村级后评估报告7篇

村级后评估报告7篇村级后评估报告　　砖木结构房屋房屋及其附属物重置成新价屋面分数屋架分数顶棚分数地面分数墙身分数门窗分数柱高差率标准间数成新折余率装修分数成新折余率设备下面是小编为大家整理的村级后评估报告7篇,供大家参考。

篇一：村级后评估报告

　　砖木结构房屋房屋及其附属物重置成新价屋面分数屋架分数顶棚分数地面分数墙身分数门窗分数柱高差率标准间数成新折余率装修分数成新折余率设备分数成新折余率附属物分数成新折余率分值附属物据实估价砖混结构房屋房屋及其附属物重置成新价屋面分数屋架分数顶棚分数地面分数墙身分数门窗分数柱高差率标准间数成新折余率使用年限折余率2装修分数成新折余率设备分数成新折余率附属物分数成新折余率分值附属物据实估价2村集体所有房屋拆迁补偿价计算公式

　　农村房屋资产评估报告样本规范版

　　Samplestandardeditionofruralhousingassetsevaluationreport

　　汇报人：JinTaiCollege

　　

　　农村房屋资产评估报告样本规范版

　　前言：报告是按照上级部署或工作计划，每完成一项任务，一般都要向上级写报告，反映工作中的基本情况、工作中取得的经验教训、存在的问题以及今后工作设想等，以取得上级领导部门的指导。本文档根据申请报告内容要求展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。

　　项目名称：首都机场****地上物拆迁补偿价值评估受托估价单位：xxx有限责任公司委托估价单位：****公司估价日期：xxxx年**月**日至xxxx年**月**日估价报告编号：****目录

　　****公司：受贵单位的委托，我公司对首都机场****项目所涉及的位于****的地上物拆迁补偿价值进行了评估。估价结果如下：一、估价对象根据《拆迁许可证》（****号）及委托方的要求，本次估价对象为首都机场****项目所涉及的位于****的地上物，包括村民个人所有和村集体所有的房屋及其附属物。二、估价目的因修建首都机场****的需要，委托方拟对拆迁许可范围内的****地上物实施拆迁，根据《中华人民共和国物权法》及相关法律规定，需对地上物所有权人进行货币补偿。因此，本次评估目的：确定地上物价值，为拆迁补偿提供参考。三、估价时点为《拆迁许可证》签发之日，即xxxx年**月**日四、估价结果

　　

　　于估价时点xxxx年**月**日的拆迁补偿总价为：人民币****元

　　其中，村民个人所有的房屋及其附属物总价为：人民币****元

　　村集体所有的房屋及其附属物总价为：人民币****元以上分别见《****宅基地房屋拆迁补偿汇总表》、《****集体地上物拆迁补偿汇总表》。xxx有限责任公司xxxx年**月**日

　　4、我们依照中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》以及国家和北京市房屋拆迁补偿规则、技术标准进行分析，形成意见和结论，撰写本估价报告。

　　5、我们已对本估价报告中的估价对象进行了实地查勘。6、本报告得到几位工程技术人员及果树专家的支持和帮助。7、本报告由xxx有限责任公司解释。参加本次估价的注册房地产估价师签名（盖章）：（略）

　　3、本报告结果不含搬迁补助费、电话及空调移机费、停产停业损失补助费等各项补助费用。

　　4、本报告是为拆迁补偿服务的，估价结果仅作为拆迁补偿的依据，不得用于其他用途。

　　5、未经估价机构书面同意，任何单位或个人不得以任何形式公开本报告内容。

　　6、本报告有效期自《拆迁许可证》签发之日起1年。

　　联系人：联系电话：三、估价对象根据《拆迁许可证》（****号）及委托方的要求，本次估价对象为首都机场****项目所涉及的位于****的地上物，包括村民个人所有和村集体所有的房屋及其附属物。村民个人所有的地上物包括宅基地上的正式房屋及棚子、水池、暖气、上下水管、化粪池、渗井、灯、电表、门楼、院墙、太阳能、树木等附属物。村集体所有的地上物包括村委会办公及配套用房及村集体的给水渠、排水沟、水塔、道路、桥涵、电线杆、变压器、鱼塘、苗木等附属物。四、估价目的因修建首都机场****的需要，委托方拟对拆迁许可范围内的****地上物实施拆迁，根据《中华人民共和国物权法》及相关法律规定，需对地上物所有权人进行货币补偿。因此，本次评估目的：确定地上物价值，为拆迁补偿提供参考。

　　

　　五、估价时点为《拆迁许可证》签发之日，即xxxx年**月**日六、价值定义本次评估拟确定地上物补偿价值，包括村民个人所有和村集体所有的房屋及其附属物补偿价值。根据《北京市宅基地房屋拆迁补偿规则》及北京市有关规定，宅基地房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋及其附属物重置成新价构成;村集体所有房屋拆迁补偿价由被拆迁房屋及其附属物重置成新价构成。本次拆迁补偿价值不含搬迁补助费、电话及空调移机费、停产停业损失补助费等各项补助费用。七、估价依据（一）有关法律、法规、政策文件和技术规程1、《中华人民共和国土地管理法》（主席令

　　4、《房地产估价规范》（GB/T50291-1999）;5、《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》（北京市人民政府令

　　（略）八、估价原则本次评估主要遵循以下原则:1、合法原则遵循合法原则，即必须以估价对象的合法使用、合法交易或合法处分为前提进行。所谓合法，是指符合国家的法律、法规和当地政府的有关规定。2、最高最佳使用原则所谓最高最佳使用，是估价对象的一种最可能的使用，这种最可能的使用，是法律上允许，技术上可能，财务上可行，经过充分合理的论证，并能给估价对象带来最高价值的使用。由于本次估价的目的是为拆迁补偿服务的，因此以保持现状为估价前提。3、估价时点原则

　　

　　估价时点，又称评估基准日、估价期日、评估时日，是一个具体日期，通常用年、月、日表示，估价额是在该日期的价格。

　　要求估价结果应是估价对象在估价时点的客观、合理价格。

　　4、公平原则房地产估价必须站在公正、保护双方权益的立场上，估价的目标在于求得一个客观合理的价格。5、替代原则在评估房地产的价格时，如附近地区有若干相近效用的房地产的价格存在，则可依据“替代原理”推断出估价对象的价格。实际上是找一些与估价对象密切相关而又具有一定替代性的房地产作为比较参照物来进行评估，然后对其间的差别作些适当的修正得出估价对象的房地产价格。要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。

　　

　　总之，在评估过程中，要按照国家、地方有关规定，恪守客观、公正、科学、合法的原则进行房地产价格评估，做到评估过程合理，评估方法科学，估价结果准确。

　　九、估价方法根据估价目的，本次采用成本法进行评估。1、宅基地房屋拆迁补偿价计算公式:宅基地房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋及其附属物重置成新价（1）宅基地区位补偿价确定宅基地区位补偿价=（当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价）×户均安置面积÷户均宅基地面积宅基地区位补偿价一般由拆迁人委托有资质的评估机构在区县人民政府公布的幅度内，根据被拆迁房屋宅基地的实际情况评估确定;也可以由区县人民政府或者其指定的相关部门在区县人民政府公布的幅度内，根据被拆迁房屋宅基地的实际情况确定。（2）宅基地面积确定

