村级后评估工作情况汇报10篇

村级后评估工作情况汇报10篇村级后评估工作情况汇报　　某县巩固脱贫攻坚成果“后评估”工　　作汇报　　**县牢牢把握乡村振兴**字总要求，认真贯彻落实中央和省、市、县委有关安排部署，补短板下面是小编为大家整理的村级后评估工作情况汇报10篇,供大家参考。

篇一：村级后评估工作情况汇报

　　某县巩固脱贫攻坚成果“后评估”工

　　作汇报

　　**县牢牢把握乡村振兴**字总要求，认真贯彻落实中央和省、市、县委有关安排部署，补短板、强弱项，扎实准备脱贫攻坚与乡村振兴有效衔接“后评估”工作，坚持责任不松动、力度不减弱、政策不断档，紧盯防返贫、育产业、优环境、强保障、促振兴，努力把各项工作抓实抓细抓好。

　　一、紧盯返贫监测帮扶，牢牢守住底线任务。

　　强化动态监测，通过乡村全面排查和部门专项核查相结合的方式，新排摸出“三类”监测户**户**人，针对风险点制定了行之有效的“一户一策”帮扶计划；****年纳入监测的**户**人，已全部达到风险消除标准，并按“*****”程序予以退出标注。强化排查力度，在已开展“两不愁、三保障”巩固情况排摸、风险隐患排查和旱情洪涝抗灾救灾工作的基础上，对全县**个行政村、****户开展脱贫攻坚成果“大排查”，发现问题即知即改，确保不出现影响国家后评估的底线性问题。强化帮扶措施，针对监测户户内实际情况，扶持**户发展产业，组织外出务工**人，安置乡村公益性岗位**人，落实小额信贷**户**万元，调整纳入低保***户。

　　强化业务练兵，扎实开展乡村振兴“岗位大练兵、业务大比武”活动，梳理汇总政策业务类知识***条的题库推送乡村两级，举办县级培训班**次，培训乡村干部和驻村工作队***余人次。

　　二、持续落实政策帮扶，巩固脱贫攻坚成果。义

　　务教育方面,九年义务教育巩固率达**.**%,脱贫户和监测户中***名义务段学生全部享受家庭经济困难生活补助。医疗保障方面，***人脱贫人口和监测人口全部参保，符合条件的***人全部资助；对***人次患病住院脱贫人口报销***万元，比例达到**%。住房安全方面，完成全县农村房屋隐患排查和抗震性能鉴定，新建改造抗震房屋**户，加固房屋***户。饮水安全方面，投资***万元用于人饮工程管道维修和冻管改造。易地扶贫搬迁后续扶持方面。

　　*.保持工作总体稳定，确保力度不减。全面落实“坚决守住脱贫攻坚成果，工作不留空当，政策不留空白”的工作要求，持续抓好巩固成果工作。一是人员力量稳定。全县扶贫系统人员力量持续加大，县级扶贫机构继续借调了*名工作能力强、素质高的年轻干部脱产从事巩固拓展脱贫成果工作，县财政****年配套**万元工作经费。乡镇扶贫工作站在保持原有乡镇党委副书记担任工作站长的基础上，*个工作任务重的乡镇安排了*名以上协管领导和*名以上的扶贫专

　　干，继续落实了保证工作正常开展的必要工作经费。村级扶贫工作室在原有驻村工作队、村干部的基础上，充实了*

　　名年轻大学生从事信息录入工作，切实做到有人管事、有人做事、有钱办事。二是工作机制稳定。持续保持脱贫攻坚议事机制，今年以来多次召开县政府常务会、县委常委会、十大扶贫工程联席会、专题调度会研究推进巩固拓展脱贫攻坚成果工作，在上级未明确前，继续按照脱贫攻坚期要求选派第一书记和工作队员，积极落实结对帮扶工作机制，全力抓好脱贫成果监测工作。三是资金投入稳定。****年提前下达我县中央、省级专项扶贫资金共计划**万元，安排项目**个，县财政在****年安排**万元县级专项扶贫资金的基础上，已安排****年县级专项扶贫资金**万元，增长**%,持续加大巩固脱贫成果的资金投入力度。

　　*.建全监测帮扶机制，防止返贫致贫。我县在出台的《靖安县防止返贫监测和帮扶工作实施方案》总体指导意见基础上，印发了《关于建立靖安县易致贫返贫监测机制的通知》，进一步建立健全了以县扶贫办牵头，县民政局、教体局、卫健委、医保局、住建局、水利局、人社局、残联、应急管理局等县行业部门和**个乡镇的沟通联络平台，每月至少开展*次比对，另外积极用好省里组织开发的防止返贫动态监测系统，加大系统使用和宣传的培训力度，重点对脱贫不稳定

　　户、边缘易致贫户，以及因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅缩减导致基本生活出现严重困难户监测收入支出状况、“两不愁三保障”及饮水安全状况，切实做到“不漏一户、不落一人”，同时乡镇和有关部门主动对脱贫村、脱贫人口开展定期走访调查，全面排查脱贫不稳定户、边缘易致贫户，以及因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅缩减导致基本生活出现严重困难户，并及时建立监测台账。截止目前，我县共识别边缘易致贫户**户**人，脱贫不稳定户*户**人，做到应纳尽纳。安排了一对一的结对帮扶，实行每月动态监测管理，探索建立了“财政+保险+农户”的防贫保障机制，制定了《人保财险靖安分公司精准防贫保险承保方案》，县财政出资**万元，为全县农村人口购买了精准防贫保险，已落实保险理赔*人**万元，边缘易致贫户已消除风险**户**人，脱贫不稳定户**户*人已全部消除风险，确保贫困群众遇困、遇病、遇灾不返贫致贫。

　　*.健全增收发展机制，持续稳定脱贫。始终把就业、产业、消费作为帮扶脱贫人口增收发展的重点，完善政策举措,强化工作落实，培育增强稳定脱贫、持续发展动能。一是做稳就业帮扶。为促进脱贫户稳定脱贫，建立了回访机制，今年对全县**周岁以下脱贫户开展了培训需求摸底，共有培训需求脱贫户**人，共**个项目，及时强化培训提升就业技能。举办现场招聘会**场和“迎新春送温暖、稳岗留工”****年

　　“春风行动”网络直播招聘会。延续支持现有**家帮扶车间政策，已发放一季度务工补贴**人**万元，共吸纳脱贫劳动力**人；继续开发公益性岗位**个，共安置脱贫劳动力**人。截止目前，全县脱贫人口就业总人数**人，占****年度外出务工人数比例**%o二是做实产业帮扶。严格遵循从“短平快”入手，“短中长”结合的思路，进一步在脱贫攻坚期已经成熟的白茶、黄菊、油茶、笋竹林、民宿等**个特色产业帮扶项目的基础上，立足做大做强白茶、有机大米、中药材等特色农业品牌，****年上级下达我县财政专项扶贫资金为***万元，其中产业项目安排了**万元，占比**%,加大了产业帮扶项目的投入力度。持续落实脱贫攻坚期的产业奖补和小额信贷政策激发脱贫群众自主发展产业的积极性和企业带动的参与性，目前小额信贷累计贷款**户***万元。积极依托龙头企业壮大产业品牌，全县培育省、市、县龙头企业共**家，建设了**个村级光伏电站,今年以来累计发电量*.*万度，收益**.**万元。三是做好消费帮扶。坚持“政府引导、市场主导，社会参与、互利共赢”,广泛动员社会力量参与消费扶贫，加强脱贫地区农产品产销对接。全县建立*个消费扶贫专馆、*个消费扶贫专区，布放无人柜**台，认定扶贫产品***个，带贫消费扶贫数据库认定供应商**个,在消费扶贫江西馆上架商品**个，今年以来累计销售****万元，其中，中国社会扶贫网消费扶贫直连直报销售额**.**万元。

　　

篇二：村级后评估工作情况汇报

　　后评估工作汇报3篇

　　后评估工作汇报1篇

　　一、项目申报工作：1、20**年项目立项持续跟踪：①钢渣综合利用工程项目因为钢渣建设场地被新建烧结占用，中信泰富暂缓审批该项目，考虑到原材料涨价以及引用新工艺，对项目重新进行梳理，做为20**年项目重新组织立项申报。②CD跨改扩建项目方案调整，项目费用增补4800万元，根据俞董“退回，重新立项申报”的批示，组织立项申报并已获集团批准。2、20**年工程技改项目立项情况①向中信泰富申报工程项目立项2项。其中400m2烧结项目（6。35亿元）已获中信泰富批准实施，棒材深加工项目（即银亮材搬迁项目2。8亿元）在中信泰富审批中。高炉项目立项报告已初步完成，目前正在等高炉的环评批复，待环评批复后组织项目立项报批工作。新建扁钢线项目因为规划调整立项终止报批。②完成20**年度技改项目立项26项，合计投资预算为33076万

　　元。③当前兴澄20**年度技改费用剩余154万元。3、20**年技改项目立项情况①组织钢渣综合利用项目、新建石灰窑项目、大烧结脱硫脱硝项

　　目、焦炭料场建设筒仓项目立项工作，目前筒仓项目在集团审批中，其它3个项目在做前期可研编制中。

　　②向中特集团申报技改项目立项3项，均已获批准实施。二、项目后评估情况：1、后评估验收工作按照20**年后评估计划，已组织11项验收评估工作，仅1项（扁钢锯切项目）未通过验收，因为部分项目延期导致验收计划调整，计划4季度12月份组织13个项目的验收评估，目前正在准备验收资料中。2、参加中信集团对大楼项目的预验收，组织该项目后评估的资料准备，为中信泰富对该项目进行后评估做准备。三、其它重要工作：1、组织兴澄20**年度技改项目的申报。2、配合集团组织20**年度固定资产投资项目的专家论证会，根据专家论证意见对项目进行梳理报公司领导审阅及调整。

　　3、答复中信泰富关于烧结项目和钢渣处理项目、棒材深加工项目立项审批中的若干问题。

　　4、协调石灰窑专项讨论会议。配合领导组织花山扁钢线搬迁专项讨论。

　　5、梳理调整20**年4季度后评估项目计划6、根据财务部要求完成兴澄20**年度拟建项目的预算填报。7、配合财务的'项目审计和军工认证的相关工作。8、跟踪在建重点项目的进度，准备项目建设和发展规划月度视频例会和项目建设的汇报PPT材料。9、参加集团及各下属企业500万元及以上项目的招标工作。10、配合领导组织青钢二期续建、青钢电炉复产、冶钢和杨市扁钢线等项目论证。11、完成集团项目管理系统项目的前期梳理工作。后评估工作汇报2篇20XX年，曲江新区在市应急办的指导下，以科学发展为指导，以服务经济为前导，按照市应急办加强应急管理工作的要求，结合具体实际，制定应急管理工作方案，加强责任措施落实，扎实开展工作，努力提高应对突发公共事件和灾害事故的应急能力，较好地完成了全市工业系统应急管理各项工作。

　　现将我区20XX年应急管理工作总结评估情况报告如下：一、基本情况20XX年，曲江新区全区事故灾难、社会安全事件方面未发生重大突发公共事件，为全区经济发展、社会稳定与和-谐提供了坚实的保障。受多年罕见的连阴雨天气影响，9月份，西安连续发生华侨商场拆迁坍塌、北郊脚手架坍塌和东郊山体滑坡事故。11月份，嘉天国际发生爆炸事故，几起突发事故给人民生命财产安全造成重大损失。事故发生后，我委迅速启动应急预案，并立即成立了以副市长、新区党工委书记段先念任组长，管委会领导班子成员任副组长，区内各部门、各单位一把手为成员的应急工作领导小组，全面部署区内突发事故预防和安全大检查工作。预案启动后，由应急办领导带班，安排相关应急人员24小时值班;要求各相关单位及时统计、处理辖区内的受灾情况，对区内居民小区、文物古迹、学校、建筑工地内的房屋安全状况进行重点排查;同时，针对景区内山体道路、建筑设施、悬挂物等易受天气影响的区域进行细致排查，并迅速按照旅游景区内突发事件应急救援预案，采取了应急措施。

　　由于应急工作意识到位，措施得力。曲江新区在阴雨天气期间不但没有发生人员、财产损失，而且布置大量人力、物力、财力确保了大雁塔广尝和-谐广场等聚集数万市民避难场所的秩序和安全。二、体系建设情况20XX年，我区始终把安全工作放在首要地位，狠抓落实，重点充实完善了应急管理工作机构，扩充了应急兼职人员43人和志愿者12人，进一步完善了《曲江新区突发公共事件应急预案》和各专项预案，增添了灭火器等部分应急装备和器材，完备了应急通讯系统，初步形成了较为完整的应急预案体系和预警体系。预案体系和预警体系基本覆盖了突发公共事件的主要方面，保障安全和防范处置突发公共事件的能力明显提高。社会事业局与相关局(办)、处、各分区签订了《20XX年度安全生产及消防安全目标责任书》，对20XX年工作进行了安排部署，并加强安全宣传培训、教育工作，提高安全防范意识。截止目前，曲江新区安全办组织各类安全生产及消防安全培训教育23次，累计受教育人数4500余人。另外，开展各类宣传活动20次，制作各类宣传广告400幅，宣传资料50000份。

　　按照“预防为主、防消结合”的工作方针，全年共开展各类安全生产及消防安全专项检查8次，日常检查89次，查出各类隐患136条，下发隐患整改通知书56份。

　　四是开展安全生产及消防安全演练活动。曲江新区安全办联合各相关部门开展各类安全生产及消防安全演练活动11次，其中人员密集场所疏散演练一次、消防演练一次、防汛演练一次。从而杜绝了重特大安全生产事故的发生。三、主要特点及应急工作评估(一)加强建设应急管理组织机构，不断完善应急管理体系建设规划为不断提高我委应对突发公共事件能力，我委成立了管委会主任负责，领导班子全体参与的处理突发公共事件应急领导小组，并设置了应急管理办公室等常设机构，处理突发自然灾害与各类突发公共事件。根据曲江新区大建设、大开发的实际情况，制定了《西安曲江新区突发公共事件总体应急预案》。一年来，曲江新区在实际工作中不断完善应急管理体系，提高应急处理工作能力。

　　

篇三：村级后评估工作情况汇报

　　赵河村原有资产水电站在三资清理前以口头协议形式承包给个体户张永昌承包年交3000元承包费清理组对该村资产进行清理评估后对外公开发包现在年承包金为12000元为该村年增加集体收益9000原有水面两处清理前两处水面均被农户霸占承包金分文不交村里对此非常头痛群众怨气很大镇清理组分别找到对象户跟他们讲清道理集体资源不允许无偿占有通过晓之以理动之以情两对象户公开投标两处水面村里年收益3000元

