地的变更、纠纷调处等工作。纪检监察组：组长李龙，承办部门为镇纪检办，主要工作职责是对征地拆迁安置全过程

　　进行监督检查，对违法违纪行为进行查处。三、实施步骤为了加快拆迁安置步伐，确保各项工作有序开展，具体步骤分为四个阶段：第一阶段（2012年2月15日——2月25日）。调查摸底工作。对拆迁安置户进行一次

　　全面的调查摸底，掌握拆迁区域内常住人口底数，住房结构和面积，宅基地面积，在调查摸底的基础上制定出适合实际、操作性强的实施方案。

　　第二阶段（2012年2月26日——3月6日）。征地拆迁宣传工作。进村入户，做好村民的宣传、说服和解释工作，将国家征地补偿政策和法律法规宣传到户，积极争取群众的理解和支持。

　　第三阶段（2012年3月7日——3月27日）。征地补偿实施阶段。全面完成征地拆迁安置的土地丈量、房屋评估、青苗及地上附着物的清点登记工作。

　　第四阶段（2012年3月28日——4月20日）。征地拆迁收尾阶段。完成补偿工作，落实补偿款项，督促项目用地内拆迁工作，交付土地。四、拆迁安置的相关政策及规定为保证顺利完成红山路扩建项目的土地征收拆迁工作，本次征地工作严格按照以下相关政策及规定：1．征地补偿标准：本次征地补偿按照《红古区海石湾城市规划区征地补偿办法》执行。2.房屋拆迁补偿标准：根据兰州市红古区人民政府批转《区物价局区住建局＜关于执行2010年度兰州市房屋重置价格的意见＞的通知》执行。具体补偿价格由具有房地产价格评估资格的评估机构，根据被拆迁房屋的建筑面积、建筑结构、成新、设施等因素综合评定。3.拆迁安置：被征地拆迁户的安置办法按照《红古区海石湾镇海石村被征地拆迁户的安置办法（试行）》（海政发〔2010〕168号）执行。安置点为西口棚户区改造安置楼。住宅安置采用1+1安置模式，临街铺面安置采取1:1安置办法。4.拆迁奖励：被拆迁户限期完成拆迁的，按政策规定享受3.8万元的奖励。5.被征收集体农用地的农户依照国家和省市相关法律规定和政策精神，参加失地农民养老保险；凡本人自愿农转非的被征地农户，可以纳入社区统一管理。6.土地补偿费的分配办法按照兰州市红古区人民政府《关于印发兰州市红古区贯彻实施＜甘肃省征收农民集体所有土地补偿费用分配使用管理办法的意见＞的通知》（红政发〔2007〕4号）执行。

　　五、总体要求1.提高思想认识红山路扩建项目是我区城市建设中的重要举措，对完善城区交通体系、改善城市投资环境、提高城市整体形象都将产生深远的影响。因此，全镇干部职工特别是领导干部要统一思想，提高认识，为确保征地拆迁工作的顺利实施做好充足准备。2.明确工作职责各工作小组要落实各自的职责分工，紧密配合，根据区委、区政府的统一部署和安排，与相关单位之间加强配合，团结协作。努力将红山路扩建项目征地拆迁工作做到实处。3.精心安排各项工作征地拆迁是各项工作中不易做好的一项工作，我们必须坚持以人为本，始终把被征地群众的利益放在征地拆迁工作的出发点和落脚点。及时有效的排解各种纠纷，做到既不损害国家利益又能保证被征地群众的权益，真正为项目建设开好头，走好第一步。