　　

　　《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》

　　北京市物价局《关于发布的通知》规定，被拆迁房屋及其附属物重置成新价采用成本法测算。

　　计算公式为:①砖木结构房屋房屋及其附属物重置成新价={[屋面分数+屋架分数+顶棚分数+地面分数+（墙身分数+门窗分数）×柱高差率]×标准间数×成新折余率+装修分数×成新折余率+设备分数×成新折余率+附属物分数×成新折余率}×分值+附属物据实估价②砖混结构房屋房屋及其附属物重置成新价={[屋面分数+屋架分数+顶棚分数+地面分数+（墙身分数+门窗分数）×柱高差率]×标准间数×（成新折余率+使用年限折余率）÷2+装修分数×成新折余率+设备分数×成新折余率+附属物分数×成新折余率}×分值+附属物据实估价2、村集体所有房屋拆迁补偿价计算公式:村集体所有房屋拆迁补偿价=重置全价×成新率（1）对已包含在《北京市房屋重置成新价评估技术标准》的房屋及其附属物，可按该技术标准评估。

　　

　　（2）对尚未列入《北京市房屋重置成新价评估技术标准》的附属物，如设备类、苗木类、市政管道类、市政道路及桥梁类、庭院类等工程，可按以下步骤据实评估。

　　首先编制工程造价。按照北京市xxxx年预算定额及计算规则、费用标准和xxxx年**月市场价格水平编制附属物工程造价，设备购置费=设备原价+设备运杂费，建安工程费=直接费+间接费+利润+税金。

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篇二：村级后评估报告

　　村级土地整治项目绩效评价报告

　　根据《宣威市财政局关于印发<宣威市财政预算绩效管理暂行办法>的通知》（宣财预〔2019〕86号）、《宣威市财政局关于印发<宣威市项目支出绩效评价管理办法>的通知》（宣财预〔2020〕68号）的要求，宣威市财政局预算绩效评价工作组于2020年11月对宣威市热水镇阿浪等2个村土地整治项目进行绩效评价。对单位提供的明细账、会计凭证、项目合同等相关资料实施了逐项核查、通过现场勘察、问卷调查、询问等程序，形成本绩效评价报告。

　　一、基本情况

　　(一)项目概况。

　　根据《中国农村扶贫开发纲要（2011-2020年）》、《云南省农村扶贫开发纲要（2011—2020年）》、《国土资源部办公厅关于支持乌蒙山云南片区请求事项有关意见的函》（国土资厅函〔2016〕683号）有关要求，以及《云南省扶贫开发规划（2016-2020年）》、《乌蒙山云南片区区域发展与扶贫攻坚实施规划（2016—2020年）》、《全国土地整治规划（2016～2020）》和《云南省土地整治规划（2016～2020）》等相关规划的战略部署，为协调人口与资源矛盾，转变土地利用方式，保障区域粮食安全，引导培育优势农业产业增长点，推进农业现代化和城乡统筹发展，实现区域跨越式发展和全面建成小康社会，经云南省国土资源厅报请云南省人民政府同意，拟在乌蒙山云南片区实施扶贫土地整治重大项目，以加大土地整治力度，切实推进乌蒙山云南片区“脱贫攻坚”工作，保持政策稳定，发展产业，增强资源保障能力，助推生态文明建设。曲靖市宣威市热水镇阿浪等2个村土地整治项目属于云南省乌蒙山贫困地区国土综合整治重大工程子项目之一。该项目建设规模1276.1165公顷，预算总投资5848.91万元。工程项目主要包括土地平整工程、灌溉与排水工程、田间道路工程、农村居民点整理工程和农田防护与生态环境保持等工程。

　　1、资金情况。2018年9月30日，云南省国土资源厅下发《云南省国土资源厅关于下达乌蒙山贫困地区国土综合整治重大工程中央支持资金项目投资计划的通知》（云国土资〔2018〕195号），下达了乌蒙山贫困地区国土综合整治重大工程中央支持资金。曲财农〔2018〕129号下达2018年中央土地整治工作专项资金宣威市专项资金为58,489,100.00元。资金到位率100%。

　　2、项目主要建设内容

　　（1）土地平整工程：完成土地平整面积213.8025公顷；土方垒埂12381.10万m3；石方垒埂7828.08万m3。

　　（2）灌溉与排水工程：取水口3座；取水坝1座；500m3

　　蓄水池8座；300立方米3蓄水池17座；100立方米蓄水池54座,闸阀井43座,改建坝塘1座；

　　支管25条，总长度为21523.84m；毛管55条，总长度为19359.55m;钢闸门2座，管道井4座，斗渠1条，总长为587.62m，农渠10条，总长5052.38m；路侧沟12条，总长6274m；

　　斗沟1条，总长度为41.42m；Ⅰ型农桥4座，Ⅱ型农桥4座，过水路面1座，盖板涵9座，盖板涵4座，Ⅰ型管涵57座，Ⅱ型管涵49座，dn500管涵22座，dn1000管涵5座，dn200管涵1座;农桥修复1座，泵房4座。（3）田间道路工程：改建田间道31条，长40762.29m；

　　新建田间道5条，长4768.97m；改建生产路40条，长34412.59m；新建生产路26条，长13674.21m；田间道错车道256段；挡墙3411.55米。（4）农村居民点整理工程：改建田间道（水泥路）14204.68m；太阳能路灯239盏；公厕4座，建筑面积241.40㎡；晾晒场1块。（5）农田防护与生态环境保持工程：农田防护墙3162.10m；拦砂坝8座；山体边坡绿化1.3333公顷；林草修复区面积200.8171公顷；生态修复区面积54.64公顷。(二)项目绩效目标。项目建设规模为1276.1165公顷（19141.75亩），其中整理面积为1193.5912公顷，开发面积为27.8906公顷，复垦面积54.6347公顷。项目实施后新增耕地26.7236公顷，其中通过整理得到新增耕地1.7808公顷，开发得到新增耕地23.9077公顷，新增耕地率为2.09％，项目实施后的耕地面积达到1018.2963公顷（其中：水田0.7251公顷，水浇地16.1110公顷，旱地9.8875公顷）。(三)项目组织管理情况。项目于2018年7月完成勘测，2018年底完成规划设计，2019年1月完成招投标。项目区划分为八个标段，分别由八家施工单位进行施工。2019年2月15日项目开工，2019年9月10日竣工。2020

　　年8月11日，宣威市人民政府及时组织项目领导小组成员单位对项目进行了自检自查，2020年9月2日，项目通过了曲靖市自然资源和规划局组织的竣工初验。2020年11月2日，省自然资源厅对项目进行了外业验收。

　　1、成立机构抓好项目实施管理。成立了项目实施建设领导小组，负责对项目实施的协调指导，领导小组下设项目工程建设指挥部，并制定了相应的规章制度，明确了职能职责，从制度上强化管理，规范管理行为。

　　2、规范使用资金。资金使用严格按《土地开发整理项目资金管理暂行办法》的规定执行，资金实行专款、专户、专人管理，专款专用，项目在实施管理过程中无挤占、挪用资金等违纪、违法行为发生。

　　3、项目实施执行“六制”。该项目在实施中按照土地开发整理管理有关规定实现了项目公告制、法人制、招投标制、合同管理制、监理制、工程量复核和审计制度。

　　