　　村级三资管理工作汇报

　　通过清理，的确做到核实了村级资产资源，明晰了债权债务。真正使群众明白，干部清白。清理前少数村部分群众因村级财务时有发生信访现象，通过清理核实，消除了群众的疑虑，广大干群非常满意，无一例群众信访现象发生。在规范管理的同时，建立健全了资产资源管理的长效机制，镇代理服务中心与各村签订了委托代理服务协议书，对村级资产资源的处置一律实行公开发包，切实做到公平、公正，真正发挥了镇代理服务中心的职能作用，村级收益得到了实实在在的提高。7、强化督查，严明责任。为了进一步扫清“三资”清理工作中的障碍，确保清理工作顺利进行，按镇党委、政府安排，领导组成员不定期到各村进行了督查，对工作不到位的通报全镇，并限期整改。对工作消极应付，群众反映较大的村，按照职责分工，分别追究有关责任人的责任，绝无姑息迁就的现象发生。通过督查，全镇上下树立了一盘棋的思想，此项工作按照实施方案要求，已全面完成了任务。三、下步工作打算为进一步规范三资代理服务工作，最大化发挥资产资源经济效益，创新机制，加强管理，拟打算做好如下工作：1、成立监督机制。各村“三资”管理工作实行阳光操作，民-主管理，为此，各村8月底成立村集体“三资”监督管理委员会，成员3-5名，公开推选产生，委员会职责监督管理村集体资金的使用，公开村集体资产资源的招

　　投标情况；参与镇三资代理服务中心的日常审核工作，真正为三资工作顺利开展保驾护航。2、实施流程化操作。

　　镇“三资”代理服务中心拟定于在9月初开始对各村资产资源实施流程化管理，按照制定的流程图，规范操作，科学管理，真正发挥村级资产资源最大效益，提高村集体经济收入，发展壮大农村经济，促进农村经济工作再上新台阶。

　　村级三资管理工作汇报[篇2]根据镇党委、政府《关于实施“123农廉工程”推进农村基层党风廉政建设的实施方案》的总体部署，在建立和完善农村集体“三资”管理和委托代理服务制度方面，我站结合全镇农村“三资”管理工作实际，注重在健全组织上下功夫，在完善制度上下功夫，在规范程序上下功夫，在强化监督上下功夫，在提升服务上下功夫，“三资”管理工作运作日渐规范，工作机制不断完善。一、规范农村“三资”管理、建立完善“三资“委托代理制度的主要做法（一）强化组织保障，明确工作机制首先，我站成立了农村集体“三资”管理工作指导小组，明确专人，负责指导协调、督查考核；成立了镇农村集体“三资”代理服务中心，制定出台了《关于加强农村集体资金、资产、资源监督管理的实施意见》，提出了规范农村“三资”管理工作的具体要求。同时明确由各村的村务监督

　　委员会（民-主理财小组），具体负责本村“三资”管理的日常监督工作。

　　（二）坚持工作原则，奠定法律保障坚持村集体经济组织自愿委托代理的原则。我们在工作中要求各村召开村民代表会议，经村民代表大会讨论同意，向镇提交《农村集体资金、资产、资源委托代理协议书》，明确了双方的权利、义务和法律责任。（三）摸清“三资”底数，规范运作程序着重把好“三关”，即清查登记关、群众参与关、公示公开关。积极利用滕州市农廉监管在线的三资监管平台，通过网络将村级集体资金、资产、资源进行集中录入、统一管理、统一上报、统一支出，即时记录、随时汇总，实现对“三资”业务、帐务的一体化处理，也满足了监督监管部门的后台查询和村民直接操作、自助管理等需求。（四）健全管理制度，确立工作目标《村级三资管理工作汇报》全文内容当前网页未完全显示，剩余内容请访问下一页查看。

　　

　　

篇四：村级后评估工作情况汇报

　　后进村（社区）整顿工作情况汇报

　　一、主要工作及成效

　　某年以来，各县（市、区）高度重视，把后进村（社区）整顿作为推进“某党建计划”的重要内容，与脱贫攻坚深度融合，创新工作思路，层层压实责任，注重分类施治，细化帮扶措施，取得了明显成效，大多数后进村（社区）党组织实现了“后进变先进、难点变亮点”的有效转变。主要表现在以下几个方面：

　　（一）工作实。各县（市、区）强化组织领导、帮扶措施，坚持分类施策与整体推进相结合，压实责任，强力推进。一是责任实。某个后进村（社区）基本实现了一名副县级以上领导分包、一名科级领导干部驻村、一支帮扶队伍开展工作。如某县采取了“四帮扶两共建”整顿措施，某县建立了“四级联动”工作机制，压实了责任，传导了压力。二是措施实。坚持问题导向，因地制宜，一村一策，台账式动态管理，实现了整顿工作有序推进。如某县创新了“九步工作法”，某区做到原因、责任、目标、措施、时限“五清”，某区采取了“一村一策、区镇联帮、三支队伍公开承诺”工作法。三是内容实。始终把建强组织、抓好帮扶、办好实事、健全制度作为后进村（社区）整顿的基本内容。如某县狠抓基层党组织“三会一课”等党内制度落实，积极打造党建展览馆；某区整合某个区直部门的政策、资金、项目等资源，为后进村（社区）对口实施项目。

　　（二）载体新。各县（市、区）在认真落实“某个某”帮扶机制的基础上，因地制宜，以党建工作为统领，采取了形式新颖、富有实效的帮扶办法。一是创新党建工作方法。在党员管理方面，某县创新提出了“党性十问”、基层党建工作规范某条，某经开区开展了“七星党支部”和“五星党员”评选活动。在服务载体上，某区创新提出社区、社工、社会组织

　　“三社联动”工作模式，打造“红色套餐服务”“秦岭帮客驿站”“移动桌”等系列党建服务品牌，受到社区居民好评。二是创新整顿帮扶载体。如某县坚持把产业发展、富民强村作为后进村整顿的根本目标，积极建设村级组织“双平台”，即村级组织建设平台和村级集体经济平台，引进项目某个。某区积极打造“省级红色沟域经济示范点”，种植“党建红旗林”某万余棵。三是创新基层制度机制。发挥第一书记作用，指导帮助后进村（社区）加强党组织建设、落实“四议两公开”法，推动村“两委”班子形成共同议事决策、分工协作。如某区针对基层制度落实不规范问题，组织后进村（社区）党组织书记、组织委员单独补课，学制度规矩，提升履职能力。

　　（三）成效好。经过深入整顿，各县（市、区）第某批后进村（社区）党组织的政治功能和服务功能都有了不同程度的增强。一是建强了基层队伍。整顿过程中全市共下派市县驻村第一书记某名，新选配基层党组织书记某名，调整某名。如某市推行党员“双十规范积分管理”，某县积极建设村级后备干部队伍，取得了有益探索。二是强化了支部核心。某区以党建工作为抓手，严格规范落实“三会一课”，抓党员党性意识，抓群众思想工作。特别是某经开区在征迁工作中，发挥党员干部和村民代表作用，实现零信访零阻工，并且出现了群众自愿无偿提供土地支持项目建设的可喜局面。某县通过“五星支部”创建活动，增强了基层党组织的整体功能。三是完善了保障措施。某区等阵地改造提升力度较大，硬件设施及整体面貌明显好转。某县在村级集体经济发展上大胆探索，积累了一定经验。四是推动了制度落实。某区、某园区进一步规范了村级组织的决策程序，积极化解矛盾，办理实事好事，改变了后进村（社区）的落后面貌。五是实现了转化提升。截至目前，第某批某个后进村（社区）基本实现了全部晋位升级、转化提升。其中，某个村实现了后进变先进，被列为市、县党建

　　工作示范点；某个建档立卡贫困村实现了某年顺利脱贫；某个村在美丽乡村建设、返乡农民工创业、特色农业发展等方面取得了较好成绩。

　　二、当前存在问题

　　（一）党建统领发展意识不强。部分县（市、区）在整顿中，有重惠民实事办理、轻党员干部管理，重基础设施建设、轻基层组织建设的思想。如部分第一书记对四项重点任务了解不清、理解不透，未能充分认识到抓好基层组织建设的重大现实意义。

　　（二）干部队伍建设没有跟上。对于“软、散”村能通过及时调整班子、选配合适的带头人来打开局面，但对“穷”村注入新鲜血液不多，年轻后备干部队伍建设没有跟上。

　　（三）村级集体经济短板突出。部分乡镇和后进村对集体经济发展认识不清，在增加集体收入上办法不多，多依靠土地流转获取较低的地租收益，或发展种养殖等农业项目，缺乏科学性和前瞻性。

　　（四）基本制度机制落实不严。一些村（社区）“两委”干部值班制度执行不到位，党组织“三会一课”不经常不严肃不认真，存在以“两委”会代替支委会的情况。没有做到“四议两公开”工作法和“一征三议两公开”工作法的尽用，存在程序不清、主题不明、记录不规范的现象。

　　三、下步思路

　　（一）强化基层党组织政治功能。以巩固深化“不忘初心、牢记使命”主题教育成果为契机，重点抓好“三会一课”、组织生活会、民主评议党员等组织生活制度落实，突出政治学习和教育，突出党性锻炼，组织党员经常参加、长期坚持。上级党组织要指导党支部制定年度“三会一课”计划，并对执行情况进行检查。要开展好主题党日活动。要围绕理想信念教

　　育、党性修养锻炼、素质能力提升，在建党100周年前集中开展一些主题鲜明、内容丰富、形式多样的党员主题教育活动，以浓厚的党建氛围、优异的工作成绩迎接建党100周年。

　　（三）建立整顿工作长效机制。以巩固提升“某党建计划”为统领，利用半年左右时间集中对省定某个贫困村软弱涣散党组织进行逐个整顿。对未整改到位的问题、未落地的项目，特别是开展的惠民工程、引进的致富项目，分包领导、第一书记、帮扶单位和驻村工作组要进一步明确责任，确保整顿不完成不脱钩，成果不巩固不撤离。

　　（四）发展壮大村级集体经济。县级层面由县（市、区）委副书记牵头，常委组织部长、分管副县（市、区）长具体抓落实。乡级层面由乡镇党委书记或乡镇长负主责，某名班子成员具体负责。各县（市、区）组织人事部门要牵头，召集农办、财政局、农业局每月召开一次联席会议，通报工作开展情况，研究工作推进措施；要主动与农业、财政、扶贫、等部门协调配合，对符合条件的村级集体经济发展项目，在政策、资金、人才等方面研究扶持措施。探索开展村企联建、以强带弱等方式，引导有实力的企业和经济强村帮助贫困村、薄弱村、空壳村发展集体经济。探索在部分具备试点条件的贫困村开展试点工作，扩大村级集体经济覆盖面。

　　

　　

篇五：村级后评估工作情况汇报

　　民政局乡村振兴考核评价情况汇报根据《x市健全市县两级指挥协调机制统筹推进乡村振兴工作规则（试行）》，区民政局对照《x区乡村振兴考核评价意见》《x区乡村振兴考核成绩》，落实专班职责，坚持问题导向，针对考核扣分情况，补短板、强责任、抓落实。现将相关情况汇报如下。一、存在问题及原因（一）移风易俗方面。一是村红白理事会建设有待加强。虽然各村（居）制定了红白理事会规章制度并上墙，但有的红白理事会自我管理和热心服务的能力有待加强。二是群众思想观念有待转变。通过移风易俗的深入推进，大部分村民的思想观念有了较大改变，但少数村民婚丧嫁娶中相互攀比的现象还不同程度的存在。（二）组织振兴方面。一是村干部服务效能有待优化。部分村委会人员主动联系服务群众、靠上解决问题的意识有所欠缺，有的存在办事效率低、混日子现象，工作理念、服务态度和服务能力有待提高。二是协调社区综合服务设施用房困难较大，资金紧缺、建设进度较慢。农村社区服务中心面积紧凑，公共服务设施规划少，街道办事处财政压力大，区级财政没有设置相应配套资金，导致建设进度慢的问题。三是扫黑除恶专项斗争线索摸排力度还需进一步提升，群众主动检举揭发涉黑涉恶问题线索还是有限。有些线索排查，需要协调部门和街道，需要人力、时间，进展较慢。四是社会工作人才队伍建设需加强支持。专业社工待遇偏低。晋升渠道窄，人员流动较大，影响了我区专业社会工作的长期可持续发展；服务范围窄。目前，已经设置社工项目组的街道主要集中在城市社区，专业社工服务尚未在广大农村地区铺

　　开；认知思想有待转变。农村地区对社会工作了解不足、重视程度不高，缺乏引入专业社工人才的意识；部分专业社工认为乡村环境条件差，待遇低，不愿去乡村从事社工服务。

　　二、下一步工作打算区民政局对乡村振兴工作进行进一步安排部署，一方面针对此次考核中发现的问题，安排专人负责、专项推进，严格压实人员责任，严肃明确整改措施，针对性进行完善落实；另一方面，吸取此次考核成绩带来的经验教训，对乡村振兴工作开展情况进行全方面的检查落实，严防出现“雷大雨小”或事倍功半情形，确保各项工作做到位、见实效。（一）紧抓关键领域，确保移风易俗全覆盖。一是持续加大移风易俗宣传力度。按照移风易俗宣传工作零死角的要求，持续加大宣传教育力度。各街道办事处结合各类文艺演出，在节目中穿插进行移风易俗有奖问答，通过村民喜闻乐见的方式，进一步加大移风易俗的宣传教育。各村（居）充分利用村广播、公开栏、宣传展板等形式进行宣传，尤其针对外来人口和拆迁村村民，要实现入户宣传或电话宣传全覆盖。同时，要利用微博、微信、手机客户端等现代信息化方式进行广泛宣传，切实转变群众旧的思想观念，努力将移风易俗和红白理事会建设宣传到每家每户。二是坚决遏制婚丧嫁娶中大操大办现象的发生。各村在已制定的《婚丧事宜简办标准》基础上，通过开展向村民征求意见活动，了解村民对现行婚丧简办标准的满意情况和落实情况。根据征求的意见，各村对现行《婚丧事宜简办标准》再进一步细化，确保真正落到实处。坚决遏制婚丧嫁娶中大操大办现象的发生。三是着力提升红白理事会服务水平。指导街道办事处加

　　强对红白理事会的监管，全面了解掌握村民对红白理事会服务的满意度。定期公示红白理事会服务情况，让村民对服务情况进行满意度评议。严格落实红白理事会向街道办事处每月一报制度，街道办事处对红白理事会活动服务情况进行实时监督。对服务不到位、工作不认真、群众意见大的红白理事会，街道办事处及时指导村两委对其进行重新改选。

　　四是积极倡导节地绿色生态安葬。牢固树立和践行“绿水青山就是金山银山”的理念，加快推进公益性公墓及生态纪念林的选址规划，不断加大生态安葬宣传力度，对选择生态葬居民继续给予资金奖补，在全区倡导“文明祭扫、生态环保、移风易俗”的殡葬新风尚，努力提升全区村居民绿色殡葬、生态殡葬的文明意识。