篇十：项目征地工作推进方案

　　征地拆迁工作流程（工作方案）

　　征地拆迁工作分为十个阶段：

　　①征迁准备阶段②宣传发动阶段③勘察核实阶段④征地拆迁阶段⑤

　　资金兑付阶段⑥拆迁安置阶段⑦进场施工阶段⑧服务招商阶段⑨竣工通

　　车阶段⑩验收总结阶段。

　　一、征迁准备阶段

　　1、委托文物、压矿、地灾、水保、环评、土地等相关咨询评估机

　　构完成相应的报告书，并获取相关行政批文后，委托国土咨询评估机构

　　编制土地利用总体规划修改及土地预审呈报书，报省国土资源厅审批。

　　2、在设计单位出征地红线图后，委托林业勘察单位编制《使用

　　林地可行性研究报告》和《使用林地调查报告》，报林业厅初审，报

　　国家林业局批准。

　　3、省政府印发永武高速征地拆迁补偿标准。4、地方政府建立相应的征地拆迁协调领导小组，

　　并成立全

　　职的征地拆迁办公室，办公室应设立土地核查小组、房屋丈

　　量小组、矛盾纠纷协调小组。

　　5、根据初步设计编制征地拆迁简介，准备征地拆迁使用的各种表

　　格及工具、用具等。编制项目征地拆迁实施预案，为正式实施征地拆迁

　　做好充分准备。

　　6、召开征地拆迁动员大会。

　　二、宣传动员阶段

　　采取多种形式，宣传项目的重要性和征地拆迁政策。通过宣传发

　　动，使沿线群众和征迁安置对象熟悉掌握永武高速公路征地拆迁政策、

　　计划安排，争取公路沿线被征单位和个人积极

　　配合、参与、支持。

　　三、勘察核实阶段该阶段的主要任务是以施工设计图为依据，通过实地勘察放线，划定高速公路征地拆迁红线范围，对征迁范围内的实物指标进行丈量、清点、核实、登记、签认，为开展征迁补偿提供数据指标。

　　1、与地方征迁办签订红线边沟开挖协议。2、由设计单位依据红线图划定红线范围，进行红线放样，项目

　　办、地方征迁办共同参与。确定中线和边线、打桩、开挖边沟和边界保护。

　　3、勘测界定：土地勘测单位以施工图为依据，对项目征地进行

　　勘测核对、绘制勘测界图、市县勘测定界报告书，正式确定公路用地范围。

　　4、实物指标调查，在划定公路用地红线范围的同时，与设计单

　　位、各地征迁部门、国土部门、林业部门、被征户（单位）共同对红线内土地、建筑物、地面附着物等进行现场实地丈量、清点、登记、四方共同签认工作，调查登记结束后及时统计、核算、汇总并上报确认。征地拆迁调查资料应永久存档保存。四、征地拆迁阶段

　　（一）签订协议

　　1、与市（县）征地拆迁部门签订征迁协议及项目管理责任书、征

　　迁管理资金管理协议。

　　2、各地征迁部门以确认的实际核实面积和实物为依据，村为单位

　　分解到农户，对被征地单位和个人的土地及房屋、类别、面积、补偿资金进行张榜公布。在公布期间无争议和举报，各地征迁部门，村组分别与被占地的单位、个人签订征地和房屋征迁补偿协议。