篇三：村级后评估报告

　　乡村产业发展实施情况和效果评估报告

　　为全面贯彻《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》（中发〔20xx〕1号）精神，探索我镇巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接路径，按照省、市、区委要求建立实施乡村振兴战略的目标体系、制度体系、工作体系、政策体系，推动城乡融合发展，全面推进乡村振兴，加快农业农村现代化。我镇突出各村特色主导产业，推进“一村一策”产业振兴，打造兴村富民产业发展，并对实施情况和效果开展评估，现将评估情况报告如下：

　　一、乡村产业发展现状镇面积38.5平方公里，辖6个行政村，121个村民小组，42个自然村，总人口1.4万人，其中农业人口12834人。镇现有耕地1423公顷（水田962公顷，旱地457公顷），园地186公顷（果园17公顷，茶园116公顷），林地1656公顷。现有农业产业化龙头企业国家级1个（大），市级3个（绿源苗木、花智造、无极雪），家庭农场42家，专业合作社25家，“省级示范家庭农场”2家（徽黄、田野）、“区级示范家庭农场”、“区级示范合作社”1家（烟叶），特色产业规模50亩以上基地累计12个，产业规模化发展逐步壮大。目前全镇基本形成以菊花（1300亩）、茶叶产业（1700）为主导，水果（150亩）、向日葵（100亩）、烟叶（700亩）等为补充的产业发展体系，强化创新发展，紧密联系农旅联合发展，常态化开展了菊花休闲观光、大茶博园网红打卡节、花开半夏藕遇节、葵花节等一系列丰富有趣的活动，

　　

　　“农业+旅游”的特色发展逐渐成为了农民增收的重要方式。二、经验做法及取得的成效围绕村集体增收“七条路径”，突出特色主导产业，推进“一村

　　一策”产业振兴。村立足农田资源优势，以花为媒，打造“花开半夏·藕遇”乡村旅游品牌。流转闲置土地实行规模化种植，形成莲藕、小香薯、泉水米、烟叶、猕猴桃、中草药六大产业基地2000余亩，同时加大市场主体合作，突出三产融合发展，带动村民增收。蜀源村围绕“向阳花开·养生蜀源”品牌，以乡村旅游为主导产业，扩大向日葵基地种植面积，改造提升周边民宿接待软、硬件水平，完善配套基础设施建设，推出徽文化研学游、亲子游等项目，以农旅融合为乡村振兴赋能。村结合“康养”主题，引进院藏、和康中医馆、青春谷等一批文旅类、养疗类项目。同时发挥区位优势，引导兴建店面，通过对外租赁、承包经营等方式，发展物业经济。村以打造“农耕”为目标，结合花果类各大基地和迎头坞水库等自然资源特色及雪里蕻文化和品牌效益，与苏州土拔鼠农业科技有限公司合作，打造成有机蔬菜、田园牧场、林果采摘体验等一体的康养农业综合体。村深入挖掘本土徽匠文化元素，推出徽匠文化研学游精品线路，同时依托大茶博园、“花园式”田园风光开心菜园基地等引进社会资本不断丰富旅游业态，打造研学。唐模村强化与唐模旅游公司合作，在原有景区景点、特色民宿、美食等基础上开发新的旅游产品，发展唐模“夜经济”。围绕唐模孝文化、古民居、老祠堂、古树木四大特色古文化，打造历史文化品牌。

　　

　　三、存在问题（一）产业要素活力不足。集体建设用地指标供给不足成为农村一二三产业融合发展的瓶颈制约。农村人才缺乏，科技、经营等各类服务乡村产业的激励保障机制尚不健全。（二）产业链条仍然较短。一产向后延伸不充分，多为原材料供应，从产地到餐桌的链条不完善，农产品精深加工不够。（三）产业融合层次低。产品价值开发不充分，缺乏小众类、精准化、中高端产品与服务，品牌溢价有限。四、“十四五”乡村产业发展思路和发展目标（一）产业发展思路。紧紧围绕实施“乡村振兴战略”聚焦乡村产业兴旺，以发展“一村一品”为抓手，深挖特色资源优势，优化产业结构，促进融合发展，努力做强一产、做优二产、做活三产。（二）产业发展目标。建立完善现代特色农业产业链，形成特色农产品优势产区、农文旅融合发展示范地区，现代服务业集聚区示范园区，进一步拓宽农民增收渠道，增加农民收入。到2025年末新增家庭农场15家，专业合作社5家，年均旅游接待量达300万人次，旅游经济收入超10亿元，村集体经济收入翻一番。

　　

　　

　　

篇四：村级后评估报告

　　乡村巡察工作评估报告一巡察基本情况及主要做法在区委的坚强领导和区委巡察工作领导小组的有效指导下我组严格按照中国共产党巡视工作条例和xxxx乡村巡察工作实施方案要求不断强化理论武装责任担当纪律约束深刻领会全面把握巡察精神通过告听测谈访查看等多种方式在被巡察单位的支持配合下经过半年多的努力工作顺利完成了巡察任务工作既得到了基层党员干部和广大群众的信任和支持也得到了区委巡察工作领导小组的高度评价和认可

　　乡村巡察工作评估报告

　　一、巡察基本情况及主要做法在区委的坚强领导和区委巡察工作领导小组的有效指导下，我组严格按照《中国共产党巡视工作条例》和《xxxx乡村巡察工作实施方案》要求，不断强化理论武装、责任担当、纪律约束，深刻领会、全面把握巡察精神，通过“告、听、测、谈、访、查、看”等多种方式，在被巡察单位的支持配合下，经过半年多的努力工作，顺利完成了巡察任务，工作既得到了基层党员干部和广大群众的信任和支持，也得到了区委巡察工作领导小组的高度评价和认可。1.广泛宣传动员，精准传达精神，切实提高了党员群众的民主监督管理意识。巡察工作中，我们坚持以提高党员干部和广大群众知晓率、参与率为切入点，广泛深入进行宣传动员，精准传达区委巡察工作精神。一是入驻前发布巡察预告，入驻后全覆盖张贴巡察公告，公布信访举报电话和电子信箱，结合入户走访对公告张贴情况进行督查；二是着力做好“两会一谈”工作，分层次召开启动会、座谈会，与参会人员全部进行“一对一”座谈；三是认真受理来信来访，热情接待群众，耐心倾听诉求，按照受理范围认真填写接访记录和现场解答。期间，共张贴公告xx余份，召开会议xx场次，发放民主测评表、调查问卷及谈话提纲xxx余份，接待来电来访群众xx人次，处理来信xx件。通过以上措施，有效扩大