　　（二）紧盯关键环节，确保基层组织高效能。一是督促规划，进一步提升城乡治理水平。督促各涉农街道加大农村社区服务中心建设，在农村社区推广“一站式”服务，进一步加强对村务公开栏建设和村务公开情况的检查力度。二是严抓狠打，做好扫黑除恶工作。根据区委扫黑除恶专项斗争领导小组要求，继续把扫黑除恶专项斗争作为当前和今后一个时期的重大政治任务来抓，持续做好宣传、线索摸排、督导等工作，及时分析研判和通报新情况、新问题，坚决铲除黑恶势力滋生的土壤。对出现缺职的村委会，及时指导街道按程序补齐班子。三是提高社会工作知晓度，服务进一步向农村延伸。探索拓展社会工作服务领域和人才配置办法。根据社会工作岗位设置标准体系，多渠道吸纳社会工作人才，大力引进具有专业背景的社会工作人才，鼓励其到农村地区开展服务；建

　　立健全社会工作人才激励机制，加强人才培训工作。以体现专业人才价值为导向，建立健全多层次、全方位的社会工作人才薪酬保障机制。制定社会工作人才的晋升机制，鼓励更多优秀人才留得住、愿意留在乡村做出贡献；制定社会工作人才队伍培训规划，探索建立社工入职培训、在职培训等各阶段衔接的培训体系；建全社会工作者督导制度，不断提升社会工作者的专业水平和职业道德素养；积极营造社会工作人才队伍建设的良好氛围。加大对社会工作专业理念、方法和效益的宣传力度，提高社会对社会工作的知晓度和认同度。通过举办社工论坛等活动，总结交流各领域社会工作的经验，营造社会工作人才队伍建设和社会工作发展的良好氛围。

　　

　　

篇六：村级后评估工作情况汇报

　　村级调研报告范文4篇

　　一、村级债务形成原因及构成情况据调查，截止XX年末，##办事处村级债务累计达1091.6万元，村平均债务109.16万元。调查发现，村级债务由来已久，主要有以下九个方面债务。一是村集体盲目经营，对项目缺乏科学论证，导致经营亏损或失败而产生的经营性支出102万元，村平均10.2万元；二是管理性支出91.7万元，其中包括无法兑现的村干部工资报酬；三是投入负债及债务产生的利息支出102.4万元，占比9.38%；四是教育投入的负债61.4万元；五是卫生防疫等支出2万元；六是五保户供养、困难户救济等支出6.7万元；七是计划生育管理支出24.7万元占比2.26%；八是基础设施建设支出92.9万元，占比8.51%；九是农村税费收缴尾欠垫支负债379.3万元，占比为34.75%。另外还有当年收不抵支负债，村级道路维修费用等等。有些经济薄弱、负债较高的村，年终多路人马上门讨债，村干部工作不安心，精力不集中，撂挑子的时有发生。二、化解村级债务的措施建议农村的村级债务是一个不可回避的问题，必须积极应对，通过多种途径，逐步化解。为此，提出以下建议。（一）认清化解村级债务的重要性，增强工作责任感清理化解村级债务，是一项涉及面广、处理难度大、事关税费

　　1

　　改革成果巩固的大事。沉重的债务负担，已扰乱经济秩序，制约农村经济发展，破坏农村干群关系，严重影响到农村稳定和基层政权的巩固。应从实践“xxxx”重要思想的高度出发，充分认识化解村级债务的必要性、紧迫性。从加强党的执政基础和提高党的执政能力角度出发，坚持党在农村的基本经济制度，确保农村经济持续快速健康发展，增强农村基层党组织凝聚力，维护农村社会主义稳定，从而增强做好这项工作的责任感和使命感。

　　（二）深化农村改革，加大财政转移支付力度重点是深化以农村综合改革，建立精干高效的基层行政管理体制和覆盖城乡的公共财政制度，转变政府职能和工作方法，减轻村级负担。建议上级加大财政转移支付的力度，五保户供养、村干部报酬、养老保险、计划生育、民兵训练和征兵等费用应由上级统筹管理和发放。在安排涉及农村基础设施建设和农业生产开发项目时，上级部门须足额安排资金，不能留有缺口，原则上不应要求村级组织安排项目配套资金，不再给村级增加经济负担，应逐步建立保障有力的村级组织运转经费保障机制，积极稳妥化解村级债务，加大义务教育债务化解力度，保证村级组织正常运转。（三）多策并举，积极稳妥地化解债务村级债务情况复杂，应认真清查核实，逐笔登记，根据债务形成的原因，合情、合理、合法地界定责任，该清偿的清偿，该剥离的剥离，能核销的核销，因地制宜，积极稳妥化解债务。1、各级财政适当减免村欠债务。建议通过一定的批准程序，予

　　2

　　以减、缓、免。2、积极争取减免村欠信贷债务。一方面要认真清理村欠信贷部

　　门的债务，努力创造条件偿还；另一方面要积极争取信贷部门的支持，利用国家对信用社在税收方面的优惠政策和金融系统内部呆坏帐处理政策，对逾期时间较长的债务予以减、缓、免，对其他债务争取停息还本，减轻村级债务负担。

　　3、村欠单位和个人的债务先偿付本金。对欠村干部的工资和各类人员的劳动报酬，应只还本金，不计付利息；对村欠单位和个人的债务先偿还本金，将利息暂时挂起来，待本金偿还结束后再偿还利息；对村级借入的利率不规范的“高利贷”，应严格执行国家的金融政策，将高于金融机构同档利率水平部分降下来，同时停止将利息转为本金收取复利；已经支付的高额利息和已转入本金计息的部分，应从本金中扣除。

　　4、积极清收村级债权。依法清理回收单位和个人所欠村级集体的款项，对乡村干部、教师、企业职工的欠款，要根据党纪、政纪、法律规定，加大清欠力度；对农民欠缴的农业税尾欠和“一事一议”筹资筹劳，可依法清收，但确实没有偿还能力的困难户也可暂不清收。

　　5、规范农村集体资产处置行为。盘活农村集体资产是化解村级债务的重要手段，对撤并闲置的校舍，要坚持公开、公平、公正的原则，采取公开招标、拍卖的方式对外出售、租赁、承包，资产处置收益优先偿还集体债务。资产处置前应进行认真评估，确定合理底价，防止集体资产流失。

　　3

　　6、发展村级集体经济化解债务。坚持因地制宜，广泛调研，量力而行的原则，以全面建设小康社会为契机，引导农民调整产业结构、发展个私经济和村级集体经济，努力增加农民收入和村级集体收入，从根本上化解债务。

　　（四）认真执行政策，严格控制支出，杜绝新的村级债务发生全面推行村级财务预决算制度，合理安排村级支出，做到以收定支，收支平衡。严格控制村级非生产性支出，应明令禁止向村集体摊派和强行征订各种报刊书籍，取消各类由村级集体出钱、出物、出工的达标升级活动，要求村干部参加的培训班和各种会议，其学习、培训、会议费用应由举办单位承担。进一步理顺村级功能和财政关系，将不应由村级负担的教育、计生、征兵、五保户供养等项费用剥离出来，由旗县以上各级财政承担。村级干部要树立科学的发展观和正确的政绩观，将不举债搞建设，不举债弥补收支缺口，不举新债还旧债，不为任何单位和个人借款提供担保，作为村级财务纪律，防止发生新的村级债务。（五）切实加强领导，建立控债化债的有效机制各级政府应把清理化解村级债务提上重要议事日程，建立领导责任制和部门分工制；综合运用各种手段，把化解村级债务与加强农村基层民主、以及实行村级财务公开结合起来；发挥乡镇经营管理站作用，在村帐镇代管的基础上，要建立债务监测体系和债务警戒线，协助村级管好财务，尤其是把好村集体资金收支关。同时应建立化解村级债务目标考核制度，把化解村级债务任务层层分解，落实到各村，

　　4

　　纳入对村干部的考核内容。总之，上下各有关部门应按照职责分工，加强协作，顾全大局，从支持农业，服务农村的高度，为化解村级债务创造良好的环境。

　　取消农业税和村级区划调整后农村基层工作情况的村级调研报告范文（2）|为全面掌握取消农业税和村级区划调整后农村基层工作情况，有关部门成立调研组，采取集中座谈、个别走访和调查问卷的形式，对全县19个乡镇进行了深入调研，现将情况报告如下：一、基本情况1、建制村和村干部职数大幅精减，行政成本有所降低。村级区划调整和换届选举后，全县有建制村179个，社区居委会39个，村（居）总数由447个减少为218个，减幅达51.2%；有支村两委干部966人，实现村书记、主任“一肩挑”的33个村，社区居委会干部182人，村居干部总数由1751人减少为1148人，减幅达34.4%。干部职数的减少，有效整合了村级资源，减少了行政成本。2、村干部结构优化，素质明显提高。村级班子换届选举全部采用“两推直选”，村干部年龄层次和文化结构等方面得到全面优化，能力和素质有了明显提高。全县现任村干部中，45岁以下占60%，平均年龄进一步下降，全县有151名新人当选成为村干部，其中有相当部分为经济能人。3、村干部士气高涨，工作作风更加务实。经过优中选优，现任村干部得到了上级和基层群众的广泛认同，荣誉感和自豪感倍增，工作作风上更加务实。据调查，大部分行政村（社区）制定了村级发展规划和干部任期目标，特别是建整扶贫村，信心更足，思路更明。二、主要问题1、农业税尾欠多，村级债务包袱重。调查

　　5

　　的32个村负债总额为864万元，平均每村负债27万元，负债率81%。多数村负债是因村办企业欠款、“普九”达标建校、公益事业建设、农业税尾欠、选举经费支出等。以前我县大部分村为完成农业税任务借用银行贷款垫付，而大量尾欠未收上来。如雨敞坪镇有的村农业税尾欠达17万多元。对此，已交税的群众反映十分强烈，认为做老实人吃亏，对村上的工作不太支持。2、村级管理和服务难度增加。一是管理难度加大。据统计，我县现有村（社区）人口在3000人～4000人的84个，4000人～5000人的28个，5000人以上的14个。有的村计划生育对象有上千人；有的村党员有100多人，部分党员、组长在外打工，管理难以到位。二是工作协调乏力。大部分村的工作还处在“磨合”期；村民在村干部用人、公益事业、村部设置等方面，仍然存在甲村乙村的明显界限。三是公益事业建设难以为继。因村级收入

　　6

　　

　　

篇七：村级后评估工作情况汇报

　　村级集体三资清理工作汇报村级集体三资清理工作汇报

　　我镇村集体“三资”清理和代理服务工作,在县.委､县政.府的正确领导下,在县直有关部门的具体指导下,严格按照文件精神,采取各种措施,精心谋划,认真实施,村级集体“三资”(资金､资产､资源)代理服务清理工作已全面完成任务,进入了常态化代理服务工作。

　　一､基本情况我镇辖17个行政村,2个街道,96个村民组,总面积98平方公里,现有农业人口32322人。此次我们主要是通过对村级集体“三资”的全面清查､登记､公示,核实债权､债务和资产､资源,摸清村级集体“三资”底数,目的是进一步规范村级集体“三资”的使用和管理,建立村级“三资”管理的长效机制,保障村集体资产､资源保值增值,促进村集体经济快速健康和谐发展。通过清理,全镇共核实债权492.09万元,债务868.53万元,核实资产原价1032.88万元,资源2446亩。二､主要做法1､成立组织,强化领导。为确保本次村级集体“三资”代理服务工作扎实进行,清理工作不走过场,镇政.府专门成立了由党委副书.记､纪委书.记黄海龙同志任组长,分管同志任副组长,农经､财政等相关部门负责同志为成员的村级集体“三资”代理服务工作领导组。领导组下设办公室,由农经站长兼任办公室主任,具体负责“三资”清理的日常工作。同时成立三资代理服务中心,由纪委书.记任中心主任,全面负责中心工作,中心下设副主任､出纳会计､主管会计､审核会计席位,各种制度流程均装框上墙,硬件齐全;各村都相应地成立了以支部书.记为组长,其他村干､理财小组成员和村民代表为成员的“三资”清理小组。2､广泛宣传,深入发动。为使本次清理工作顺利进行,镇“三资”代理服务工作领导组组织召开了由

　　全体镇村干部和相关镇直单位成员参加的动员会,学习有关文件精神,宣传清理规范村级财务和“三资”委托代理服务的意义､步骤和方法,并对相关人员进行了业务培训。在此基础上,各驻村点长到村组织召开了由民主理财小组､党.员和群众代表参加的宣传发动会议。与此同时,全镇共出动宣传车18台次,发放明白纸4000余份,张贴标语100张。通过不间断的深入宣传,全镇上下营造了一个抓好此项工作的良好氛围。

　　3､征求意见,制定方案。在整体工作开展前,我们到各村认真进行调研,充分听取广大干部和群众的意见,在县方案的基础上,我们因镇制宜,制定了《众兴集镇清理规范村级财务推行农村集体“三资”代理服务实施方案》,对目标任务､内容范围､基本原则､方法步骤和工作要求等做了具体规定。方案的出台,使此项工作有章可循,有规可依。4､克服困难,确保投入。为使我镇村级集体“三资”清理和代理服务工作扎实有效地推进,镇政.府在财政十分困难的情况,压缩其他开支,投入3.5万元用于代理服务中心的各项软硬件建设,并列入年度财政预算。经费主要用于对此项工作的宣传､培训､督查和代理中心的维修､电脑档案柜的购置及各种匾牌的制作等。通过加大投入,我镇代理中心的各种软硬件均按要求达标,为全面抓好此项工作提供了良好的工作环境。5､精心组织,严密实施。为使清理工作扎实有效,镇党委､政.府高度重视,抽调了农经､财政､土地､水利､林业､教育等部门有关同志,组成了二个专项清理小组,赴各村街就债权､债务和资产､资源进行认真清理核实,并对专项清理小组提出了严格要求。在清理过程中,我们按照时间服从任务,任务服从实际的原则,以现有帐据为基础,内查外调,全面展开清理､登记､核实､公示､确认､上报､微机录入,整理归档同时,对重点村我们集中力量进行了重点清理,收到了良好的效果。