　　3、与沿线电力、通讯、水利等部门及其它设施的权属单位按实

　　物指标调查结果签订拆迁补偿协议。

　　（二）实施征地拆迁

　　1、按照征地拆迁实施办法，拆除征地红线范围内的各类构筑物、

　　地面附着物等，满足交地、施工条件。

　　2、在当地党委政府的领导下，由地方征迁办负责组织具体实施，

　　项目征迁办指导、督促、检查征迁进度。

　　3、督促沿线电力、通讯、水利等部门履行协议，满足施工单位

　　进场施工要求。

　　五、资金兑付阶段

　　1、保证征迁对象及时足额得到补偿。2、依据征迁勘察、调查核实实物指标、核算征迁补偿资金，按

　　照协议按比例分期支付补偿资金。

　　3、征地拆迁补偿费由项目建设单位按征地拆迁的实际进度分期付

　　款。即：征地拆迁协议签订后先付征地拆迁补偿费的50％，土地丈量、

　　调查及核算汇总上报后，在完成征地范围内的清障工作达到交地条件，

　　经验收后，在建设用地交付施工单位使用并全面开工后，再付征地补偿

　　费的

　　50％；县（市、区）、

　　乡（镇）政府与拆迁户签订协议后再付拆迁费的

　　50％（拨付比

　　例按省政府文件规定为准）。

　　4、电力、通讯、广播、水利等部门专业设施的拆迁补偿拨付比

　　例按补偿协议的约定办理。

　　5、按照规定、进度分期拨付地方征迁办的管理费用。

　　六、拆迁安置阶段按照拆迁安置办法，通过采取各种措施，把因修建高

　　速公路搬迁的厂矿、企事业单位、机关、学校、个体工商户、集体和个

　　人的原有生产、工作、生活秩序在规定的时间内得到恢复，它直接关系

　　到人民群众安居乐业、经济的发展、社会的稳定。各地征拆部门一定要

　　在当地党委政府的领导下，按照分级负责的原则，切实做好此项工作。地方征拆办要对拆迁户宅基地安置点严格把关并告知项目征拆办，避免乱占耕地。七、工程建设阶段

　　1、根据国家法律法规，结合本项目建设实际，对前阶段工

　　作进行全面的清理和回顾。以施工单位进场交地为切入点，按照“缺什么、补什么”的原则，在妥善处理好本项目征拆的各种遗留问题的基础上，满足施工单位进场开工的要求；

　　2、地方政府办理征地农民社会保障手续，配合国土部门获取土地

　　使用批文，满足项目对用地的法律要求；

　　3、地方征拆办对征拆户宅基地安置点的选择要按规定、标准执

　　行；

　　4、施工单位进场，复核项目用地，正式移交施工用地；

　　八、服务协调阶段

　　1、施工过程中需二次征地：设计单位、业主、监理单位、当地政

　　府人员现场核实补签征地手续。

　　2、协调好施工单位在施工过程中与各方的矛盾与纠纷，助施工单

　　位办理临时用地、施工便道、取砂采石、用水用电等手续。

　　3、加强与个部门的联络，协调好项目办及各参建单位与各

　　个部门的关系。九、竣工通车阶段

　　1、涵洞通道接水是否通畅，并经地方征迁办、项目办工程处验

　　收。

　　2、督促施工单位履行合同，恢复施工便道原貌。3、督促施工单位对临时用地实行相应的绿化等措施恢复植被。

　　十、验收总结阶段

　　1、根据国家法律法规，结合本项目建设实际，

　　对征地拆迁

　　过程进行全面回顾和清理，以完善手续为切入点，妥善处

　　理好征地拆迁的各种遗留问题，办齐各种批文和证照，满足工程交工验

　　收是需要。

　　2、征地拆迁的资料收集，整理、汇总、归档、移交工作，达到征

　　地拆迁工作无遗漏、批文证照无遗漏、数据资料无差错的目的。

　　3、征地拆迁竣工验收总结工作：（一）纂写项目征地拆迁工作总

　　结（二）聘请有关部门对征地拆迁工作进行全面检查或验收，做出结论

篇十一：项目征地工作推进方案

P>　　XX市城市规划区外建设项目土地征收工作方案

　　为切实做好城市规划区外建设项目土地征收工作，确保工程建设顺利进行，结合实际制定本方案。

　　一、指导思想在市政府统一组织领导下，认真贯彻土地管理等方面法律、法规，做到依法征迁、合理补偿、主动服务，切实维护被征地农民的合法权益，确保项目建设顺利进行。二、目标任务城市规划区外建设项目是指在城市规划区外范围内除国家。省、市重点建设项目，以及基础设施、线型工程之外的建设项目。在符合土地利用总体规划、集镇规划等相关规划的前提下，经市政府批准，按照建设项目的具体要求，按时完成土地征收工作。建设项目的征收范围和面积、地类、权属等信息以征地红线图和勘测定界技术报告书为准。。三、工作步骤（一）征收动员。成立领导小组、召开征收动员大会、张贴征收土地告知书、召开村组干部和群众大会。（二）走界确权、清点附着物、方案公告、征收听证。现场调查确权登记、测量土地面积，确认地类、清点登记地

　　上附着物，组织召开听证会，土地补偿标准和安置方案预公告。

　　（三）签订协议。按规定签订土地征收协议书。（四）拨付资金。签订土地征收协议书后，及时支付征地补偿款。

　　（五）土地清表。被征地村小组自行坟墓迁移、清理地上附着物，净地交付使用。

　　四、征地补偿（一）按照《XX市人民政府关于公布XX市征地区片综合地价的通知》(X府字〔2020〕X号)、《XX市人民政府关于调整XX市征地中地面附着物的补偿标准等有关事项的通知》（X府字〔2018〕X号）等文件执行。（二）征收土地补偿款，征地补偿安置方案依法批准之日起3个月内按规定全额支付到位。（三）按规定落实社会保障费用。（四）抢栽、抢种、抢建、抢养的一律不予补偿。五、保障措施（一）明确职责1.城市规划区外建设项目所在辖区乡（镇）人民政府、项目牵头单位负责协调项目建设用地征收工作。2.市自然资源局拟定土地征收范围，并负责出具土地征收红线图、放桩、交桩。负责聘请测量单位对征收的土地进行测量，对除市林业局、市农业农村粮食局职责外其他地

　　类、权属、面积或数量的确认，补偿费用的计算。组织土地征收听证，会同项目所在辖区乡（镇）人民政府、项目牵头单位等相关部门签订土地征收协议书。

　　3.市林业局负责确定林地、人工高产油茶园、竹林、房前屋后零星林果木的认定，权属、面积或数量的确认，补偿费用的计算。

　　4.市农业农村粮食局负责确定耕地、鱼塘、水域、茶叶园、果园的权属、面积或数量的确认，补偿费用的计算。

　　5.市房管局负责征收土地范围内的房屋征收。6.市公安局负责维护征收工作中社会治安稳定工作。7.市人社局负责对符合条件的被征收农民办理养老保险。8.市水利局负责做好因征地被破坏的水利设施的评估、恢复规划、设计方案认定等工作。9.城市规划区外项目所在辖区乡（镇）人民政府负责做好辖区征迁群众的思想工作，负责牵头组织并会同市自然资源局、林业局、农业农村粮食局与被征地村民签订土地征收协议书；负责坟墓迁移、地上附着物清理、纠纷调处、被征收土地的交付等工作,协助自然资源等部门做好土地征收听证。10.市发改、教育、供电、广电、电信、移动、联通等单位和部门要紧密配合，通力协作，确保项目建设的顺利实