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　　了党员群众知晓范围，打消了大家的思想顾虑和疑惑，也极大调动了党员群众关心和支持村组事务民主管理的积极性，营造了良好的巡察工作氛围。2.突出问题导向，创新方式方法，由表及里掌握和发现了一些问题和线索。工作中我组始终围绕“发现问题、形成震慑”的目标，紧扣“六大纪律”，严格按照区委乡村巡察工作实施方案规定的程序、方法和要求，灵活运用谈话、问卷、测评、调阅档案、入户走访、实地查看等多种方式，适时调整和增加工作时间，面对面与乡镇、村组干部座谈，采取错时、弹性工作制大范围入户走访，广泛听取各方面的意见和反映，重点了解掌握了一些反映突出的问题，尽全力准确地摸清情况、发现问题、寻找线索。以往群众中间一些思想有顾虑不敢说的、长期被掩盖的、久拖未解决的以及一些村组干部习以为常、看似平淡，实为侵害群众利益的问题和矛盾，在这次巡察中都充分得到了暴露。期间，共开展一对一谈话xxx人次，入户走访xxx户，调阅档案资料xxx余册，实地查看xx处，梳理发现问题xxx条。3.认真分析梳理，准确研判定性，有效强化了反馈意见的震慑效果。实地巡察工作结束后，我组及时对巡察情况进行了梳理汇总，在深入分析问题根源的基础上，进行综合研判，反复讨论修改，有针对性提出整改意见，撰写出评价客观、定性准确、问题详实的巡察工作报告，并向“区委五人小组”

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　　作了专题汇报。按照“直指问题、不遮不掩、原汁原味”的要求，xx月xx日集中向被巡察单位进行了反馈，向区委巡察办移交问题线索xx条。通过在干部群众大会上义正辞严、直面问题进行反馈，被巡察单位切实感受到了巡察压力，乡村两级领导干部红了脸、出了汗，思想上也得到了有效警醒。4.从严靠实责任，狠抓督查落实，确保了巡察整改工作落到实处。反馈工作结束后，我们及时督促和指导被巡察单位研究制定了整改方案，建立了整改台账，明确了整改时间、责任领导、责任部门和人员，确保了整改工作不走过场。针对整改实际，我们认真审阅方案，分别向被巡察单位提出书面修改意见，及时采取现场察看、听取汇报、查阅资料等方式逐单位进行督查，切实提高了被巡察单位抓好整改工作的政治意识和责任意识。期间，先后审阅了xx个单位的整改方案xx次、整改报告xx次，督促指导制定整改方案及台账xx份，深入到乡村整改督查xx次。通过狠抓整改落实，群众反映强烈的一些问题得到了根本解决，一些矛盾纠纷得到了及时化解，广大党员群众切身感受到了巡察工作带来的变化，巡察工作得到了群众的认可。二、巡察工作的主要成效本次巡察工作中，各乡镇党委和村级党组织全程积极支持配合，高度重视重视反馈意见整改工作，针对巡察组反馈的问题和意见，主要领导切实肩负起第一责任，认真研究制定整

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　　改方案，建立整改台账，明确责任时限，分类盘点销号，扎实组织整改落实，确保巡察工作取得了实实在在的效果。巡察工作达到了“发现问题，形成震慑”的目的，具体体现在六个方面;一是从严治党的主体责任得到了全面加强。加强基层党的建设，促进基层全面从严治党，筑牢党执政的政治基础，是全面从严治党向基层党组织延伸的的核心目标。通过巡察工作的开展，查找出了被巡察乡镇、村组存在的党风廉政建设“两个责任”落实不严，制度不健全，监督管理不到位，检查不常态，执纪不坚决，失之以宽、失之以软等问题。针对这些问题，被巡察的乡镇抓住责任分解、监督检查、责任追究等关键环节，以压实“两个责任”制度建设为抓手，通过修订完善《党委监督管理制度》、《财务管理制度》、《干部管理制度》等制度建设，拟定整改责任清单，制定整改方案，建立整改台账，强化乡村干部党风廉政教育，主动把“两个责任”扛在了肩上，抓在了手上，乡镇党委两个“责任”主体得到了有效加强。同时，通过整改，被巡察乡镇、村组领导干部及广大党员普遍受到了一次集体警示教育，从严治党的思想意识得到了进一步强化，民主管理、财经纪律、选人用人等方面的制度得到了有效执行，被巡察乡镇班子的凝聚力、执行力进一步提升，乡村两级干部的作风有了很大转变，工作效率大大提升。

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　　二是财经纪律的刚性约束作用得到了全面增强。针对“八项规定”精神执行不到位，财经管理不规范，国有资产和“三资”管理不严格等方面的问题，巡察组从修订完善财经管理制度、严格财务审批报销程序、核实清理债权债务等方面督促被巡察乡镇、村组限期整改。被巡察乡镇，认真修订完善了乡村两级财务会签、财务审计、“三资”管理等制度。针对巡察中发现的白条入账、大额支出不进行会审会签等问题，从制度设计的根子着手，认真查找财务管理中存在的漏洞，切实加大监管力度，该由个人支付的必须个人支付，该集体会议讨论决定支付的必须经集体会议讨论决定后再行支付，有效强化了制度的刚性约束。三是党的支农惠农政策得到了精准落实。针对低保评审、支农惠农物资和救助资金发放中存在的优亲厚友、变相收费等损害群众利益的问题，巡察组要求被巡察乡镇、村组，从严格执行党的惠民政策，严格规范申报审批流程，严格执行公开、公示制度入手进行整改，切实解决好损害群众利益的问题。通过整改，被巡察的乡镇、村组有的制定了一月一次群众会议制度，有的制定了定期公示制度，还有的村为各组配备了有线广播等宣传工具，加大政策宣传力度，不断增强政策透明度和知晓率。通过这些措施的实施和整改，在低保评审、支农惠农物资及救助资金发放中出现过的问题得到了及时纠正，群众对党的政策有了新的认识，切实感受到了国家

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　　惠农政策的温暖。四是党群干群关系得到了进一步密切和深化。针对群众反映的乡镇、村组干部入户少、联系服务群众不到位等问题，巡察工作开展以来，巡察组与被巡察乡镇党委及村级党组织紧密配合，想群众所想，对群众反映的问题及线索认真对待，认真研究，督促乡村两级理清责任，制定切实可行的包村入户、联系群众的措施办法。如长期拖欠群众钱款的问题，乡村集体资产管理不严流失的问题，要求乡村两级能立即解决的立即解决，能限期解决的限期解决，能逐步解决的逐步解决，不能解决的要认真做好解释工作。通过巡察整改，部分长期拖欠群众钱款的问题、一些长期困扰群众的矛盾纠纷都得到了有效处理。广大群众对乡、村、组干部的工作有了进一步的理解和支持，党群、干群关系得到了提高深化。五是反腐防腐的长效机制得到了进一步健全。区委组织开展巡察工作的目的就是要发现并推动解决这些问题，把从严治党责任落实到基层，加强党和群众的血肉联系，巩固党的执政政治基础。整个巡察工作中，巡察组始终聚焦党风廉政建设和反腐败这个中心，突出政治巡察，紧紧盯住群众反映强烈的重点的事、重点问题和重点线索，发现问题并推动问题解决。同时，深入剖析问题产生根源，从堵塞漏洞开始，在各个环节严谨慎密地开展工作，发现并获取了涉及侵害群众利益、资产流失、人员贪腐嫌疑等多条问题及线索。通过对