　　6､注重实效,群众满意。通过对村集体“三资”的认真清理核实,我镇村级债务由清理前的896.74万元,降到了清理后约868.53万元,减少28.21万元。通过规范管理,村级资产资源效益发挥到了最大。赵河村原有资产水电站在三资清理前以口头协议形式承包给个体户张永昌承包年交3000元承包费,清理组对该村资产进行清理评估后,对外公开发包,现在年承包金为12000元,为该村年增加集体收益9000元。洪岗村原有水面两处,清理前两处水面均被农户霸占,承包金分文不交,村里对此非常头痛,群众怨气很大,镇清理组分别找到对象户,跟他们讲清道理,集体资源不允许无偿占有,通过晓之以理,动之以情,两对象户公开投标两处水面,村里年收益3000元。通过清理,的确做到核实了村级资产资源,明晰了债权债务。真正使群众明白,干部清白。清理前少数村部分群众因村级财务时有发生信.访现象,通过清理核实,消除了群众的疑虑,广大干群非常满意,无一例群众信.访现象发生。在规范管理的同时,建立健全了资产资源管理的长效机制,镇代理服务中心与各村签订了委托代理服务协议书,对村级资产资源的处置一律实行公开发包,切实做到公平､公正,真正发挥了镇代理服务中心的职能作用,村级收益得到了实实在在的提高。7､强化督查,严明责任。为了进一步扫清“三资”清理工作中的障碍,确保清理工作顺利进行,按镇党委､政.府安排,领导组成员不定期到各村进行了督查,对工作不到位的通报全镇,并限期整改。对工作消极应付,群众反映较大的村,按照职责分工,分别追究有关责任人的责任,绝无姑息迁就的现象发生。通过督查,全镇上下树立了一盘棋的思想,此项工作按照实施方案要求,已全面完成了任务。三､下步工作打算为进一步规范三资代理服务工作,最大化发挥资产资源经济效益,创新机制,

　　加强管理,拟打算做好如下工作:1､成立监督机制。各村“三资”管理工作实行阳光操作,民主管理,为此,各

　　村8月底成立村集体“三资”监督管理委员会,成员3-5名,公开推选产生,委员会职责监督管理村集体资金的使用,公开村集体资产资源的招投标情况;参与镇三资代理服务中心的日常审核工作,真正为三资工作顺利开展保驾护航。

　　2､实施流程化操作。镇“三资”代理服务中心拟定于在9月初开始对各村资产资源实施流程化管理,按照制定的流程图,规范操作,科学管理,真正发挥村级资产资源最大效益,提高村集体经济收入,发展壮大农村经济,促进农村经济工作再上新台阶。

　　

篇八：村级后评估工作情况汇报

　　可编辑修改

　　目录

　　前言.....................................................31评估依据................................................51.1评估范围和内容..........................................51.2评估依据................................................51.3评估原则...............................................72项目概况................................................102.1建设单位基本情况.......................................102.2建设项目概况..........................................112.3项目建设方案...........................................112.4项目用能情况...........................................182.5本章评估小节..........................................253能源供应情况评估.........................................273.1项目所在地能源供应及消费情况............................273.2项目能源消费对当地能源消费影响.........................273.3本章评估小结..........................................284项目建设方案节能评估....................................294.1项目选址、总平面布置节能评估............................294.2建设方案节能评估.......................................314.3主要耗能设备评估.......................................34

　　希望能帮到你

　　可编辑修改

　　4.4本章评估小结...........................................355项目能源消耗及能效水平评估...............................375.1项目能源消费种类、来源及消费量评估......................375.2项目能效水平分析评估..................................385.3本章评估小结..........................................396节能措施评估............................................416.1项目节能措施概述......................................416.2节能措施效果评估.......................................476.3节能措施经济性评估....................................486.4存在问题及建议.........................................486.5本章评估小结...........................................497评估结论................................................51

　　希望能帮到你

　　可编辑修改

　　前言

　　加强节能工作是深入贯彻落实科学发展观、落实节约资源基本国策、建设节约型社会的一项重要措施，也是国民经济和社会发展一项长远战略方针和紧迫任务。建筑节能评估是建筑节能的助推器，节能评估不仅对开发商起到监管作用，而且已经成为实施建筑节能经济激励政策的基础。新建建筑采用节能措施是改善室内热舒适环境和降低建筑能源消耗的重要手段，近年来随着我国住宅产业的蓬勃发展，大量的新型建筑节能技术得到了广泛的推广和应用，一系列与节能相关的标准和规范也相继出台，对居住建筑提出了节能要求和措施。而对新建建筑进行节能评估有利于合理、适用的节能技术和措施的推广运用，是促进建筑节能发展的关键。

　　建筑节能是指在建筑物的规划、设计、建设、改造和使用过程中，执行相关节能标准，采用节能技术、工艺、设备、材料和产品，提高保温隔热性能和采暖供热、空调制冷制热系统效率，加强建筑物用能系统的运行管理，利用可再生能源，在保证室内热环境质量的前提下，减少供热、空调制冷制热、照明、热水供应的能耗。

　　根据国家、省固定资产投资项目节能评估的相关规定，依据国家节能法规、标准，对建筑固定资产投资项目的能源利用是否科学合理进行分析评估有利于从项目源头把好节能关，有利于规范节能设计标准。节能评估既遏制了源头上的浪费，为建筑今后的节能运行创造了较好的条件，对推进建筑节能工作具有重要意义。

　　受昆明市五华区城中村改造工作指挥部办公室的委托，昆明韬略企

　　希望能帮到你

　　可编辑修改

　　业管理顾问有限公司（以下简称韬略公司）于

　　希望能帮到你

　　可编辑修改

　　2011年12月组织节能评估组对“昆明五华区后所村城中村改造建设项目”进行了节能评估，并按照《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》国家发改委6令、国家节能中心《固定资产投资项目节能评估工作指南》（2011年本）规定要求编制完成本节能评估报告。

　　希望能帮到你

　　可编辑修改

　　1评估依据

　　1.1评估范围和内容

　　1.1.1评估范围昆明市五华区城中村改造工作指挥部办公室昆明五华区后所村城中

　　村改造建设项目1.1.2评估内容

　　包括项目能源供应情况、项目设计方案、项目涉及的能源消费品种和数量、所采用的耗能设备能效水平评估、节能措施评估等内容。

　　1.2评估依据

　　1.2.1相关法律、法规、政策等《中华人民共和国节约能源法》《中华人民共和国可再生能源法》《中国节能技术政策大纲》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国房地产管理法》《中华人民共和国土地管理法》《节能中长期专项规划》《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》国家发改委令第6号《关于加强工业固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知》

　　工信部节[2010]135号《产业结构调整指导目录（2011年本）》国家发改委令第40号《中国资源综合利用技术政策大纲》国家发改委2010年第14号

　　希望能帮到你

　　可编辑修改

　　《云南省发展和改革委员会关于印发固定资产投资项目节能评估和审查

　　实施暂行办法的通知》

　　云发改环资[2010]2056号

　　《昆明市发展和改革委员会关于固定资产投资项目节能评估和审查的有

　　关通知》

　　昆发改资环[2011]438号

　　《昆明市城中村改造项目管理办法（试行）》昆城改领[2008]3号

　　1.2.2相关行业规范、标准《综合能耗计算通则》

　　GB2589-2008

　　《民用建筑热工设计规范》

　　GB50176-93

　　《公共建筑节能设计标准》

　　GB50189-2005

　　《建筑气候区划标准》

　　GB50178-93

　　《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》

　　GB50364-2005

　　《住宅建筑规范》

　　GB50368-2005

　　《建筑照明设计标准》

　　GB50034-2004

　　《绿色建筑评价标准》

　　GB/T50378-2006

　　《建筑采光设计标准》

　　GB/T50033-2001

　　《民用建筑设计通则》

　　GB50352-2005

　　《绿色建筑技术导则》

　　建科[2005]199号

　　《节电措施经济效益计算与评价》

　　GB/T13471-1992

　　《住宅设计规范》

　　GB50096-2011

　　《民用建筑电气设计规范》

　　JGJ16-2008

　　《外墙外保温工程技术规程》

　　JGJ144-2004

　　《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》

　　JGJ/T14-2004

　　希望能帮到你

　　可编辑修改

　　《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》

　　JGJ75-2003

　　《民用建筑节能条例》

　　国务院令第530号

　　《通用用电设备配电设计规范》

　　GB50055-1993

　　《低压配电设计规范》

　　GB50054-1995

　　《10kV及以下变电所设计规范》

　　GB50053-1994

　　《供配电系统设计规范》

　　GB50052-2009

　　《建筑中水设计规范》

　　GB50336-2002

　　《室外给水设计规范》

　　GB50013-2006

　　《室外排水设计规范》

　　GB50014-2006

　　《建筑给水排水设计规范》

　　GB50013-2003

　　《办公建筑设计规范》

　　JGJ67-2006

　　《城镇人工煤气设计规范》

　　GB50028-2006

　　《电力工程电缆设计规范》

　　GB50217-2007

　　《电能质量公共电网谐波》

　　GB/T14549-93

　　《民用建筑节能设计标准》

　　JGJ26-95

　　1.2.3相关文件及技术资料（1）昆明市五华区城中村改造工作指挥部办公室昆明五华区后所村城中

　　村改造建设项目节能评估委托

　　（2）昆明市五华区城中村改造工作指挥部办公室昆明五华区后所村城中

　　村改造建设项目申请报告

　　（3）项目业主提供的其他资料

　　1.3评估原则

　　希望能帮到你

　　可编辑修改

　　（1）坚持实事求是、因地制宜的原则，据理论证、据实比选，做到客观、公正、科学、合理；

　　（2）贯彻“采用技术先进、设备运行可靠、节省投资、综合利用、提高效益、节能环保”的方针；

　　（3）严格遵循和执行国家节能降耗规定和标准；（4）采用的基础资料和数据准确可靠。

　　1.4节能评估重点

　　一、评估要点（1）项目是否符合建筑节能相关法律、法规；（2）项目是否符合合理用能标准和节能设计规范；（3）所在地区能源供应条件是否满足项目对能源消耗品种和数量的

　　要求；（4）公共耗能设备的选用有无国家明令禁止或淘汰的设备；（5）项目采用的节能措施是否合理、科学、有效。

　　二、重点评估内容评估重点：主要包括建筑单体、绿化、能源供应情况、设备及能效

　　水平、给排水、公共设施管理、节能措施等项目。（1）建筑单体居住建筑是否根据根据与地方相关标准进行节能设计；建筑单体的

　　体形系数、遮阳、屋面、墙体、外门窗等是否满足国家与云南省节能建筑设计标准；是否采用新型墙体材料及当地非粘土质建材；建筑是否体现地方风格，突出个性，群体建筑与空间层次协调；居住建筑节能设计

　　希望能帮到你

　　可编辑修改

　　是否因地制宜，体现地方特色；是否采用了可再生性建材。

　　希望能帮到你

　　可编辑修改

　　（2）绿化建筑绿地设置是否按照《城市居住区规划设计规范》GB50180的要求设置。（3）能源供应、耗能设备及能效指标电力供应是否满足安全、可靠的原则，供电设计是否符合国家相关标准、规范要求；燃气供应设计是否满足《城镇燃气设计规范》GB50028的要求；建筑物能耗综合指标是否满足相关规定。（4）公共部分公共部分使用设备选择的节能型设备的配置功率是否达到总用能设备配置功率的60%以上；建筑的公共照明、信号控制等有无采用新型节能型设备。（5）给排水建筑的给水、排水设计是否达到国家有关规范标准（建筑人工水景不得采用自来水作为主要补给水源。建筑上水供应系统应采用直供到户的方式；当受水压等条件限制时，应采用变频增压直供方式。）建筑是否采用节水型洁具；是否设有雨水利用系统，收集的雨水用于补给水景水源、绿化植被浇灌及道路喷洒、洗车等用途；是否设有中水回用系统。（6）节能措施公共设施的设置是否达到《城市居住区规划设计规范》GB50180的

　　希望能帮到你

　　可编辑修改

　　要求设置，公共设施是否有完善的节能管理措施；建筑是否考虑智能化管理，以确保设备系统的节能经济运行。

　　2项目概况

　　2.1建设单位基本情况

　　项目业主单位名称：昆明市五华区城中村改造工作指挥部办公室昆明市五华区城中村改造工作指挥部办公室：昆明市五华区城中村改造工作指挥部是为认真贯彻落实市委、市政府昆通[2008]7号《关于加快推进“城中村”重建改造工作的指导意见》，加快五华区“城中村”重建改造步伐，推进全区城乡一体化建设，提高“城中村”人居环境质量和居民生活水平，优化城市土地资源配置和空间结构布局，着力提升城市品位，促进城市经济社会又好又快发展，保障“城中村”重建改造工程的顺利实施，保护征地拆迁双方当事人的合法权益，而成立的以区委书记为政委，区长为指挥长，区政协主席、区委副书记、副区长、区政协副主席为副指挥长，区属各相关部门和各街道办事处党政主要负责人为成员的五华区“城中村”改造工作指挥部。指挥部负责按照市委、市政府的统一安排，协调部署、组织开展五华区“城中村”重建改造工作。指挥部下设办公室在五华区房管局，从相关部门抽调工作人员，负责“城中村”重建改造的日常工作，自办公室设立以来顺利完成多项五华区城中村改造建设项目，为本项目的实施提供有力组织保障和管理保障。

　　希望能帮到你

　　可编辑修改

　　昆明启鸿房地产开发有限公司：鉴于昆明市五华区城中村改造工作指挥部于2009年9月26日与昆明启鸿房地产开发有限公司签订的《五华区黑林铺后所村城中村（片区）改造项目前期合作协议》，昆明启鸿房地产开发有限公司作为后所村城中村（片区）改造项目土地一级开发项目投资人并将参与土地竞标，竞标后由其实施后所村城中村（片区）改造项目土地二级开发。昆明启鸿房地产开发有限公司成立于二○○七年九月十九日，注册资本金为5000万元，公司下设前期部、行政部、工程部、财务部、采购部、营销部等职能部门。公司现有正式员工48人，其中高级工程师1人，工程师12人，会计师2人，经济师1人。管理人员和专业技术人员90％以上具有大专以上学历，其中，大学本科以上12人。经营地址：昆明高新开发区科医路176号昆明技术转移中心六楼。

　　2.2建设项目概况

　　项目名称为“昆明五华区后所村城中村改造建设项目”，位于昆明市主城区西部五华区与高新区交界处后所村，东至昌源中路，西至云南汽车厂，南至美丽新世界，北至前所村。

　　2.3项目建设方案

　　项目地点近l000米范围内集中了昆明医学院海源学院、昆明理工大学津桥学院、昆明师范大学商学院等多家高校，项目地块紧邻昆明市高新技术开发区管理委员会(火炬大厦)，从昆明西市区及高新区的未来发展方向看，该区域已经成为未来集中开发建设的热点区域之一，在近

　　希望能帮到你

　　可编辑修改

　　1500米范围内集中了月半湾、桂鑫园、嘎纳小镇、百大国际花园，水逸康桥、棕榈泉花园等众多楼盘。目前项目地点主干道有滇缅大道南北连接。二环西路，昌源中路东西贯通，海源北路，次干道有海屯路、科高路等构成的交通网络，区域内交通通达情况较好。2.3.1项目建设规模

　　项目建设小区由A1、A2、A3、A4四个地块组成，总面积为125956.26㎡，每个地块根据开发目标和客户定位不同，建设结构、容积率等略有不同，项目主要建设内容和各地块的开发建设内容及规模见表2-1。

　　本项目建设小区主要由18至34层住宅、沿街商业组成，地下主要设两层地下室，功能为设备用房及停车场，本期开发的项目净用地面积为：105484.45㎡,总建筑面积为：436417.01㎡，容积率：4.13，建筑密度：22.87％，总户数：3300户，停车位3300个。