　　施。（二）工作要求1.城市规划区外项目所在辖区乡（镇）人民政府要切实

　　做好宣传动员工作，采取形式多样的宣传方式，宣传有关法律、法规政策，提高广大干部群众对城市规划区外各类建设与发展过程中等社会事业发展建设重大意义的认识。对土地权属有争议的要做好处置与协调，对补偿安置方案有异议的要做好政策解释，使土地征收工作按计划、按要求顺利完成。同时保护好埋设的中桩、边桩、界桩，如有故意人为毁坏，造成征收误差，将追究有关人员的责任。

　　2.凡在被拟征土地内突击抢栽、抢种、抢建的地上附着物、构筑物和青苗，抢养的畜牧征收时一律不予补偿。

　　3.加强社会治安管理，严厉打击各种蓄意破坏土地征收工作的非法行为，确保工程建设的正常施工。对煽动群众，干扰、破坏正常工作的人员和事件，公安机关要依法严肃处理。

篇十二：项目征地工作推进方案

P>　　征地拆迁工作流程（工作方案）

　　征地拆迁工作分为十个阶段：①征迁准备阶段②宣传发动阶段③勘察核实阶段④征地拆

　　迁阶段⑤资金兑付阶段⑥拆迁安置阶段⑦进场施工阶段⑧服务招商阶段⑨竣工通车阶段⑩验收总结阶段.一、征迁准备阶段

　　2、在设计单位出征地红线图后，委托林业勘察单位编制《使用林地可行性研究报告》和《使用林地调查报告》,报林业厅初审，报国家林业局批准。

　　3、省政府印发永武高速征地拆迁补偿标准。4、地方政府建立相应的征地拆迁协调领导小组，并成立全职的征地拆迁办公室，办公室应设立土地核查小组、房屋丈量小组、矛盾纠纷协调小组.5、根据初步设计编制征地拆迁简介,准备征地拆迁使用的各种表格及工具、用具等。编制项目征地拆迁实施预案，为正式实施征地拆迁做好充分准备。6、召开征地拆迁动员大会。二、宣传动员阶段采取多种形式,宣传项目的重要性和征地拆迁政策。通过宣传发动，使沿线群众和征迁安置对象熟悉掌握永武高速公路征地拆迁政策、计划安排，争取公路沿线被征单位和个人积极配

　　合、参与、支持。三、勘察核实阶段

　　该阶段的主要任务是以施工设计图为依据,通过实地勘察放线，划定高速公路征地拆迁红线范围，对征迁范围内的实物指标进行丈量、清点、核实、登记、签认，为开展征迁补偿提供数据指标。

　　1、与地方征迁办签订红线边沟开挖协议。2、由设计单位依据红线图划定红线范围，进行红线放样，项目办、地方征迁办共同参与。确定中线和边线、打桩、开挖边沟和边界保护。3、勘测界定:土地勘测单位以施工图为依据，对项目征地进行勘测核对、绘制勘测界图、市县勘测定界报告书，正式确定公路用地范围.4、实物指标调查，在划定公路用地红线范围的同时，与设计单位、各地征迁部门、国土部门、林业部门、被征户（单位）共同对红线内土地、建筑物、地面附着物等进行现场实地丈量、清点、登记、四方共同签认工作，调查登记结束后及时统计、核算、汇总并上报确认。征地拆迁调查资料应永久存档保存。四、征地拆迁阶段（一）签订协议1、与市（县）征地拆迁部门签订征迁协议及项目管理责任书、征迁管理资金管理协议。2、各地征迁部门以确认的实际核实面积和实物为依据,以村为单位分解到农户,对被征地单位和个人的土地及房屋、类

　　别、面积、补偿资金进行张榜公布。在公布期间无争议和举报，各地征迁部门，村组分别与被占地的单位、个人签订征地和房屋征迁补偿协议.