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　　问题整改和线索的移交及今后的查处，进一步健全完善相关制度，扎紧制度的笼子，强化制度的监督执行，建立长效机制，筑牢反腐防线，推动了标本兼治、正本清源。六是有效探索和积累了一定的巡察工作经验。面对巡查中经验不足等问题，巡察组认真深入的学习上级有关巡察工作文件资料，切实掌握巡察工作精神，工作实践中大胆探索、积极交流，有效积累了一些工作经验和方法，为区委今后组织和推动乡村巡察工作常态化、制度化奠定了扎实的基础。巡察工作只有精准发力、精准“点穴”，才能真正发挥震慑作用。三、存在的问题及建议本次乡村巡察工作，切实打通了群众直接反映问题的通道，真正发现并解决了一大批发生在基层和群众身边的突出问题，密切了党群干群关系，在促进党建责任落实、干部作风转变等方面发挥了积极的推动作用。但是，在工作中也还存在一些问题和不足，需在今后加以改进和完善。一是巡察组人员来自不同的单位，不同的岗位，初次参与巡察工作经验不足，对一些政策学习了解的不深不透，巡察过程中遇到一些问题有时难以准确界定，发现问题线索敏感性不强，对一些问题定性和线索把握方面难免有尺度不一的问题。为此，建议在今后巡察工作中，抽调经验丰富、有专业知识的同志，并对其进行一定时间的巡察技能培训，统一尺

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　　度要求，做到一把尺子量到底。同时，在出行、办公等方面提供有力的后勤保障，推动巡察工作深入开展。二是进一步探索健全巡察工作机制，形成一套完整的巡察工作体系。针对巡察工作中反馈的问题，适时开展“回头看”活动，及时跟踪落实整改的情况，做到“督查老问题，发现新问题、形成再震慑”，巩固巡察工作成果。

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篇五：村级后评估报告

　　关于润镇梁家村梁**果园损失的评估报告

　　2014年8月11日我站技术人员前往润镇梁家村，对该村梁**果园最近因烧麦茬而被火烧的果树进行了现场勘查，现就勘查结果及损失评估报告如下：

　　一、被毁果园现状1、该果园位于梁家村村南，品种为秦冠，共4行，东西行向，共210棵树，约合5.5亩果园。是梁**将三年生大苗移栽到该地里的，今年长势并不好，没有挂果。2、烧伤程度严重的树有50棵，整株被烧枯干，已无恢复的可能和保留价值；烧伤较重的被火烧毁枝条的有7棵，大部分枝条与树叶发黄枯死，但树干健康；烧伤但程度轻微的树有7棵，叶片被烤后变得枯黄，枝条和树干未受损。二、损失分析与评估1、已烧毁的50棵果树从调查情况和生产经验来看，完全烧毁的果树已经丧失生命力，相当于直接挖除果树一样，可参考高速路对幼树的赔偿标准，每棵树40元，即50棵未挂果苹果树一次性赔偿2000元。2、根据果树的树势、树龄、品种长势，预计烧伤较重的7棵树，2年时间可以恢复长势，因此按照影响2年产量估计损失；烧伤较轻的7棵树，预计1年时间恢复，按影响1年挂果估计损失。

　　初挂果树的产量按第一年挂果10斤，第二年挂果30斤计。；较重的7棵树损失为10+30斤每棵，共280斤；较轻的7棵树损失为10斤每棵，共70斤。秦冠苹果近三年平均价格按0.76元计算，280+70斤共350斤，合266元。

　　扣除病虫害、人工、化肥成本所占的20%，损失为212.8元。

　　综合以上所述，梁家村梁**过火果园的64棵树，火灾造成的损失为2212.8元。

　　特此报告。

　　勘查人签字：

　　***县***工作站2014年8月12日

　　

　　

篇六：村级后评估报告

　　村级项目验收报告

　　在经济发展迅速的今天，越来越多的事务都会使用到报告，我们在写报告的时候要注意逻辑的合理性。你所见过的报告是什么样的呢？下面是小编为大家收集的村级项目验收报告（精选6篇），仅供参考，欢迎大家阅读。

　　项目编号：项目名称：项目承担或被委托单位：项目负责人：联系方式：完成时间：一、项目原定目标和技术经济指标：二、完成新项目研发或工艺改进内容和技术经济指标：三、项目不侵犯专利情况说明或解决的技术关键：（包括已有的产品专利，工艺专利[路线、反应试剂/条件，分离纯化以及中间体专利]，晶型与物理性质专利，专利检索途径与使用数据库。）四、产品原料成本计算说明五、经费使用的决算说明（财务部门协助）六、存在问题与下一步工作打算：七、项目完成人员名单：八、被委托项目单位意见：（盖章）年月日九、科技公司（或集团行政项目部）意见：（盖章）年月日十、集团总经理审批意见：（签字/盖章）年月日会议时间：xx年xx月xx日会议地点：xx会议室参加人员：详见会议签到表(附后)会议主持人：xxx会议纪要正文xxx主持会议，首先介绍各单位与会人员、宣布会议议程，并代表xxx工作组讲话;他介绍了工程从立项到实施直至完工的情况，感谢各参建单位的辛勤工作和当地政府及各职能部门的大力支持;再由施工单位、监理单位、设计单位进行质量汇报和质量评估，然后进行实地质量检查，最后作工程验收总结。一、建设单位进行工程介绍和验收意见汇报：本工程主要内容包括道路工程、交通工程、雨污水管线工程、道路照明、电力、电讯工程，道路总长xxxxm，路幅宽度为xx-xx米，横断面布置为：(监河侧)xm人行道+xm车行道+xm人行道;沥青混凝土路面。总投资约xxxx万元。二、暂时休会，由工程实体质量检查小组和工程资料检查小组分别对现场工程实体、工程资料进行检查。三、检查结束，验收小组汇报检查情况：