　　希望能帮到你

　　可编辑修改

　　表2-1项目主要建设内容和各地块的开发建设内容及规模

　　总用地面积：125956.26㎡（188.93亩）

　　净用地面积：105484.45㎡

　　A1

　　R2-二类居住用22905.55㎡

　　A2

　　R22-中小学12960.58㎡

　　地/C2-商业金

　　用地

　　净

　　融业用地

　　用A3

　　R2-二类居住用31821.32㎡

　　A4

　　R2-二类居住37797

　　㎡

　　用

　　地

　　地/C2-商业金

　　用地

　　地

　　融业用地

　　规

　　小计105484.45

　　平方米

　　定

　　其他用地：城市规划道路、规划绿地、河道等公共用地。（不参与指标计算）

　　B1S1-道路用地

　　10298.3㎡

　　B2

　　G1-公共绿化8429.43㎡

　　5

　　B3U2-交通设施用1744

　　㎡

　　地

　　净用地地块编号

　　容积率

　　≥

　　≤

　　建筑密度%

　　≥

　　≤

　　绿地率≥≤

　　地上建筑面积㎡≤

　　净用地建A1

　　5.8

　　25

　　45

　　132852.19

　　筑容量控A2

　　1

　　20

　　30

　　12960.58

　　制指标A3

　　4.5

　　20

　　45

　　143195.94

　　A4

　　3.9

　　25

　　45

　　147408.3

　　总指标

　　4.13

　　22.8743.15

　　436417.01

　　地下空间充分开发地下空间

　　住宅按不少于每户一个配置地下停车泊

　　按昆明市城市规划管

　　停车泊位机动车位，其余按昆明市城市规划管理技术规定

　　非机动车理技术规定执行

　　执行

　　住宅项目配套

　　套型建筑面积小雨90㎡的住宅应不少于住宅总面积：30%，应该配套建经适房

　　小学

　　应配置24班1座，每座用地≥12960平方米，建筑≥5184平方米

　　重要公共幼儿园

　　应配置15班1座，每座用地≥5850平方米，建筑≥4455平方米

　　服务设施生鲜超市

　　配置1座，每座3000平方米建筑面积

　　配套建设公共厕所

　　配建一类公厕二座，每座建筑面积100平方米，配建二类公厕二座，每座建

　　要求

　　筑面积60平方米

　　垃圾转运站配建垃圾转运站，并符合环卫部门要求

　　希望能帮到你

　　可编辑修改

　　社区工作用房按每100户不低于20平方米建筑面积，无偿为社区居委会提供工作用房和公和公益用房益用房邮政基础设施按照省建设厅、省邮政局《关于在城市住宅楼房设置信报箱、信报箱群信报

　　收发室的通知要求》执行

　　2.3.2项目建设条件本项目地块施工用电、用水分别由昆明供电公司和昆明自来水公

　　司提供，项目施工给水、供电、通讯等设施均可就近接入。项目地块污水经收集处理后回用或就近排入市政排水管网。2.3.3项目建设依据1、区域发展规划

　　根据昆明城市未来12年总体规划修编方案，昆明中心城区范围含昆明五华区、盘龙区、官渡区的全部行政辖区；西山区二环路以内的主城区及福海、前卫、马街、碧鸡四镇；呈贡县的洛羊、龙城、斗南、吴家营、大渔、马金铺六乡镇。总面积为1,722平方公里（含滇池草海水域10.7平方公里）。西城区将搬迁疏散二、三类工业项目，形成西北部的昆明高新技术产业开发区，并在未来旅游用地规划布局中，形成一条环滇池水景旅游度假集聚带，建成世博片区和西山两个山景旅游度假集聚区。

　　而西市区的定位是：在“昆明高新技术产业开发区”的产业规划定位基础上，逐渐形成一个辐射周边区域的区级商业副中心。昆明市政府公布了《昆明2008年～2012年城市发展总体规划》，其中明确指出昆明将在三大副中心的西市区布局城市商业核心，该区域将成为其核心。西市区的商业副中心也将与市中心、官渡区商业副中心、北市区商业副中心形成鼎立。这意味着，在经历了长达十几年的飞速发展后，昆明西市区的新中心即将诞生。

　　希望能帮到你

　　可编辑修改

　　“昆明五华区后所村城中村改造建设项目”是位于昆明市西市区的以住宅小区为主的开发项目，符合《昆明城市总体规划修编（2008-2020）》、《昆明市国民经济和社会发展第十二个五年规划》和昆明市规划局有关用地规划条件的相关要求，项目目标与规划内容一致。其建设是按照昆明主城建设规划的要求进行的，符合昆明市城市总体规划的要求。2、产业政策

　　国务院关于《进一步深化城镇住房制度改革、加快住房建设通知》中指出：稳步推进住房商品化、社会化、逐步建立适应社会主义市场经济体制和我国国情的所需住房新制度；加快住房建设，促使住宅业成为新的经济增长点，不断满足城镇居民日益增长的住房需求。对棚户区进行拆改造，建设经济适用的商品房住宅，不但可以推动国民经济发展，而且可以改善人民居住条件，同时又能够美化市容市貌。2009年12月，中央经济工作会议对楼市采取“有保有控”：增加对保障性住房支持力度，增加普通商品住房供给，支持棚户区改造；2010年，国家相继出台的《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》、《关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见》指出要做好土地的有效供给，一方面是按照住房为主的房地产业建设用地的实际需求，确保土地供应；另一方面是在已供应的土地上，促进企业按照有关规定要求及时能够开发建设，形成有效的房屋供应；此外，积极推进城市和国有工矿棚户区改造，符合国家坚持节约集约利用土地，不断提高土地管理工作水平的要求。

　　希望能帮到你

　　可编辑修改

　　本项目建设符合《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国建筑法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市房屋拆迁管理条例》等国家相关法律法规。昆明市将城中村改造项目涉及产业部分的招商引资纳入全市的招商引资目标考核内容，出台了《昆明市城中村改造征地补偿安置指导意见》、《关于昆明市城中村村改居人员劳动就业和社会保障工作的意见》、《昆明市城中村改造项目管理办法》、《昆明市城中村改造土地公开交易办法》、《昆明市城中村改造土地出让收支管理使用暂行办法》等意见和办法，形成了适合昆明城中村改造一整套的政策支撑体系。

　　2008年3月，昆明市五华区委九届五十次常委会通过了昆明市第一个成形的城中村重建改造办法——《五华区城中村改造实施办法》，提出以区政府为主导，街道办事处具体实施，在充分尊重村（居）民意愿、发挥社区居委会和居民小组作用的基础上，一村一策，整体推进，实现“城中村”重建改造村（居）民得实惠、企业得利益、政府得环境的综合效应，并为昆明市探索“城中村”改造提供有益经验。项目建设地点位于昆明主城五华去，实施改造后将进一步完善城市功能，提升城市品位和人居环境质量，实现“城中村”地区与城市其他地区的统筹规划和协调发展，促进城市经济和社会协调发展，构建和谐昆明，加快现代新昆明建设。3、行业准入政策

　　希望能帮到你

　　可编辑修改

　　昆明市委、市政府《关于加快推进“城中村”重建改造工作的指导意见》（昆通[2008]7号）要求加快“城中村”重建改造步伐，优化城市土地资源配置和空间结构布局，着力提升城市品位，促进城市经济社会又好又快发展；提出坚持政府主导下的市场化运作，积极鼓励社会资本参与“城中村”重建改造，制定切实可行的准入制度，靠项目推介吸引投资者，在进行项目前期研究准备过程中，公开、择优选择企业作为意向投资人参与，努力提高重建改造项目的经济效益。2008年12月，昆明市政府出台的《昆明市城中村改造优惠政策》明确将城中村改造定位为全市房地产市场发展的一个重要方面和供地主要方式，“优惠政策”主要涉及市级行政事业性收费(个别经营服务性收费)政策优惠和地方性税收的政策优惠两大方面，政策优惠主要有免、减、缓三种方式，对城市基础设施配套费、建筑工程质量监督费、房屋权属登记费、土地登记费、人防工程易地建设费、房产交易手续费、煤气公用设施建设费共七项收费项目，根据不同的情况予以不同额度的减免。《昆明市城中村改造项目管理办法（试行）》指出涉及土地、规划、环保、城建等行政许可的政府部门应为城中村（旧村）改造项目开设“直通车”或“绿色通道”服务；中标企业按照“城中村”改造项目减免有关规费的原则，可分别向相关部门申请费用减免；对“城中村”重建改造项目的开发强度进行综合协调和平衡，在不与城市规划强制性控制条件相冲突的前提下，可适当提高改造项目的容积率。《昆明市城中村改造参与企业进入和退出改造项目的规定（试行）》指出，参与昆明市城中村改造的企业应是具备相应资质、相应实力并有良好信誉，遵守国家

　　希望能帮到你

　　可编辑修改

　　法律、法规和昆明市城中村改造相关政策、规定的企业；参与城中村改造的企业与区政府、开发（度假）区管委会（以下简称管委会）或街道办事处（乡镇）签订《城中村改造项目前期合作协议》（以下简称《前期合作协议》），并缴纳一定数额的履约保证金；企业按照城中村改造前期合作协议的约定可参与拟改造范围基本情况的调查、专项规划的编制、征地拆迁补偿安置指导意见的制定等工作。

　　希望能帮到你

　　可编辑修改

　　五华区黑林铺办事处后所片区“城中村”改造项目的建设已经区政府、市规划部门、市法制办等职能部门的审查批准，将建设成为一个集商业、休闲娱乐、教学、住宅为一体的现代的大型复合社区，符合国家和地方房地产行业准入的条件。

　　2.4项目用能情况

　　根据昆明市地理环境特点以及昆明市居民目前生活用能情况，确定项目主要消费能源为电力及城市管道煤气，项目使用电力和城市管道煤气供应由昆明市供电局和昆明市煤气公司提供，可以确保充足供应。项目使用自来水作为资源消耗统计，在统计项目能源消耗时由于对水使用及加压泵送过程消耗的电力已经计入电力消耗中，因此本项目水的消耗不计入项目综合能耗中，特此说明。

　　由于项目申请报告能耗计算简单，取值存在错误，评估报告按昆明市地理环境特点以及昆明市居民目前生活用能情况对项目能源消耗情况重新进行估算，具体能源消耗品种与数量计算如下：

　　（1）电力供应情况本项目在设计建造中，认真贯彻国家产业政策和行业节能设计规范，严格执行相关节能技术规定，努力做到合理使用资源

　　希望能帮到你

　　可编辑修改

　　，积极采用先进的节能新材料、新工艺和新技术。项目供电电源由城市电网10kV双回路引入，引入方式采用电缆沿电缆沟引入10kV配电室，以满足二级用电负荷的供电要求。项目用电负荷根据用电建筑性质进行统计计算，动力负荷根据各单位用电设备统计，项目负荷计算按使用性质划分为住宅、商业、学校、办公、地下车库、动力、配套垃圾中转站进行划分，项目规划用电指标：项目住宅以二、三类住宅为主，用电标准值按6000W/户选取，商业按40W/m2选取，办公按20W/m2选取，学校按40W/m2选取，地下车库按15W/m2选取，配套垃圾中转站装机容量按100kW计算，项目全部为高层建筑，每平方米应增加10W/m2作为电梯及生活、消防水泵、公用照明、事故及应急照明和智能化管理的用电负荷计算。项目用电负荷计算情况见表2-3。

　　表2-3项目用电负荷计算表

　　负荷名称住宅商业学校办公

　　地下车库动力负荷及其它垃圾中转

　　站合计

　　单位3300户98549.82m217420.58m21200m279287.94m2

　　单位负荷6000W/户

　　40W/m240W/m220W/m215W/m2

　　Pe(kW)198003942696.82

　　241189.32

　　423456.43m210W/m24234.56

　　一座

　　100kW/座10029986.7

　　Kp=0.9,Kq=0.95

　　KxCos/tgPj(kW)0.250.8/0.7549500.60.8/0.752365.20.80.8/0.75557.460.60.8/0.7514.40.60.8/0.75713.59

　　Qj(kVar)3712.51773.9418.0910.8535.19

　　Sj(kVA)

　　0.20.8/0.75846.91635.18

　　0.60.8/0.7560

　　45

　　9507.567130.678556.86774.1310913.65

　　希望能帮到你

　　可编辑修改

　　根据项目负荷计算情况，供电容量（视在功率）10913.65kVA,建议选用9台1250kVA节能型干式变压器。项目各部分用电量计算见表2-4：

　　表2-4项目用电量估算表

　　负荷名称

　　住宅商业学校办公地下车库动力负荷及其它垃圾中转站

　　计算负荷每天用电时间

　　（kW）

　　（小时）

　　4950

　　6

　　2365.2

　　8

　　557.46

　　8

　　14.4

　　8

　　713.59

　　8

　　846.91

　　6

　　60

　　10

　　合计

　　年用电时间（天）365365200250365365365

　　（2）城市管道煤气用量

　　年耗电量（kW.h）

　　108405006906384891936288002083682.81854732.921900022825035.7

　　本项目主要建筑为小区住宅,小区居民烹调用能为城市管道煤气，项

　　目区域属市政煤气供气规划范围，可预留接口，煤气可由市政煤气供气

　　管道接入，在煤气入口处设置用户调压箱，以满足项目煤气流量和压力

　　要求，煤气管道使用无缝钢管，建筑内敷设在管道井内，室外直埋敷设。

　　项目城市管道煤气用量指标：因该项目以居民住宅为主，单位根据

　　昆明市统计局发布的相关统计数据，结合本项目实际情况和昆明市居民

　　平均煤气消耗情况及居民生活习惯等因素测算项目煤气用量指标，本项

　　目居民用气量指标为

　　希望能帮到你

　　可编辑修改

　　200Nm3/户.年，对于商业及办公建筑不需要使用煤气，学校40个班按1500人，按60Nm3/人.年计算。

　　项目年总煤气消耗量=3300户×200Nm3/户.年+1500人×60Nm3/人.年=750000Nm3。

　　（3）项目给、排水情况一、给水项目水源采用城市自来水为给水水源，供水水质满足生活饮用水水质标准，在建筑红线内从项目地块由滇缅大道城市道路市政自来水管网引入两根DN250给水管道至项目内泵房，项目建筑群由泵房变频泵组加压后，从泵房引出在区内形成环状管网，供项目生活用水和消防用水，项目绿化浇洒及景观用水以回收处理后的中水和雨水作为水源，可完全满足项目需求。A、用水量计算项目申请报告用水标准选取不能满足《云南省行业用水定额地方标准》DB53/T168-2006规定，评估报告根据《云南省行业用水定额地方标准》DB53/T168-2006和《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003按城市居住区相关标准，取定项目居民住宅用水量标准为150L/人.d（项目小区按安置10000人估算），项目学校为幼儿园和小学，小学按安置1000人计算，开学时间按200天，用水标准按《云南省行业用水定额地方标准》DB53/T168-2006规定20L/人.d选取，幼儿园按安置500人计算，开学时间按200天，用水量标准按《云南省行业用水定额地方标准》DB53/T168-2006规定70L/人.d选取，商业及办公用水量标准