　　3、与沿线电力、通讯、水利等部门及其它设施的权属单位按实物指标调查结果签订拆迁补偿协议。

　　（二）实施征地拆迁1、按照征地拆迁实施办法，拆除征地红线范围内的各类构筑物、地面附着物等，满足交地、施工条件.2、在当地党委政府的领导下，由地方征迁办负责组织具体实施，项目征迁办指导、督促、检查征迁进度.3、督促沿线电力、通讯、水利等部门履行协议，满足施工单位进场施工要求。五、资金兑付阶段1、保证征迁对象及时足额得到补偿。2、依据征迁勘察、调查核实实物指标、核算征迁补偿资金，按照协议按比例分期支付补偿资金。3、征地拆迁补偿费由项目建设单位按征地拆迁的实际进度分期付款。即：征地拆迁协议签订后先付征地拆迁补偿费的50％，土地丈量、调查及核算汇总上报后,在完成征地范围内的清障工作达到交地条件，经验收后，在建设用地交付施工单位使用并全面开工后，再付征地补偿费的50％；县（市、区)、乡（镇）政府与拆迁户签订协议后再付拆迁费的50%(拨付比例按省政府文件规定为准)。4、电力、通讯、广播、水利等部门专业设施的拆迁补偿拨付比例按补偿协议的约定办理.

　　5、按照规定、进度分期拨付地方征迁办的管理费用。六、拆迁安置阶段

　　按照拆迁安置办法,通过采取各种措施，把因修建高速公路搬迁的厂矿、企事业单位、机关、学校、个体工商户、集体和个人的原有生产、工作、生活秩序在规定的时间内得到恢复，它直接关系到人民群众安居乐业、经济的发展、社会的稳定。各地征拆部门一定要在当地党委政府的领导下,按照分级负责的原则，切实做好此项工作.地方征拆办要对拆迁户宅基地安置点严格把关并告知项目征拆办,避免乱占耕地。七、工程建设阶段

　　1、根据国家法律法规，结合本项目建设实际，对前阶段工作进行全面的清理和回顾。以施工单位进场交地为切入点，按照“缺什么、补什么”的原则，在妥善处理好本项目征拆的各种遗留问题的基础上,满足施工单位进场开工的要求;

　　2、地方政府办理征地农民社会保障手续，配合国土部门获取土地使用批文,满足项目对用地的法律要求；

　　3、地方征拆办对征拆户宅基地安置点的选择要按规定、按标准执行；

　　4、施工单位进场，复核项目用地，正式移交施工用地；八、服务协调阶段

　　1、施工过程中需二次征地:设计单位、业主、监理单位、当地政府人员现场核实补签征地手续.

　　2、协调好施工单位在施工过程中与各方的矛盾与纠纷，协助施工单位办理临时用地、施工便道、取砂采石、用水用电等手续。

　　3、加强与个部门的联络，协调好项目办及各参建单位与各个部门的关系.九、竣工通车阶段

　　1、涵洞通道接水是否通畅，并经地方征迁办、项目办工程处验收。

　　2、督促施工单位履行合同，恢复施工便道原貌。3、督促施工单位对临时用地实行相应的绿化等措施恢复植被。十、验收总结阶段1、根据国家法律法规，结合本项目建设实际，对征地拆迁过程进行全面回顾和清理,以完善手续为切入点,妥善处理好征地拆迁的各种遗留问题，办齐各种批文和证照,满足工程交工验收是需要。2、征地拆迁的资料收集,整理、汇总、归档、移交工作，达到征地拆迁工作无遗漏、批文证照无遗漏、数据资料无差错的目的。3、征地拆迁竣工验收总结工作：(一）纂写项目征地拆迁工作总结（二）聘请有关部门对征地拆迁工作进行全面检查或验收，做出结论性评价（三)对先进单位和个人进行表彰。4、征地拆迁验收总结是项目验收总结的一个重要组成部分，是项目竣工验收的考核指标之一。

　　工作流程及时间安排

　　一、土地预审、报批流程委托咨询机构签订协议——实地踏勘—-编制文本——当地政府落实用地指标--与县政府签订耕地占补协议——县国土部门落实基本农田补划-—国土规划部门召开土地利用规划修改评审会——县政府召开土地利用规划修改听证会--对照评审意见修改文本-—文本送专家签字确认——文本送县政府盖章、图纸送县国土部门盖章-—国土规划部门组织专家对基本农田补划现场踏勘--基本农田专家论证会--对照论证会意见修改文本——送专家签字确认——国土规划部门组织召开项目用地预审会（需提供压矿、地灾、环评报告）——项目办提出用地预审申请，连同以上成果送国土规划处——规划处受理签署联审意见--国土耕保部门牵头，土地利用、地籍、法规、信访等部门进行联审-—国土分管领导审批——提交国土厅厅务会通过（项目核准、需提供水保）—-红线放样—-委托咨询机构进行勘察定界——编制呈报说明书、农用地专用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供地方案“一书四方案”—-县政府落实耕地占补的验收批复-—国土部门应产权人申请组织召开对拟征用土地的补偿标准、安置途径进行听证——县国土资源部门与被征地户签订征地补偿协议并作土地报批必备件-—县政府落实被征地户社会保障并得到省劳动保障厅的批复-—逐级上报至国土部（需提供林地、水保）——国土部批复、缴费—-基本农田报国务院批复(开工建设）——省国土厅通过媒体公示征地批准事项——以县为单位办理土地证——归档。二、专项评估、批准流程包含压矿评估、地灾评估、环保评估、水土保持评估等