　　1、工程实体符合设计要求和验收规范的规定，设施、功能齐全，满足使用要求，各方面符合验收条件，同意验收。

　　2、本工程所有分部分项所用原材料经检测质量合格，混凝土及砂浆试件检测结果均满足设计要求，相关工程资料齐全、符合验收规范的规定，同意验收。

　　四、施工单位对工程质量、安全作自评报告;施工单位代表介绍工程概况和项目的实施情况，感谢各参建单位和相关部门的支持与帮助，自评工程合格，请与验收。

　　五、监理单位对工程进行监督管理评估报告，认为工程质量合格，符合验收条件，同意验收。六、设计单位对工程进行设计管理评估报告，认为工程质量合格，符合验收条件，同意验收。七、勘察单位对工程进行勘察管理评估报告，认为建筑物未出现明显的不均匀沉降，结构总体质量较好，工程符合验收条件，同意验收。八、造价单位对工程进行造价管理评估报告，认为工程资金使用情况较好，符合验收条件，同意验收。九、佛山市对口援建水磨镇代建管理中心认为旧漩三公路水磨镇区段改造工程质量合格，同意竣工验收。十、汶川县质监站对工程验收程序进行表态性发言，认为各相关责任主体关于竣工验收文件准备齐全，验收组成员资格符合要求、验收方案可行，工程无违反强制性标准情况，工程竣工验收组织有序、程序合法，工程实体质量抽查和观感质量满足设计要求、符合工程验评标准要求，同意验收。十一、建设单位做竣工验收总结：各单位一致认为本工程各分部分项工程质量均符合要求，同意竣工验收。附：xxx工程竣工验收会议签到表xxxxxxxxxx工程监理部xxxx年xx月xx日抄报：xxx建设单位抄送：各有关单位注：收到本纪要如有异议请在两日内提出由我公司承建的XX工程，由XX开发有限公司集资建设，XX设计院负责设计，XX市建设工程质量监督站负责质量跟踪监督，并委托XX消防工程监理有限公司承担现场监督，并由XX消防设施检测单位于20xx年11月245日完成本工程消防工程电气及消防设施检测，确认检测结果为合格。本工程，自开工以来，在上级领导、质监站、建设单位、设计单位、监理单位及有关部门的大力支持下，通过全体参建员工的努力和辛勤劳动，工程于XX年XX月XX日通过了五方主体预验收工作，并完成了有关问题的质量整改闭合，现消防工程已具备竣工验收条件，下面就工程具体情况汇报如下：一、工程概况：1、XX与广场路交叉口，南邻广场路，北邻飞鹏巷，西朝信河街，东邻居民区。属居民集中区域，为消防重点控制单位，本工程建筑物为地下一层、地上十八~二十二层，独立裙房二层组成。总建筑面积为40192m2，地下部分5252.34m2。总建筑高度分别为：64.3m、70.30m、80.90m、9.30m。一层层高为4.50m、二层层高为4。80m，三层层高为4.50m；地下室一层高度分别为：机动车库5.60m；设备房4.80m非机动车库3.80m。地下事室主要有两个消防通道口，设计容量为400m3的消防水池及设计容量为18m3的喷淋专用水池、消防排烟风机房、自备发电房等设备房，地上二层~三层商场部分设置有两座消防楼梯。屋顶设有电梯机房，正压送风机房及消防水池设计容量18m3等设施。2、建筑类别及耐火等级：一类高层建筑及地下室，耐火等级为一级，北侧商业部分为二类多层建筑，耐火等级为二级。

　　3、主体结构采用全现浇钢筋砼框架—框支剪力墙结构，地下室连体，地下室设有汽车库，非机动车库。一、二层设有商场、办公区等公共场所，三层设为架空层（技术层）、露天部分设屋顶花园等休闲场所；四层及以上为住宅。

　　二、工程使用功能：1、本工程消防报警系统采用消防中心控制系统，由自动报警系统、楼层疏散指示系统、消火栓系统、喷淋系统、消防排烟系统、正压送风系统、消防广播和消防电话等系统组成。消防中心设在D—1栋一层，消防中心采用集中报警控制器控制。2、本工程联动系统为集中控制，联动控制台设在一层消防控制中心内，联动功能主要有：火灾报警后停止送排风机，打开排烟口和正压送风口，启动排烟风机和正压送风机，火灾确认后接通警报装置，10~15秒后接通紧急广播，组织疏散，同时启动消防水泵、喷淋泵，电梯迫降至底层。3、消防控制室的联动逻辑和手动功能：a、手动按钮动作时，立即联动消防设备。b、消防栓按钮动作时，立即启动消防泵和喷淋泵。C、烟感、温感、水流指示器等报警时，应确认后方可联动消防设备。d、消防紧急广播扬声器、排烟口及暂停空调机等功能应联动着火层及上、下层。e、消防控制室应有各消防设备的启停启示，并能手动控制各消防设备的启停。f、消防控制室内的消防广播应能手动开启，也可自动开启，设有话筒，也可放录音带。g、消防中心应设有消防支队的直通专用电话，在消防水泵、电梯机房、风机房应设有消防电话。三、工程施工过程：我公司建立了各部门及各级管理人员的质量责任制，明确各自的质量责任，建立完善的工程自检制度，分工明确，责任到人。对整个工程施工程序进行严格的控制，在每个分项施工前，进行严格的技术交底，并依据技术交底要求和验评标准进行检查、验收、做到跟踪同步，各项技术复核项目，自行复核合格后，报请质监站，建设单位和监理单位平行验收，在符合设计要求和验收规范的规定后，再进行下一道工序施工。现场使用的各种材料均要求具备合格条件，对不合格，杂乱产品拒之门外。在施工过程中经我公司、项目部不懈努力，全体员工的辛勤劳动下，我施工方均已按设计要求和验收规范的规定，以及合同约定的施工内容，完成了各项工作，各设备经调试运行正常，各报警系统，经检测公司检测合格。四、施工中余下的问题：1、由于本工程项目投资时间比较早，按原先设计规范施工，与现消防验收规范要求，存在一些不足之处。2、由于供电局负责配电房设备安装，还没有全部完成，现各设备所采用的电源为工地临时用电，负载不能同时运转时间太长。3、由于施工时间太紧，以及其它客观因素，各系统功能调试过程中，存在一些小问题。成果名称：水泥基无机防水涂料的研制完成单位：xx科技股份有限公司验收日期：20xx年12月一、研究开发工作简介本产品的研究开发主要是根据目前国内建筑物防水处理的施工要求进行的，主要解决的问题是凝结时间、抗压、抗折强度和材料施工的抗裂性，根据现场施工的需要，合理调配各种原材料，优化性能，优化生产工艺，达到使用要求。二、主要研究内容（1）水泥基无机防水涂料配方的确定；

　　（2）水泥基无机防水涂料性能的测试；（3）水泥基无机防水涂料生产工艺的选择；（4）水泥基无机防水涂料的产业化生产。三、取得成果在物性指标符合《无机防水堵漏材料》JC900—20xx标准的基础上提高其性价比，研究一种物美价廉的产品。达到国内领先水平。四、项目产生的社会、经济、环境效益该研究成果主要以技术转让和产品销售为推广形式。在建研建材有限公司实现产业化，产品可直接应用于建筑物的防潮防渗，解决目前建筑物存在的反潮慢渗问题，可为我单位每年创造产值50万元左右。五、项目的推广应用前景该研究成果无毒无害，施工方便可用于水泥砂浆或混凝土基面防水和防潮处理，相对于传统防水卷材和防水涂料具有较强的竞争力。六、存在的问题及改进方法目前该产品存在的主要问题是成本比较高，为了更好推广应用该产品，降低成本成为当务之急，改进方法是通过更换添加剂，在保证性能的前提下降低成本。一、项目基本信息二、人员名单项目组成员：验收人员：三、项目软硬件清单四、软件备份五、项目回顾1、实施主要阶段供热公司监控项目从20xx年1月20日启动，在供热公司与XXXX科技有限公司双方领导的大力支持和关心下,通过介休九天科技安装人员和供热公司关键成员的辛勤努力，先后完成了架设线路.安装设备.调试等阶段性项目任务，各阶段工作基本按计划完成。2、系统应用通过双方项目组的共同努力，供热公司监控系统于20xx年1月26日正式使用。目前供热公司各相关人员利用监控来完成日常管理工作。2.1、是否达到项目预期目标项目验收小组一致认为，系统运行稳定，回传图像清晰，实现了最初确定的实施目标：(1)可以提供适时的工作画面,便于领导及时调整.(2)通过硬盘录象回放,可以了解最近的工作情况.(3)通过画面回传,给煤场安全提供保障.2.2、项目成功的原因实施项目的成功得益于以下几个方面：(1)双方领导对项目的重视及对项目组工作的大力支持;(2)供热公司各业务部门对项目组工作的积极配合;(3)九天公司具有专业水准的顾问队伍。3、项目验收综合以上各方面因素，项目验收小组认为供热公司监控项目达到了预期效果，符合供热公司提出的