　　希望能帮到你

　　可编辑修改

　　按5L/m2.d计算。项目年总消耗水量=（150L/人.d×10000人×365天+20L/人.d×1000人×200天+70L/人.d×500人×200天+100069.82m3×5L/m2.d×365天）×110%÷1000L/m3=815240.16m3（考虑10%的不可预计水量）B、生活用水给水方案为充分利用市政管网供水压力，项目主体楼房地下室及1～2层由市政管网直接供水，2～12层由低区生活变频泵供水；13～23层由中区生活变频泵供水；24～34层由高区生活变频泵供水。设1座600m3的生活水池，3套生活变频给水设备。具体的室内给水系统管网形式待单体设计时经技术论证后再确定。C、热水给水系统热水采用屋顶集中太阳能加热的方式，管网形式为上行下给，各用水单位均设立独立水表计量。由于受屋顶面积限制，住宅热水根据冷水分区的最高一个分区热水采用集中太阳能供给。其余各楼层采用分户电热水器供给。D、消防用水系统a、消防用水量本工程消防用水量：室外消火栓用水量30L／s，室内消火栓用水量40L／s，火灾延续时间2h，自动喷淋用水量30L／s，火灾延续时间1h。b、系统设置

　　希望能帮到你

　　可编辑修改

　　（1）室外消火栓系统本工程分别从市政管网接入两根DN200市政给水管，在室外组成环状管网，环网上设消火栓，间距按120米均匀布置。（2）室内消火栓系统本工程每层按有两股水柱同时到达任意点，设消火栓灭火系统，系统管道环网布置。在最高建筑物屋顶设1座18m3消防水箱，满足消防初期火灾用水。地下室设1座400m3消防水池，3台消火栓泵，满足消防要求。（3）自动喷水灭火系统本工程地下停车库、商业部分均按中危险级二级设自动喷水灭火系统。地下消防水池贮存有108m3的自动灭火系统用水量，并设有2台自动喷水系统加压水泵，满足系统要求。系统火灾初期10分钟水量由屋顶消防水箱供给，系统在室外设2套消防水泵接合器。（4）气体消防发电机房采用七氟丙烷自动气体灭火系统。（5）设备和管材消防泵为两用一备，自动喷水系统加压泵为一用一备，所有消防管材均为热镀锌钢管。二、排水按照住建部及云南省建设标准要求，新建建筑人工水景不得采用自来水作为主要补给水源。必须设有雨水利用系统，收集的水用于补给水景水源、绿化植被浇灌及道路喷洒、洗车等用途。项目设有中水回用系

　　希望能帮到你

　　可编辑修改

　　统，中水用于绿化植被浇灌等。

　　希望能帮到你

　　可编辑修改

　　A、中水处理系统为节约用水，项目绿化及道路浇洒用水采用回收处理后的中水和回收后的雨水。绿化面积约53953.18m2，场地及道路面积约为12042.35m2，中水需水量为（53953.18m2+12042.35m2）×3L/m2=197.99m3。项目中水处理站规模可按200m3设计，以生活排水为原水来源，经处理达标后用于景观用水、绿化浇灌和道路浇洒。采用以生物接触氧化为主的处理工艺，处理达标后的中水进入储水池，经中水专用变频调速泵组加压后供水至各给水点，项目中水处理工艺流程见图2-1：

　　洗浴水

　　格栅

　　调节池

　　生物接触氧化池

　　沉淀池

　　集水池

　　水泵加压回用

　　中水池

　　消毒反应池

　　滤砂罐

　　图2-1项目中水处理工艺流程图B、雨水收集利用系统根据《昆明市城市雨水收集利用的规定》项目建设了雨水收集利用设施。道路及硬质场地雨水由雨水斗收集，经项目内雨水管排入项目内雨水收集利用设施，初雨弃流部分及多余部分排至市政雨水管网。项目雨水储水池设计规模为1680m3，雨水收集设施的设计规模计算如下:根据《昆明市城市雨水收集利用的规定》相关规定,雨水收集设施的设计规模，应当根据昆明市日设计降雨厚度，并结合工程项目内所有汇水面积，按下列公式进行计算：

　　希望能帮到你

　　可编辑修改

　　W=10－3×b×（A1×a1＋A2×a2）=10－3×25.5mm×（72003m2×0.8＋53953.18m2×0.15）=1675.2m3式中W—雨水收集设施设计规模，m3；b—昆明市日设计降雨厚度，取25.5mm；A1—项目内硬化屋顶和路面的汇水面积，以项目内建筑物占地面积和路面硬化面积计，m2；A2—项目内绿地的汇水面积，以绿地面积计，m2。a1—硬化屋顶和路面的雨量径流系数，取0.8；a2—绿地的雨量径流系数，取0.15。C、排水系统项目排水量按最大日用水量的80%计算约为2176m3/d。排水管除卫生间的支管采用UPVC排水塑料管，粘接连接外，其余均采用柔性铸铁排水管。生活污水经小区中水处理站处理后用于小区绿化及道路浇洒，多余的污水排入市政污水管网。（4）项目能源消费总量根据《综合能耗计算通则》GB/T2589-2008相关规定，按照昆明市居民住宅的平均耗电量计算，项目年耗电量为22825035.7kW.h，折合标准煤2805.197tce；年消耗煤气量为750000Nm3，折合标准煤428.55tce；项目年综合能耗为3233.747tce。项目能源消费总量情况见表2-5。

　　希望能帮到你

　　可编辑修改

　　表2-5项目能源消费量表

　　序能源品种号

　　单位

　　年消耗量

　　折标系数

　　折标准煤量(tce)

　　1

　　电力

　　kW.h

　　22825035.7

　　0.1229kgce/kW.h

　　2805.197

　　2

　　煤气

　　Nm3

　　750000

　　0.5714kgce/m3

　　428.55

　　综合能耗

　　3233.747

　　注：1、电力折标系数采用当量值，折标系数按0.1229kgce/kW.h选取。2、因昆明市城市管道煤气采用焦化制气，项目煤气折标系数按《综合能耗计算通则》GB/T2589-2008附录A焦炉煤气折标系数0.5714kgce/m3选取。

　　2.5本章评估小节

　　根据《昆明市城市规划管理技术规定》的有关要求，昆明市主城二环路外区域的建设项目用地规模界定应该符合这几项规定：以居住为主的房地产建设项目用地规模原则上不得小于50亩，小于50亩的应尽量整合周边用地；临规划道路红线宽40米及40米以上主干道两侧的建筑项目用地，道路红线外用地进深不得小于60米。

　　项目规划用地面积202.48亩，90平方米以下户型所占比例约在30%以上，符合昆明市规划二环路以外地区开发建设以套型面积90平方米以上商品住宅为主有关项目的建设要求。项目建设执行昆明市城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行科学规划、合理布局、综合开发、配套建设。

　　希望能帮到你

　　可编辑修改

　　3能源供应情况评估3.1项目所在地能源供应及消费情况

　　项目为住宅小区，能源消耗品种主要为电力和城市管道煤气，项目年耗电量为22825035.7kW.h，年城市管道煤气消耗量为750000Nm3，年消耗水量为815240.16m3。

　　根据昆明市统计局公开发布的《2009年昆明市国民经济和社会发展统计公报》相关数据显示，全年实现生产总值（GDP）1808.65亿元，比上年增长12.8%，分产业看，第一产业实现增加值114.09亿元，比上年增长5.8%；第二产业实现824.59亿元，比上年增长12.9%；第三产业实现869.97亿元，比上年增长13.7%。完成房地产开发投资

　　希望能帮到你

　　可编辑修改

　　369.43亿元，增长42.5%，全市商品房屋施工面积2665.02万平方米，增长34.8%；商品房屋竣工面积690.14万平方米，同比增长59.3%。昆明市2009年全年自来水生产量为2.54万吨，全年发电量为166.28亿kW.h，售电量为266.25亿kW.h；全年人工煤气供气量26270万Nm3，其中家庭用气量14047万Nm3；年末人工煤气用气户数66.19万户，其中家庭用户66.05万户；昆明市2010年自来水供应量为525463949m3。

　　3.2项目能源消费对当地能源消费影响

　　项目能源消费主要为住宅小区居民生活用电、煤气和水，项目年综合能耗为3233.747tce，根据云南省节能中心《云南省节能减排统计监测手册》统计数据，2010年度昆明市能源消费总量为1167.15万tce,项目能源消耗占昆明市总能耗的比重较小，项目年总能耗只占昆明市总能耗的0.03%，年电力消耗只占昆明市年用电量的0.09%左右，项目煤气消耗量占昆明市年煤气供应量的0.03%左右。因此，项目能源消费不会对当地能源消费构成影响，项目建设对昆明市能源消费结构及数量产生的影响极小。

　　当然，随着昆明市居民居住条件的改善以及生活品质的提高，一定程度上存在能源消费总量增长的可能性，但同时由于建筑节能技术的大力推广应用和居民节能意识的提高及相关节能产品的推广应用，加之昆明市能源保障工程的不断实施，项目新增能源消费总量对昆明市能源消费的影响能够维持在一个合理的水平。

　　希望能帮到你

　　可编辑修改

　　3.3本章评估小结

　　项目为住宅小区，项目位于昆明市主城区西部五华区与高新区交界处后所村，东至昌源中路，西至云南汽车厂，南至美丽新世界，北至前所村。能源消耗品种主要为电力和城市管道煤气，项目年耗电量为22825035.7kW.h，年城市管道煤气消耗量为750000Nm3，年消耗水量为815240.16m3。

　　项目年综合能耗为3233.747tce，占昆明市五华区总能耗的比重较小，项目年总能耗只占昆明市总能耗的0.03%，项目年电力消耗只占昆明市年用电量的0.09%左右，项目煤气消耗量占昆明市年煤气供应量的0.03%左右。项目能源消费不会对当地能源消费构成影响，项目建设对昆明市能源消费结构及数量产生的影响极小。

　　4项目建设方案节能评估4.1项目选址、总平面布置节能评估

　　一、场址现状本项目规划用地面积为202.48亩，其中宅基地135.37亩，小组建设用地61.42亩，国有土地5.69亩（现用于五华环卫垃圾中转站，在规划道路地块上）。黑林铺街道办事处团山社区后所村城中村改造项目是2011年2月12日昆明市规委第二次主任办公会会议纪要确定的城中村改造项目，涉及后所村村民宅389户（按照《关于后所村城中村改造推进及用地性质

　　希望能帮到你

　　的情况说明》（

　　可编辑修改

　　希望能帮到你

　　可编辑修改

　　2010年8月16日）推算而得）。二、地块交通条件项目建设地点看，项目地点近l000米范围内集中了昆明医学院海源学院、昆明理工大学津桥学院、昆明师范大学商学院等多家高校，项目地块紧邻昆明市高新技术开发区管理委员会(火炬大厦)，从昆明西市区及高新区的未来发展方向看，该区域已经成为未来集中开发建设的热点区域之一，在近1500米范围内集中了月半湾、桂鑫园、嘎纳小镇、百大国际花园，水逸康桥、棕榈泉花园等众多楼盘。目前项目地点主干道有滇缅大道南北连接。二环西路，昌源中路东西贯通，海源北路，次干道有海屯路、科高路等构成的交通网络，区域内交通通达情况较好。三、公用设施配套条件该区域教育资源较为丰富，区域基础设施和公共设施状况较好，交通便利。项目所在区域有昆明高新第一小学、昆明高新第二小学（规划中）、师大附中、西山一中、西山二中、云南师范大学商学院、昆明骨伤高等专科学校、云南经济管理学院、昆明医学院海源学院、云南艺术学院文华学院、昆明理工大学津桥学院、云南司法警官学院西校区等各等级院校。区域内近年新建小区和正建居住物业较多，有启鸿·假日城市、西景盛典、景秀西苑、联邦国际中心、黑林铺·前所城中村改造项目、黑林铺西村城中村改造项目、中天花园、鼎易天城、中晟·溪城等众多楼盘。目前区域内生活配套、金融配套、商业购物配套、餐饮酒店配套、休闲娱乐文化体育配套等设施相对较为缺乏。随着启鸿·假日城市、联

　　希望能帮到你

　　邦国际中心

　　可编辑修改

　　希望能帮到你

　　可编辑修改

　　、鼎易天城等商业配套设施的逐步投入使用，其区域商业氛围将会更近一步提高，居住人口将会不断增加，人们的日常生活及出行将更为方便，居住、商业、办公条件将会更好，区位优势将会更明显。

　　项目市政给排水、供电、供气、通讯管网较为完善，为开发住宅小区提供了必要的生活配套设施。

　　四、地形地貌及地质条件项目位于昆明市主城区西部五华区与高新区交界处后所村，东至昌源中路，西至云南汽车厂，南至美丽新世界，北至前所村。本项目场地处于昆明断陷盆地中部，地势开阔，未发现不良地质作用存在，场地稳定，本项目所在区域内土壤以黄红土壤为主，厚度中等，结构为粒状，适宜建筑。五、项目总平面布置评估结论：该项目的方案以现有土地形状为基础，通过功能区划分展开整个开发建设项目的空间序列，做到了设计人性化，功能实用化、智能化，环境园林化，内部结构合理化，配套设施完善化。同时项目根据昆明市总体规划及片区的整体规划要求，运用现代设计风格和城市设计手段，因地制宜合理控制空间布局，加强景观设计，努力塑造具有鲜明地域特色的产品，项目整体布局能够因地制宜，合理利用空间，项目整体布局合理。

　　4.2建设方案节能评估

　　一、功能布局本项目是以高层住宅楼为主的城市住宅小区，设计时根据项目地块

　　希望能帮到你

　　可编辑修改

　　实际情况，考虑建设成本和土地利用问题，结合使用者具体使用需求和当地建筑抗震设防标准，建筑设计采用钢筋混凝土剪力墙结构体系。

　　希望能帮到你

　　可编辑修改

　　商业部分布置在三角形地块西南部的一个角上，紧靠小区入口道路和城市主干道，实现了商业与小区住户之间的人流支撑，同时也丰富了沿街景观，居民住宅楼采用点式错落布置，尽量合理利用项目地块现状。交通组织贯彻人车分流原则，区域内机动车由内部次干道组织，既通达便利，又能减低车辆出入对城市主干道的影响。

　　项目各功能空间通过景观通廊的连接产生互动，形成一个功能分区明确、联系紧密、自成系统的空间体系，尽量缩短水平交通流线。项目整个布局设计紧凑经济、使用方便、空间适宜，提高标准层有效使用系数，降低能源消耗。