　　委托咨询机构签订协议--实地踏勘-—编制文本——委托评审机构签订协议——组织专家现场踏勘-—召开专家评审会——对照专家意见修改文本--评审机构对文本修改的确认-—地方相关行政部门初审--向行政审批机关申请-—相关行政审批机关批复—-收文、归档。林地：红线放样—-委托咨询机构签订协议——林地现场调查——形成报告——专家论证——修改文本——项目办向林业部门申请—-市、县初审—-省林业厅初审—-报国家林业局审批-—收文、归档。文物调查挖掘：红线放样——委托机构签订调查协议——现场调查--形成调查报告——（没有文物)－形成批文--收文、归档——(有文物）——签订抢救性文物挖掘协议——现场挖掘——形成报告——收文、归档－施工中发现文物——施工单位向项目办报告——项目办向文物所报告-—签订挖掘协议-—形成挖掘报告——批文--收文、归档.三、征地拆迁流程项目征地拆迁动员大会——县召开征地拆迁动员大会——与地方征迁办签订挖红线沟协议-—设计院红线放样--县征迁办向拆迁户告知——挖红线沟——国土部门进行勘测定界——设计单位出具拆迁统计表、工程量清单-—实物指标调查、核实、确认——与地方政府签订征地拆迁包干协议——与杆线单位签订协议-—地方征迁办起草征地拆迁补偿安置方案并经市、县政府批准——地方征迁办与被征地单位和个人签订补偿协议-—按协议支付征地拆迁费用——发布迁坟公告、移栽树木等——实施征地拆迁、杆线迁移——协调解决征地拆迁、杆

　　线迁移中存在的问题——督促、检查、落实征地拆迁、杆线迁移进度—-（获得土地批文后)施工队进场清表——复核红线面积-—交地——开工建设-—施工——督促、检查、落实征地拆迁情况红线放样：委托地方征迁办签订开挖协议-—设计院放边线、中线、打中桩、边桩—-地方征拆办挖红线沟-—设计、地方征迁办、项目征迁办、业主四方调查、核对、确认征地地类、征拆量等—-数字不对的、情况不符合实际的与设计代表沟通、与业主沟通按实际数量更正确认—-签订协议实施征地拆迁—施工结束-—隔离栅施工—-数界牌桩（界牌间隔200米、离隔离栅50公分）施工进场：土地批准——施工队进场-—用施工断面图复核用地面积——设计宽度与红线不对的与设计单位沟通后补征地——红线放位不够的与地方征迁办沟通红线放到位——放挖方、填方、坡顶（坡脚）线——与施工方土地交接——清表——施工二次征地：设计单位、业主、监理单位、当地政府人员现场核实补征地及遗漏征地四、杆线迁移流程设计单位出具拆迁统计表-—复核公路用地图拆迁清单——与权属单位复核拆迁工程量清单——拆迁工程量合同谈判—-拆迁资金申请、复核、审批、支付——权属单位进行杆线拆迁—-协调解决拆迁存在的问题并配合拆迁——督促检查落实拆迁情况。五、时间安排

　　1、土地报批土地预审批文（月日）——县耕地占补平衡造地的验收（国土厅待定)—-地方政府与农户签协议（月日）——送国土部(国土厅待定）——批复（待定）。2、征地拆迁召开征地拆迁动员大会（月日)-—红线放样(月日）——勘测定界（月日）-—与地方政府的拆迁协议（月日）——地方政府与农户的协议（月日）--与五线单位协议并完成迁移（月日）—支付征地拆迁第一笔费用（月日）——发布迁坟公告、移栽树木(月日）-—完成征地拆迁(月日)——满足施工单位进场要求（月日）--施工单位进场。