　　'基本需求，同意接受该监控系统投入正常运行，至此该项目的实施工作基本结束，同意对该项目验收。此次在供热公司进行的监控项目是成功的，在实施项目即将结束之时，对实施项目进行验收是对双

　　方实施项目组工作成果的肯定。项目验收并不表示双方合作的结束，而是标志着双方合作新阶段的开始。实施项目验收后，介休九天公司将一如既往地为供热公司提供技术支持服务。按照合同规定，监控系统启用后进入运行维护阶段，介休九天公司的实施人员和技术人员继续根据合同规定负责以后的支持、维护工作。

　　欢迎你们莅临杨柳乡对我乡农村居民地震安全工程建设项目进行验收，现将我乡农村居民地震安全工程建设情况汇报如下：

　　一、基本情况杨柳白族彝族乡位于城西部山区，坐落在怒江东岸，是一个多民族聚居的少数民族贫困乡。全乡国土面积492平方公里，辖18个村民委员会，96个自然村，176个村民小组，20xx年末，全乡共有9421户，36931人，其中少数民族23676人，占全乡总人口的64.1%，耕地面积53482亩，全年实现总产值30285.9万元，农业总产值17230.9万元，农民人均生产粮食693公斤,人均纯收入1853元。二、项目实施情况20xx年区委、区政府安排杨柳乡农村居民地震安全工程建设指标211户，农户自筹其中拆除重建131户，抗震加固80户。项目国家投入资金８1.5万元，农户自筹资金244.5万元，项目共计投入资金326万元。我乡坚持“以整合项目，打造试点精品工程，点面结合，发挥样板辐射作用”的总体工作思路，在广泛调查研究和征求群众意见基础上，将项目安排在茶山、马田户门坝和联合三个点上，其中茶山安排拆除重建22户、项目国家投入资金11万元、农户自筹资金33万元，抗震加固80户、项目国家投入资金16万元，农户自筹资金48万元，共计投入资金108万元；马田户门坝安排拆除重建62户，项目国家投入资金31万元、农户自筹资金93万元，共计投入资金124万元；联合安排拆除重建47户，项目国家投入资金23.5万元、农户自筹资金70.5万元，共计投入资金94万元。截止2月21日，全乡农村民居地震安全工程已基完成，其中拆除重建已完成入户普查鉴定131户，131户主体工程建设已经结束，现已进入相关附属工程施工阶段；安排抗震加固指标80户，已完成普查鉴定80户，建设完成80户。三、项目实施过程和经验（一）加强领导、明确责任。乡党委、政府高度重视农村民居地震安全工程建设工作，成立了由乡长任组长，杨国富副书记、明春鹏副乡长任副组长，抽调业务精、能力强的乡干部为成员的农村民居地震安全工程建设领导小组，下设办公室安排专职人员作好各项工作，要求各项目实施村也成立了主要领导任组长，村两委委员为成员的工作领导小组。切实作到“三个到位”“三个抓好”，即领导到位、措施到位、人员到位，抓好入户普查鉴定工作、抓好工程建设质量工作、抓好技术指导工作，形成一级抓一级，层层抓落实的工作责任体系。并把目标任务落实到户、落实到人。乡政府与各项目实施村签定责任书，村民委员会与农户签定协议书，明确任务、落实责任，确保全乡各村民居地震安全工程建设能够顺利通过省、市、区验收。（二）确定资金补助方案、严把资金关。按照“群众自筹为主、政府社会支持为辅”的原则，根据工程建设要求，入户调查，分别对脱梁换柱、拖柱垫基、拉墙扶柱三种抗震加固方案和土木、砖木、砖混三种结构类型房屋拆除重建所需资金进行了概算，确定了资金补助方案。具体为拆除重建每户补助4000—6000元，抗震加固每户补助1500—2500元。并对部分困难农户实施倾斜补助，适当提高补助标准。同时严把补助资金关，确保补助资金到每一农户手中，采取的措施是：对已经开始施工的农户兑付启动阶段补助资金40%，工程验收合格后对付补助资金60%。要求农户提出补助申请，经过村委会审核核准后，由村委会写出呈报给乡农村民居地震安全工程建设领导小组确认后，给予拨付。农户领款时，需签字认可，并张榜公布。通过采取这些措施，加强对补助资金的监管力度，促进了工程进度，

　　提高了广大农户积极性。确保我乡农村民居地震安全工程顺利实施。（三）加大项目整合力度、一村一个方案。杨柳乡通过采取项目实施村与新农村建设、异地扶贫开

　　发、整村推进等项目配套建设，发挥项目资金整体效应，在茶山村，将农村民居地震安全工程建设与新农村建设相整合，利用新农村建设推动农村民居地震安全工程建设，利用农村民居地震安全工程充实新农村建设内容，既建设了美丽的居住环境，也提高居住环境的安全，让新农村建设工作尽可能到位。在人民群众正如火如荼的投入建设家园的氛围中，实施农村民居地震安全工程建设，避免重复建设,提高了资金使用率、保障了建设质量和工程进度。在户门坝，将农村民居地震安全与异地扶贫开发相整合，到户补助资金最高的达22600元。采取统一规划、统一施工、统一技术规范的方式实施农村民居地震安全工程项目，在原来图纸的基础上，通过与有关部门研究论证，增加了提高抗震安全方面的内容，使原来建设房屋抗震设防达到8度，进一步增强了房屋抗震减灾的能力，增强了居住环境的安全性、可靠性，受到了农户的广泛支持和好评。在联合，将农村民居地震安全与扶贫开发相整合，增强农户建设主房积极性，提高入住率，完成移民搬迁的扫尾工作。

　　（四）加强施工技术培训，确保工程进度。为提高农村民居工程建设质量，根据《xx区农村民居抗震技术规程》，设计了适合农村实际的施工和施工图集，在区民居办的指导下，组织技术人员集中进行防震抗震知识培训，基本掌握农村民居实用抗震技术标准，明确具体的施工细则，乡民居办组织技术人员加强对工程建设监督检查，安排工作人员驻村管理工程建设，确保农村民居地震安全试点工程按质按量按期完成。

　　（五）深入宣传发动，提高农户的积极性。为增强农村防震减灾意识，转变农民建设观念，我乡结合实际，深入开展宣传工作，利用集市街天，发放宣传资料，向广大农民宣传了农村民居地震安全工程的建设目标、实施范围、主要任务及农村民居建筑中须注意的事项，向群众宣传防震减灾知识，从而提高广大农户参与工程建设的积极性。

　　四、存在的困难及今后的工作思路（一）存在的困难一是身居贫困山区，群众生产生活困难，农村大部分民居房屋十分简陋，农户自筹能力有限，造成农村民居地震安全工程建设实力不强；二是乡镇民房建筑专业技术人才缺乏，导致监督指导较困难；三是乡财力有限，工作经费缺口较大；四是受今年自然灾害雨水影响，一定程度影响工程的进度。（二）今后的工作思路在今后的农村民居地震安全工程建设项目工作中，我乡将高度重视，务求实效，规范操作，加快进度，完善工程建设台帐，切实加强管理，确保今年的试点项目圆满完成。此外，超前调查规划，建立农村民居基础数据库，编制农村民居地震安全工程十年规划，将民居地震安全工程抓成实实在在的惠民工程、德政工程。