　　项目选址和布局合理，符合节地、合理土方设计、合理交通组织等原则性要求，同时还考虑了建筑日照、采光、通风等各方面要求，能够达到夏季致凉、冬季采暖，以及改善室内小气候条件的多重目的，可大大节约资源、能源的消耗。

　　二、建筑节能评估项目总用地面积为125956.26㎡；净用地总面积为105484.45㎡，建筑类型有住宅、商业、学校和配套供电、供水、供气以及垃圾处理设施等。（1）单体设计根据《云南省建筑热工设计分区图》昆明市属于温和地区中区，采暖、空调能耗相对较少，因此，昆明市在建筑使用阶段的节能，应该以太阳能在建筑中的规模化利用和适当控制采暖及空调建筑为重点。而在项目建设阶段，应结合昆明市抗震设防烈度高、软土地基分布广等实际

　　希望能帮到你

　　可编辑修改

　　情况，以提高资源利用率以及废弃后建筑物固体垃圾的资源化利用为节能重点，有效降低建筑能耗。

　　希望能帮到你

　　可编辑修改

　　项目建筑主要为住宅、商业和学校，其中住宅以现代高层建筑为主，设计时考虑简洁大方，立体感强，色彩明快，富有时代气息。项目在规划布局时根据项目地块地形特点，最大限度合理利用空间的原则下，建筑朝向尽量考虑采用南北向和接近南北向，合理利用自然通风条件，充分利用自然资源，尽量避免不必要的人工能源消耗，以获得最佳的节能设计效果。项目建筑传热系数、窗墙比等设计指标，应能满足云南省工程建设地方标准《民用建筑节能设计标准（征求意见稿）》DBJ53要求。项目日照分析报告按《昆明市规划局建设项目日照分析管理暂行规定》有关要求进行编制。

　　体型系数：综合考虑日照朝向、常年主导风向的气候因素，设计合理的建筑体型系数，从而最大限度降低建筑能耗损失及建筑排放。

　　建筑节能：使用空调环境的用房采用外墙外保温措施，以经济适用合理为外墙保温设计原则。高效利用各建筑物的间距、密度，有利于建筑物的采光和自然通风。建筑物尽量减少外围护结构中门窗面积，以降低热损失，建筑外门窗采用7层以下气密性不低于4级，7层以上不低于6级，选择传热性小的材料。

　　建筑玻璃：选用双层中空保温型建筑玻璃，可以有效减少建筑能耗损失，具有良好的光、热、隔音性能。

　　希望能帮到你

　　可编辑修改

　　（2）建筑隔热保温与遮阳本项目建筑屋面采用憎水性珍珠岩板或加气砼砌块保温隔层，层间隔板采用板上保温砂浆，起到保温隔热和防渗作用，屋面防水采用SBS、APP防水卷材。根据昆明市的地理位置、气候条件设置建筑遮阳，可采用固定遮阳、活动遮阳等多种方式。（3）自然通风和采光昆明市处于气候温和地区中区，自然通风是建筑节能、提高室内舒适性最主要的技术措施，风压与热压是实现自然通风的两种手段。昆明市主导风向为西南风，静风频率高，风速垂直切变明显，春季多大风，昼间风速大，城市热岛与凉岛并存。所以建筑应垂直于主导风向布置，以便于更好的进行自然通风，同时借助导风构件、热压以及机械通风进行辅助，保证空气的流动性和清洁度，提高建筑物内部生活的环境质量。项目建筑物采光通过合理的建筑朝向布局，尽量利用自然采光，同时选用经济合理的辅助采光技术措施。（4）建筑材料项目应积极贯彻落实我省“禁实”工作，以及发展新型墙体材料、推广节能建筑等方面的相关规定。推广应用新型墙体材料，淘汰和限制使用实心粘土砖及粘土制品，充分应用工业废渣和固体建筑垃圾等非粘土为主要原料的新型墙体材料，推广建筑节能新技术、新材料。建筑墙体应尽量采用蒸压加气混凝土砌块，使用这种新型墙体材料建筑的房屋，不仅隔热保暖效果突出，使用面积较为实惠，同时也减少了建筑材料的

　　希望能帮到你

　　使用量。

　　可编辑修改

　　希望能帮到你

　　可编辑修改

　　采用节约型建筑装饰材料，项目将推广使用资源节约型建筑装饰材料。项目建筑装饰工程的设计和施工应优先选用环保和节约资源、能源的建筑装饰材料和产品，如为节约木材，推广使用竹地板等，另外应加强施工现场管理，合理使用装饰施工过程中的各种木材废料，同时采用先进的技术装备提高装饰类石材的利用率。

　　（5）绿化项目规划绿化率平均达到43.15%，项目应结合云南地域特征，选用区域性代表植物进行绿化建设，体现项目地域环境特点。绿化规划时应注重点、线、面结合，力求创造一个舒适宜人的居住环境。

　　4.3主要耗能设备评估

　　项目主要耗能设备的选择应选用国家推荐使用的节能产品，而且应确保绝大部分耗能设备的负荷率达到60%以上。如项目供电变压器应选择新型节能型变压器，可以减少变压器自身的损耗；供电变压器设置在用电负荷中心，以网状供电方式对各用电单位进行电力供应，合理选用供电电缆，尽量减少供电线路线损；供水采用恒压变频方式为各建筑物2层以上进行供水；配套电梯等选择能效高的节能型产品，同时在满足安全使用的前提下，可以考虑选用带有电容回馈装置的新型节能产品，以尽可能降低电梯电耗；项目设计时考虑了同步建设小区智能化系统，通过设置小区火灾报警、闭路监控、有线电视、通讯、可视对讲、车辆管理、远程抄表和公共照明智能灯光控制系统等智能化系统建设，可以提高项目管理水平与产品品质，节约

　　希望能帮到你

　　可编辑修改

　　项目投入使用后的人力资源消耗。项目使用的主要用能设备无国家禁止和淘汰类设备。

　　4.4本章评估小结

　　本项目建设符合昆明市总体规划要求，项目建设能结合地块现状合理、有效的利用土地，整体布局具有分区功能明晰，条理分明，不分散的特点，交通组织科学合理，配套设施完善，同时充分考虑小区智能化设施建设，提高了小区整体质量水平。同时还考虑了建筑日照条件、采光、通风等各方面要求，能够达到夏季致凉、冬季采暖，以及改善室内小气候条件的多重目的，可达到节约资源、能源消耗的目的。

　　项目选址和布局合理，适合房地产项目建设，且该项目的建设将使该区域内配套设施进一步完善，周边环境得到进一步提升，项目社会环境条件良好，项目主要基础设施规划交通主干道、供排水、供电、通讯等已完备。

　　项目居住建筑设计按国家现行标准《民用建筑节能设计标准》JGJ26-95和《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75-2003温和地区执行标准，公共部分建筑的设计按国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005执行。

　　项目主要用能设备选型时应在考虑先进性和可靠性的同时应兼顾经济性，设备选型时不使用国家明令禁止和淘汰类设备。项目建设从选址、建筑结构、配套设施等都充分考虑了节能措施，本着成熟可靠、先进合理的原则，积极利用自然优势，采用各种节能措施，降低项目能源消耗，以期获得较好的节能效果。

　　希望能帮到你

　　可编辑修改

　　5项目能源消耗及能效水平评估5.1项目能源消费种类、来源及消费量评估

　　项目能源消耗种类为电力和城市管道煤气，由于在供水和处理中水过程中消耗电力已经计入项目电力消耗，在此为避免重复计算，项目消耗城市自来水只作为资源统计，而不统计到项目能源消耗总量里，特此说明。

　　（1）供电

　　希望能帮到你

　　可编辑修改

　　根据用电负荷性质及供电容量，项目采用10kV双回路电源供电，由市政供电网通过双路地埋电缆接入项目配电室，内线经各计量柜由低压地埋电缆通过电缆沟分别接至各用电单元，并在各用电单元设置一户一表计量装置。项目供电可就近配套接入，由供电部门统一提供配电设施和线路配置，项目年电力消耗为22825035.7kW.h，项目供电完全可以得到保障。

　　（2）城市管道煤气供应项目区域属市政管道煤气供气规划范围，项目煤气供应可以通过预留接口从市政煤气管网接入，项目自设小区煤气调压站，经压力调整后的城市管道煤气通过煤气供应部门敷设的管道接入小区内各用户，并在各煤气用户处设置一户一表计量装置。项目年煤气消耗量为750000Nm3，项目城市管道煤气供应能够满足小区内居民生活需要。（3）供水项目生活供水系统滇缅大道市政管网接入一根DN250给水管作为项目生活用水供水水源，水质需符合国家现行生活饮用水水质标准；绿化及景观用水可由项目雨水收集系统和中水回用系统供给，用水水质需符合《城市污水再生利用城市杂用水水质》GB/T18920-2002要求。各用水单元均设水表计量，项目年消耗城市自来水水量为815240.16m3。根据《综合能耗计算通则》GB/T2589-2008相关规定，按照昆明市居民住宅的平均耗电量计算，项目年耗电量为22825035.7kW.h，折合标准煤2805.197tce；年消耗煤气量为750000Nm3，折合标准煤428.55tce；项目年综合能耗为3233.747tce。项目能源消费总量情况见表5-1。

　　希望能帮到你

　　可编辑修改

　　表5-1项目能源消费量表

　　序号能源品种单位

　　年消耗量

　　折标系数

　　折标准煤量(tce)

　　1

　　电力

　　kW.h

　　22825035.70.1229kgce/kW.h

　　2805.197

　　2

　　煤气

　　Nm3

　　750000

　　0.5714kgce/m3

　　428.55

　　综合能耗

　　3233.747

　　注：1、电力折标系数采用当量值，折标系数按0.1229kgce/kW.h选取。2、因昆明市城市管道煤气采用焦化制气，项目煤气折标系数按《综合能耗计算通则》

　　GB/T2589-2008附录A焦炉煤气折标系数0.5714kgce/m3选取。

　　5.2项目能效水平分析评估

　　项目住宅建筑面积共324906.63m2，商业及办公等公用建筑面积99749.82m2，学校建筑面积17420.58m2，项目住宅建筑单位面积综合能耗为5.26kgce/m2，商业及办公建筑单位面积综合能耗为8.54kgce/m2，学校建筑单位面积综合能耗为9.24kgce/m2。项目单位建筑面积综合能耗指标见表5-2。

　　表5-2项目单位建筑面积综合能耗指标表

　　名称

　　面积m2

　　住宅

　　324906.63

　　商业及办公99749.82

　　学校

　　17420.58

　　电力耗电量折标准煤量（kW.h）（tce）108405001332.297

　　6935184

　　852.334

　　891936

　　109.619

　　煤气

　　耗煤气量折标准煤量

　　（m3）

　　（tce）

　　单位面积综合能耗

　　（kgce/m2）

　　660000

　　377.124

　　5.26

　　/

　　/

　　8.54

　　90000

　　51.426

　　9.24

　　由于国家目前尚未发布建筑能耗限额标准，项目能效分析评估对比

　　数据采用《中国建筑节能年度发展研究报告2008》的调查结果进行对比

　　希望能帮到你

　　可编辑修改

　　分析，项目单位建筑面积综合能耗对比分析情况见表5-3。

　　希望能帮到你

　　可编辑修改

　　表5-3项目单位建筑面积综合能耗对比分析情况

　　能耗指标

　　住宅

　　商业及办公

　　学校

　　本项目单位面积综合能耗kgce/m2

　　5.26

　　8.54

　　9.24

　　单位建筑面积综合能耗对比指标

　　kgce/m2

　　8.1

　　19.6

　　19.6

　　注：对比指标采用《中国建筑节能年度发展研究报告2008》调查结果中全国平均指标值。

　　根据上表对比情况来看，项目住宅单位面积综合能耗和公用建筑单位面积综合能耗均低于2008年国家平均值水平，项目单位面积综合能耗较国家平均水平较低的主要原因，主要还是得益于昆明市较好的区域气候条件，本项目可以大量节约夏季空调和冬季采暖能耗，大大降低了项目建筑使用能耗水平。

　　5.3本章评估小结

　　项目电力、煤气、自来水供应都由城市市政供应系统提供。项目年消耗能源总量为3233.747吨标准煤，其中年消耗电力22825035.7kW.h，折合2805.197吨标准煤，项目电力消耗占项目能源消耗总量的86.75%，因此做好项目节电措施是项目投入运行后降低建筑能耗的重点工作。

　　项目住宅单位建筑面积综合能耗为5.26kgce/m2，商业及办公建筑单位面积综合能耗为8.54kgce/m2，学校建筑单位面积综合能耗为9.24kgce/m2。均远远低于2008年国家平均单位建筑面积综合能耗水平，这一方面有区域自然条件的因素，从另一方面也说明项目通过多方面节能措施的采用，使项目建筑能耗水平达到一个较好水平。

　　希望能帮到你

　　可编辑修改

　　6节能措施评估6.1项目节能措施概述

　　（1）节能的原则和要求当今能源建设已成为世界性的重大问题之一，各国对能源问题都给予了极大的关注。合理利用能源、降低能耗被列为经济发展的重大课题。节能工作是一种特定形式的

　　希望能帮到你

　　可编辑修改

　　“能源开发”，是解决我国能源供应紧张、保护能源资源、保护环境的有效途径。

　　根据《中华人民共和国节约能源法》规定，本项目的建设方案设计要体现合理利用和节约能源的方针，节能方案应符合相关建设标准、技术标准和《中国节能技术政策大纲》中的节能要求。单位建筑面积能耗指标、其他能源单耗指标以及设备的合理用能要以国内先进能耗水平或参照国际先进水平作为设计依据进行设计。

　　建筑节能是城市环境保护、落实科学发展观、建设节能型设会、实现可持续发展的基本要求。国家规定设计阶段就开始能耗控制，在施工图阶段，设计必须进行认真的负荷计算，严格按标准进行节能设计。目前建筑节能的主要依据有《民用建筑节能管理规定》(建设部令76号)、《公共建筑节能标准》、《公共建筑节能设计标准》(2005年7月1日实施)及其他措施、标准与规范。

　　（2）节水的原则和要求全面节水是缓解水资源短缺的重要途径，是关系到我国实现资源永续利用，经济和社会可持续发展的一项战略任务。根据《中华人民共和国水法》、《城市供水条例》、《城市节约用水管理规定》和《建设项目水资源论证管理办法》的规定，本项目的建设方案设计必须采取有效的技术措施，提高水的重复利用率，降低水的消耗量。总而言之，节约能源，合理用水、节约用水，是本项目建设设计

　　希望能帮到你

　　可编辑修改

　　必须遵循的重要原则。6.1.1建筑节能措施

　　（1）根据地势、环境和气候情况，在规划中注意合理布置不同高度的建筑物与树木植被，在冬季，寒风被后排高大建筑物所遮挡，同时建筑物内部有足够的日照。在夏季，建筑群内部有阴影遮蔽效果，同时形成通风气流。