　　管理规定

　　一、项目办征迁处工作职责1、贯彻落实相关土地法律法规,做好项目征地拆迁、移民安置和地方协调工作。2、负责项目土地、林业、压覆矿产、地质灾害、文物保护、水土保持、环境评估等报批及办理相关手续，督促落实相关评估意见。3、负责协调组织地方征迁办做好土地征用、俯着物拆迁和移民安置工作，协调施工单位办理临时用地征用、采矿许可、爆破许可、爆破方案审查、用水用电等相关手续。4、负责编制项目的征地拆迁工作计划，提出征地、拆迁方案，核实征地面积和拆迁数量，并组织绘制项目最终用地红线图。5、负责征地拆迁费用及预算管理，严格执行征地拆迁补偿标准，按期编制征地拆迁计划和资金预算，及时支付征地拆迁费

　　用，缴交有关规费。6、负责地方关系协调,协助地方政府调解纠纷,化解矛盾,保障良好的施工环境.7、负责征地拆迁资料档案管理工作8、完成领导交办的其它工作二、征地拆迁工作制度为加强永武项目的征地拆迁管理,依法规范征地拆迁行为，维护被征地拆迁当事人的合法权益，推动征地拆迁工作的全面落实.根据有关规定，建立以下工作制度。1、公示制度征地拆迁部门应按时在征地拆迁现场或工作地点设立征地拆迁公示栏,主要内容包括:征地拆迁通告;征地拆迁工作程序、安排；征地拆迁工程量、补偿安置方案、监督举报电话等。2、信访制度征地拆迁部门应在工作地点设专人负责接待群众,向群众宣传征地拆迁政策、法规和有关规定，提供政策咨询，听取群众意见和建议。设立投诉举报电话和举报箱,对待来信来访要认真做好记录，处理信访件，要件件有着落。对群众反应的问题，要及时分析解决，不得拖延和推诿.重大问题及时汇报，加强沟通，把问题化解在萌芽状态，严禁出现群众集体(越级）上访事件的发生.对群众反映的合理要求，要督促有关部门解决；不符合政策规定的,要耐心解释.3、监督检查制度项目征地拆迁处对县、乡征迁办采取定期或不定期检查，发现

　　问题及时处理,并予以通报,情节严重的要追究有关单位和人员的责任.4、业务培训制度建立征地拆迁人员的定期培训制度，提高人员的政治、业务素质，确保征地拆迁政策法规的顺利实施。5、责任承诺制度（1）、坚持依法征地拆迁，严格执行相关法律、法规。教育、督促征地拆迁人员遵守各项制度和规定，按要求做好公示和信访接待，实行阳光操作。（2）、保证严格履行相关协议，补偿资金在规定期限内足额支付到位(3）、保证不采取暴力、威胁或其它非法手段，强迫实施征地拆迁行为(4）、保证拆除的旧材料不污染水源，以及有其它影响未拆迁居民正常生产、生活的行为。（5)、保证妥善处理好征地拆迁中的纠纷,不发生因征地拆迁工作不到位而引发集体（越级）上访事件。6、责任追究制度有下列情况之一的，将进行责任追究，分别给予提醒、批评教育、告诫、通报，情节严重，影响恶劣的,将向管辖单位建议更换直至行政纪律处分(1)、消极对待征地拆迁工作，抵制工作安排的（2)、违反征地拆迁资金管理规定的(3)、借征地拆迁，达到个人非法目的，造成征地拆迁工作被动局面或造型当事人较大损失的

　　（4）、违反征地拆迁廉政规定的（5)、未按程序或未依法征地拆迁的（6）、扰乱征地拆迁次序，散布虚假信息，混淆是非的行为（7）、违反合同条款或拒不改正的（8)、对失职行为经教育拒不改正的(9）、为处理好征地拆迁过程中的矛盾，一起上访行为，尤其是群体性上访或越级上访的（10）、未按时按量完成征地拆迁任务的三、征地拆迁工作廉政规定1、严格遵守国家法律、法规及交通部门相关规定，自觉遵守交通厅“六条禁令”和监理中心“八不准”的规定。2、建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报电话，自觉接受社会、媒体、群众、内部监督3、严格执行征地拆迁合同文件，严禁擅自提高标准、更改地类、多付少征、多征少付等行为4、不得索要或接受礼金、有价证券和贵重物品，不得在对方报销任何应由个人支付的费用5、不得参与被征迁方的宴请和娱乐以及旅游等活动6、不得私自与被征迁人接触,不得随意透露征地拆迁有关情况四、征迁资金监督管理办法1、征迁办根据征地拆迁协议向财务处申报征地拆迁资金使用计划。2、征迁办根据征地拆迁协议、征地拆迁清单及征地拆迁进度，审核征地拆迁费用支付申请.3、对征迁费使用实施监管，要求地方征迁办对拨付的征地拆