　　

　　

篇七：村级后评估报告

　　**项目后评价报告

　　一．项目概况：

　　**项目位于**、**与***三镇区交界处，占地约**平方

　　米,容积率*，绿化率30%，总建筑面积约**万平方米,其中住

　　宅建筑面积约**万平米，商业面积约*万平方米，*栋7层住

　　宅、*栋11层中高层、*栋24层高层住宅，*栋3层联排别

　　墅。洋房主力户型为90㎡左右3、4房，120㎡以上4到5

　　房；别墅主力户型190-300㎡，洋房*套，别墅*套。是**集

　　团在**地区打造的第一个房地产项目。

　　二．项目进度管理：

　　序号

　　项目

　　取得《建筑用地规划许可

　　1

　　证》

　　2

　　建筑设计单位确定

　　完成实施方案图纸3

　　取得方案设计批文

　　完成扩初设计图4

　　取得扩初设计批文

　　完成报建施工图

　　5取得《建设工程规划许可

　　证》

　　全套施工图完（可用于施6

　　工招标）

　　景观施工图完（可用于施7

　　工招标）

　　8

　　总包单位确定

　　取得总包（含桩基）《施

　　9

　　工许可证》

　　土方开工

　　**项目一级节点计划

　　实际完成时间及预调整时间已完成已完成已完成

　　20**-*-*（已完成）20**-*-*（已完成）20**-*-*（已完成）20**-*-*（已完成）20**-*-*（已完成）

　　20**-*-*（已完成）

　　20**-*-*（已完成）20**-*-*（已完成）20**-*-*（已完成）20**-*-*（已完成）

　　1

　　原计划

　　已完成已完成已完成20**-*-*20**-*-*20**-*-*20**-*-*20**-*-*

　　20**-*-*

　　20**-*-*20**-*-*20**-*-*20**-*-*

　　备注

　　较原计划滞后25天较原计划滞后2个

　　月

　　10

　　基础施工完成

　　20**-*-*（已完成）

　　20**-*-*

　　较原计划滞后4个半月

　　11

　　地下室结构工程施工至

　　0.00

　　20**-*-*（已完成）

　　20**-*-*（2014年底完成较原计划滞后4个

　　50%）

　　半月

　　12

　　主体结构封顶

　　高层：20**-*-*

　　高层:20**-*-*

　　较原计划整体滞后

　　别墅：20**-*-*（已完成）

　　别墅：20**-*-*

　　4个月

　　高层展示区提前20

　　展示区开放

　　高层：20**-*-*（已完成）

　　高层:20**-*-*

　　天完成，别墅展示区

　　别墅：20**-*-*（已完成）

　　别墅：20**-*-*

　　滞后3个月。

　　13

　　高层:20**-*-*

　　高层:20**-*-*

　　高层提前7天，别墅

　　开盘

　　别墅：20**-*-*

　　别墅：20**-*-*

　　滞后2个半月

　　14

　　外脚手架拆除

　　高层:20**-*-*别墅：20**-*-*

　　高层:20**-*-*别墅：20**-*-*

　　预计滞后3个月（已考虑春节因素）

　　15

　　室外配套、园建

　　高层:20**-*-*别墅：20**-*-*

　　高层:20**-*-*别墅：20**-*-*

　　预计别墅滞后2个月，高层滞后3个月

　　竣工验收

　　高层:20**-*-*别墅：20**-*-*

　　高层:20**-*-*别墅：20**-*-*

　　预计高层滞后3个月，别墅滞后2个月

　　完成前提：需与规划

　　部门沟通有关售楼

　　处、样板房、红线外

　　16

　　20**-*-*（**政策要求先规划

　　规划验收

　　验收完成后才能竣工备案）

　　停车位等不需按报建图恢复，若需恢

　　复，需营销移交工作

　　面后另预留2个月

　　恢复时间

　　17

　　竣工备案

　　高层:20**-*-*别墅：20**-*-*

　　高层：20**-*-*别墅：20**-*-*

　　预计别墅滞后4个半月，高层滞后5

　　个半月

　　18

　　入伙

　　高层：20**-*-*别墅：20**-*-*

　　高层:20**-*-*别墅：20**-*-*

　　预计别墅滞后4个月20天，高层滞后

　　5个月25天

　　回顾整个项目的开发过程，在办理规划用地规划、建筑

　　方案、电子报批、建设工程规划等环节时过程虽然不是一帆

　　风顺，但还是提前10天取得《建设工程规划许可证》完成

　　一级节点，人防、消防、防雷以及环评报建等事项也都能按

　　计划完成，但在办理总包单位（20**年*月*日定标）招标时

　　进度开始滞后，相应监理单位（20**年*月*日定标）招标也

　　2

　　滞后，等定标后走完流程，然后办理合同备案、履约保函公证、开工条件审查，最后拿到《施工许可证》时进度已比原计划滞后两个月。造成这一情况的主要原因是建设单位和总包单位都是第一次在**做工程，而**是全国办理开发办报建要求最严格的城市之一，大家初来乍到对**的法规、规范和办事程序了解不够透彻，同各方面的关系也没有及时建立，体现在办事过程上就是提交的资料、方案等总是不能一次通过，往往要反反复复修改几次才能符合要求，办事效率极低，最后导致基础施工完成时已比计划工期滞后了4个半月，而在后续的别墅地下室、主体结构的施工过程中同样还是因为没有与当地相关职能部门做好充分、全面的沟通，过于依赖施工单位和一些所谓中间人的能力，没有主动去获取信息，了解情况，局面一直非常被动直至因为别墅地下室问题被主管部门处罚，不但造成经济上的损失，而且还因此耽误了宝贵的赶工时间，以至于工期一直滞后，不能按集团原先制订的节点计划完成。为了改变这一不利情况，集团、公司、项目部做了几方面的调整：

　　1.梳理计划，合理调整项目部在集团产品管理部的帮助指导下，根据现场实际情况，对项目进度计划重新进行了梳理，在之前制订的节点计划基础上做了合理的调整，确保项目总体目标能够实现。2.优化施工方案，突出重点，加大管理力度

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　　为确保展示区开放，优化施工方案，重点突击5号楼施工，同时考虑到别墅区占项目用地大约三分之二，室外工程比较集中，人工湖等大开挖工程集中在别墅区，项目如不抢在雨季前完成，后续施工将十分困难，原计划别墅区外架拆除比高层晚1个月，将严重影响展示区的按时开放，计划编排不太合理。项目部迅速调整施工部署，重点突出别墅区进度，经过各方努力，别墅外架比原计划提前1个月拆除，为项目整体目标实现提供了保障。在合理调整计划、方案的同时强化管理，一方面通过工程例会、专题会议、约谈等方式把施工单位的弦绷紧，形成高压，另一方面，切实解决相关单位困难，包括技术支持、提供场地，现场激励，并及时与相关单位负责人甚至法人保持沟通联系，至上而下，全方位推动落实，使得各单位工作的积极性、主动性都被激发，最终售楼处于2015年7月15日实现开放，为营销蓄客争取了充足的时间。在主体进度滞后近5个月的情况下，迅速采取措施，有保有压，突出重点，高层五号楼样板房8月10日移交装修，9月26日实现开放，比原计划提前一个月，为营销创造了有利条件。