　　迁费，必须专款专用，不得占用、挪用、不得漏付、错付、延付、多付、少付等。4、按照法律法规相关规定，与财务审计部门定期或不定期对征迁费用进行检查，地方征迁办必须按时报送征地拆迁费用使用的情况。5、征迁资金指工程建设中，用于征地拆迁的各类补偿费和与征迁相关的有关税费和征迁管理部门的管理费。6、征地拆迁资金的支付程序征地拆迁款支付:地方征迁办提出申请附清单——征迁办审核—地方征迁办出具行政事业行收据——征迁办签署支付意见、填写合同付款申请单（附清单）—-分管领导签署意见——财务处签署意见——主管领导签署意见——财务处办理并反馈——地方征迁办查收。地方征迁办工作经费、购用车费用：地方征迁办提出申请-—征迁办审核-—地方征迁办出具行政事业行收据—-征迁办签署支付意见——分管领导签署意见——财务处签署意见-—主管领导签署意见——财务处办理并反馈——地方征迁办查收。县征迁安置补偿调剂费：按协议随同征地拆迁款一同支付。规费（税）支付：提出申请—-征迁办审核、提供支付依据——财务处签署意见-—分管领导签署意见—-主管领导签署意见—-财务处办理并反馈——征迁办凭支付凭证办理税票、规费收据—-征迁办签验——财务处签验——分管领导签署意见——主管领导签署意见。其它征地拆迁相关费用的支付：按协议、按财务支付程序办理.五、征地拆迁考核奖励办法

　　为按时完成征地拆迁工作，做好协调服务，确保本项目按项目办的要求如期开工,保证项目顺利实施，特制订本考核奖励办法。一、考核的对象以县为单位进行考核二、考核的内容考核内容包括征地拆迁完成情况、土地报批材料组织情况、协调服务工作，统一考核。1、对县征地拆迁办工作的考核内容包括：（1）建立征地拆迁机构，人员到位.（2）召开本行政区域内的征地拆迁工作会议,合理安排、统一部署、措施得力。（3）及时组织土地、房屋及附着物复查核定工作。（4）签订各项征地拆迁包干协议和耕地占补平衡协议。（5）足额及时支付各项补偿款。（6）制定并落实拆迁安置方案。（7）积极配合电力、通讯等杆线动迁工作。(8）及时处理征地拆迁各类纠纷和突发事件.（9)不得侵害群众正当合法利益。（10）及时完成其它有关征地拆迁关系协调工作。2、对县土地工作的考核内容包括：（1）明确责任人和责任部门（2）完善用地规划修改手续（3）组织完成听证材料（4）编制和实施补充耕地方案并获得验收

　　（5）编制和落实被征地农民安置方案（6）落实农用地转用方案，落实征收土地方案(7）按时完成工程用地报批手续（8）落实征地补偿费用标准（9）及时完成其它有关工作3、协调服务工作的考核内容：（1）积极协调项目参建单位与当地各方的关系,及时处理项目建设期间发生的各类纠纷和突发事件。（2)积极配合项目建设期间的用水用电、临时用地、施工便道、取砂采石等工作。（3)积极支持采矿、爆破许可手续的办理（4）积极做好用地红线的保护工作，禁止在红线内再种植农作物和建其他设施.4、奖励类别及标准奖励类别分为进度奖和超前奖，对按期，有效完成前述工作的各县给予进度奖，对提前完成用地材料报批和建设用地交付的县另给予超前奖.对不能及时完成征地拆迁和用地报批的县不予奖励。具体奖励办法另行发文。5、考核工作执行人用地报批和征地拆迁工作的奖励考核由省重点办、永武项目办按上述标准组织实施.

　　第五章监督与奖励监督主要是加强对征地拆迁人员自觉遵守《征地拆迁廉政规定》、《征

　　地拆迁资金管理办法》和《征地拆迁工作制度》的监督1、审计监督：在征迁实施期间,各地征迁部门随时接受审计机关对执行征迁政策、资金走向的情况进行的审计，及时发现和督促改进征迁工作中出现的问题。2、检查监督：对各地征迁安置执行情况，特别是农民补偿政策的落实情况,及时研究解决安置过程中出现的问题，确保各项补偿资金落实到位.3、社会监督：各地征迁部门要设立举报箱和举报电话，接受社会各界的监督。奖励奖励的原则是对按期完成征地拆迁补偿安置工作目标，工作成绩突出的单位和个人按工作量的大小予以表彰和奖励，对不能按时完成任务或出现群体(越级)上访等责任事故的单位和个人给予处罚,奖励按照《征地拆迁考核奖励办法》执行。

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