　　（2）充分考虑地形因素和日照条件，设计中应将主要用房尽量设于南向，同时在东西向外墙结合立面适当设置遮阳。围护结构采用浅色外表面，可反射夏季太阳辐射热，减少外墙面吸收热量。

　　（3）设计中通过采用有组织的自然通风，改善建筑物内空气品质。根据空气的热运动原理，利用中庭、走廊等促进空气流动的空间，抽走浑浊空气，引入新鲜空气。通过季节性的自然通风组织，改善室内空气品质，降低通风能耗，达到绿色节能目标。

　　（4）控制建筑物体形系数，不采用过多凹凸面；适当增加外墙保温隔热效能提高热阻；在外墙保温系统中，拟采用保温砂浆，可减缓热量进入墙体；墙内设置空气间层或通风间层也有良好的保温隔热效果。

　　（5）居住部分采暖节能设计遵循《民用建筑节能设计标准》，商业部分采暖节能设计遵循《公共建筑节能设计标准》。屋面采用100厚保温板；楼梯间墙外墙传热系数小于0.75W/（m2.K），屋面传热系数小于0.75W/（m2.K）；并有可能时在屋面留有安装利用太阳能热水器的位置。

　　（6）按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见的通知》（国办发[1999]72号）文件的要求，从

　　希望能帮到你

　　可编辑修改

　　2000年6月1日起，禁止使用原木生产门窗，沿海城市和其他土地资源稀缺的城市，禁止使用实心粘土砖。建议使用保温隔热、隔声、隔火性能好，具有良好力学性能、耐侯性好、使用寿命长的节能型玻铝合金窗，提高门窗的气密性。积极采用符合国家、行业或地方标准新型墙体材料，不使用粘土实心砖，最大限度减少粘土多孔砖的使用。积极推广使用保温隔热、隔声性能好的轻质砌块，减轻墙体自重，并有利抗震。

　　（7）建筑物控制窗墙面积南向小于0.3，东西向小于0.25，北向小于0.2。采用节能型建筑门窗，其各项节能指标符合国家相关规定。

　　（8）太阳能热水管道采用绝热效果和防水性能较好的高密度聚乙烯材料的直埋保温管，可以达到热水管道的保温节能效果。太阳能换热器采用传热系数与阻力损失综合性能良好的产品。6.1.2电气节能措施

　　（1）优化区域系统接线，灵活调配电能，根据用电特点对部分负荷进行补偿投切，减少变压器空耗。

　　（2）选用新型节能型干式变压器，能有效降低变压器自身损耗，并在低压侧安装无功功率补偿装置，将变压器低压侧功率因素提高到0.9以上。

　　（3）合理选择变配电所建设位置，使其尽量靠近负荷中心减少线损。（4）选用新型的节能型用电设备和节能电机，用电设备力求做到供电、用电及电力拖动系统合理配置，降低电耗，节约用电。

　　希望能帮到你

　　可编辑修改

　　（5）照明节能应从照度合适，灯具布置合理，采用高效光源和灯具，提高控制水平等各个方面入手，尽可能充分利用自然光。

　　①高大房间和室外场所采取金属卤化物灯、高压钠灯等高光强气体放电光源，提高控制水平等各个方面。

　　②较大场所采用照明分区控制开关。③采用各种节能开关和管理措施，如定时开关、调光开关、节能控制器、限电器及照明自控管理系统等。④充分利用自然光并根据自然光的照度变化，调整电气照明点亮的范围。⑤设计照明功率密度值不超过《建筑照明设计标准》GB50034-2004的规定值。（6）室外路灯及景观照明灯具尽量采用高效、节能、先进的产品，并采用各种节能开关和管理措施，如定时开关、调光开关、节能控制器、限电器及照明自控管理系统等。（7）尽可能使用清洁能源，充分考虑太阳能的利用，采用太阳能热水器制备生活热水，在因天气或气候原因热水器水温度达不到使用水温时，在利用其他辅助热源进行加热，以满足生活热水的要求。（8）生活给水泵组采用恒压变频控制，以利于节约日常运行能耗水平。（9）本项目的建设应采取节能新技术、新工艺和新设备，不选用己公布淘汰的设备产品以及产业政策限制的产品序列。

　　希望能帮到你

　　可编辑修改

　　6.1.3节水措施（1）合理规划和建设区内水环境，提供安全、有效的供水、污水处

　　理、日用系统，节约用水。雨水和生活污水经处理后回用作景观、道路冲洗和绿化用水等各种用途时，水质达到国家规定的相应标准，可保障回用水的安全和适用。

　　（2）景观用水应设置循环系统，并结合中水系统进行优化设计以保证水质，提高用水效率。提倡营造少灌或免灌绿化群落，减少草坪面积，尤其是冷地型草坪面积。绿化用水应利用雨水或生活污水回用作为绿化用水，以利于节水及利用自然渗透补充地下水。

　　（3）大力推广使用节水型器具，不断提高用水效益。不使用耗水9升和9升以上的座便器。

　　龙头：不使用螺旋升降式铸铁水嘴。根据用水场合的不同，可选用延时自动关闭(延时自闭)式、水力式、光电感应式和电容感应式等类型水龙头；-T-压,、脚踏、肘动式水龙头；停水自动关闭(停水自闭)式水龙头；陶瓷片防漏水龙头等节流水龙头。

　　淋浴器具：冷、热水混合器具(水温调节器)；电磁式淋浴节水装置；节水喷头等。

　　（4）给水管道的设计中，对管道走向、路径进行方案比较，尽量缩短管道长度；选择管材时，尽可能选择管道粗糙系数小的材料，以减少水头损失；严格控制各用水点的水压，减少管道漏水率，避免管网跑、滴、楼等水资源浪费。6.1.4节能管理措施

　　希望能帮到你

　　可编辑修改

　　一、建设期节能管理措施（1）建筑屋面层间隔板采用板上保温砂浆，起到保温隔热和防渗作用。屋面传热系数控制在1.0以内。（2）在围护结构中采用保温隔热效果好的材料，控制外墙传热系数在1.2以内。（3）住宅外门窗采用中空玻璃塑钢窗，加装密封条，密封性好，提高隔音、隔热性能。控制住宅建筑外窗传热系数应小于2.0。（4）所有电气设备均选用节能、低损耗的新型产品。（5）项目施工期现场用水，由专人负责检查与维护，减少浪费现象。（6）施工现场用电，由施工方指定专人负责抄表计量并填写运行记录。（7）加强对项目施工车辆的管理与维护，降低油耗水平。二、运营期节能管理措施（1）建立物业节能管理制度，结合季节、气候等因素，制订符合实际情况的公共照明及公用设施使用制度。在公共走廊和楼梯间采用节能型声控装置，公共区域照明采用按时间段进行照度调节等节能措施，降低建筑运营期使用能耗水平。（2）通过制订节水、节电措施，对公共建筑进行有效管理。（3）鼓励小区住户购买使用节能型家用电器设备和节水型用水器具。三、能源计量配置与管理

　　希望能帮到你

　　可编辑修改

　　项目对水、电、煤气的计量均采用一户一表方式进行计量，条件成熟时，将采用智能化统一监管系统。

　　6.2节能措施效果评估

　　项目本着成熟可靠、先进合理的原则，通过积极采用多种节能措施，以达到降低建筑能耗，获得较好的节能效果。

　　（1）本工程拟采用的墙体材料为轻质砌块，相对于普通粘土砖，保温隔热效果大大改善，单位面积节能超过10%。项目主要采用的墙体材料为混凝土小型空心砌块。该产品耗能较实心砖节能0.4tce/万块标砖，按本项目新建建筑面积436417.01m2，每平方米建筑面积用标砖150块计算，共需空心砖约6546万块标砖，相应可节能2618tce。

　　（2）项目配套建设一座日处理量为200m3/d的中水处理站，处理后中水回用与项目绿化浇洒和道路冲洗，年可节约用水73000m3。

　　（3）采用高效节能型光源，按每户采用8盏11W节能灯替代60W白炽灯计算，项目共有3300户，取同时系数0.25，则年节约用电量=0.25×8×（60W-11W）×365天×6h=21.462万kW.h，折合标准煤86.706吨。

　　（4）采用带电容回馈装置的新型节能型电梯，该技术能将电容中存储的电能回送电网，供其它用电设备使用，节电效果十分明显，一般节电率可达到20%左右，项目住宅主要为小高层建筑，均须配备电梯，按每栋楼两部电梯计算，每部电梯功率为15kW,电梯平均使用时间按每天4小时计算，采用此装置后，预计年节电量=15kW×40×365天×4h×20%=175200kWh，折合标准煤70.781吨。

　　（5）项目外立面拟选用浅色材料，浅色的外立面材料可以反射65%

　　希望能帮到你

　　可编辑修改

　　的日照，反射率高的面层材料在日照强的时段大约节省20-30%的能源消耗，预计总体单位面积节能约在5-7%。

　　希望能帮到你

　　可编辑修改

　　本项目采用前面所述节能措施后，预计年可节电38.982万kWh，节水73000m3，项目建设采用的节能措施先进、可靠，产生的节能效果预期可以达到。项目建设符合国家和云南省产业政策，具有良好的经济效益和社会效益。

　　6.3节能措施经济性评估

　　（1）项目年可节约用电38.982万度，按照平均电价0.6元/kW.h估算，年可节约电费23.39万元。

　　（2）项目年节约用水73000m3，按照自来水平均售价3.5元/m3估算，年可节约水费25.55万元。

　　项目采用上述节能措施后，能够取得较好的经济效益。

　　6.4存在问题及建议

　　（1）建议项目建设单位认真落实各项节能措施，根据项目招投标情况，督促施工方建立完善的施工管理制度和质量检验制度；在项目施工过程中积极采用各种节能新材料、新技术和节能设备，严禁使用国家明令禁止和淘汰的材料和设备。

　　（2）设计时结合地形特点，积极研究和使用各种建筑节能新技术、新材料，加强建筑节能设计的合理性。

　　（3）项目全部为高层住宅，载人电梯的使用数量较多，建议采用新型节能型电梯，同时通过研究电梯电容馈电装置的应用，在保证安全使用的前提下，合理节约电梯耗电

　　希望能帮到你

　　可编辑修改

　　。（4）项目申请报告对项目太阳能供热系统分析较少，项目应从昆明市太阳能较丰富且季节性分布较好的实际出发，以多种途径和形式积极倡导太阳能、浅层地热能等可再生能源的利用，体现绿色建筑的设计理念，并为建筑节能开辟更加广泛的前景。（5）建议项目设计方从我省温和地区普遍冬暖夏凉、气温较低且日较差偏大的实际出发，强化通风（包括自然通风与机械通风）系统的合理设计和空调系统的全新风运行功能的设置。（6）建筑单体平面设计时，南向应开敞，南向墙体应有良好的外表面吸热性能和墙体蓄热性。卧室、客厅等使用率较高的房间宜布置在南向或接近南向，并宜设置被动式太阳房，直接利用太阳能采暖。（7）项目由于受屋顶屋面面积限制，项目太阳能设施安装面积受到限制，项目太阳能热水供应无法提供所有住户使用，项目太阳能只能保证高层建筑最上一个分区住户热水使用，其余住户采用电加热热水器供应热水。因此，建议项目积极采用空气源热泵、水源热泵等供热新技术，作为对太阳能供热的补充措施，解决项目住户热水供应。（8）建议项目完成后，物管公司应制定切实可行的管理制度，确保项目所采用的节能新技术和新产品的正常运行，积极降低建设项目运行阶段的能源消耗水平。（9）鼓励小区住户使用节能型家用电器设备和节水型用水器具。

　　6.5本章评估小结

　　建筑节能设计、节电、节水措施是项目建设的一项重要内容，是城

　　希望能帮到你

　　可编辑修改

　　市建设实现可持续发展的基本要求

　　希望能帮到你

　　可编辑修改

　　。根据相关统计数据显示，目前我国建筑能耗量占全国能源消耗总量的27.47%，随着我国经济不断发展，人民生活水平的提高，建筑能源消耗比例还会继续升高，因此建筑节能必将是一项长期的任务，随着各种建筑节能新材料、新技术的推广使用，我国建筑节能的空间也十分巨大。

　　项目本着成熟可靠、先进合理的原则，积极采用各种节能措施，通过能源和资源的合理利用，提高项目能源、资源的利用效率，以期获得一个较好的节能效果。项目通过采用各种节能措施后，预计年可节电约38.982万度，节水73000m3，项目建设采用的节能措施先进、可靠，产生的节能效果预期可以达到。项目建设符合国家和云南省建筑节能的相关产业政策，具有良好的经济效益和社会效益。

　　希望能帮到你

　　可编辑修改

　　7评估结论

　　（1）昆明五华区后所村城中村改造建设项目综合能耗（当量值）为3233.747tce，其中年耗电量为22825035.7kW.h，折合标准煤2805.197tce；年消耗煤气量为750000Nm3，折合标准煤428.55tce。

　　（2）项目建设符合《中国节能技术政策大纲》（发改环资【2007】199号）的要求，符合合理用能标准和节能设计规范的要求。

　　（3）项目将建设成为一个集商业、休闲娱乐、教学、住宅为一体的现代的大型复合社区，属于昆明市城中村改造项目，项目建设满足《昆明市城中村改造项目管理办法（试行）》规定要求，项目用地不属于《限制用地项目目录（2006年本）》和《禁止用地项目目录（2006年本）》中禁止或限制类用地，项目建设符合国家和地方房地产行业准入的条件，符合地方相关产业政策的要求。

　　（4）项目用能总量及能源消费结构合理，项目场址选择较理想，水、电力、煤气供应充足，能源供应条件能够满足项目要求。

　　（5）该项目严格执行国家推广或淘汰的设备、产品目录，项目用能设备无国家明令淘汰设备清单内的设备，无《产业结构调整指导目录（2011年本）》中的淘汰类设备。

　　（6）项目设计指标严格按照国家规定的相关建筑节能设计执行，居住建筑设计按国家现行标准《民用建筑节能设计标准》JGJ26-95和《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75-2003温和地区执行标准，公共部分建筑的设计按国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005执行。项目住宅建筑面积共324906.63m2，商业、办公等

　　希望能帮到你

　　公用建筑面积为

　　可编辑修改

　　希望能帮到你

　　可编辑修改

　　99749.82m2，学校建筑面积为17420.58m2，项目住宅建筑单位面

　　积综合能耗为5.26kgce/m2,商业、办公建筑单位面积综合能耗为

　　8.54kgce/m2，学校等公共建筑单位面积综合能耗为9.24kgce/m2。对比

　　《中国建筑节能年度发展研究报告2008》的调查结果数据：全国住宅建

　　筑单位面积综合能耗为8.1kgce/m2,公用建筑单位面积综合能耗为

　　19.6kgce/m2。项目实施后，项目能源利用水平达到国内同行业较好水平。

　　（7）项目建设从建筑结构、耗能设备选择、资源综合利用等方面采

　　取了合理有效的节能措施，采取的节能措施可以达到预期的节能效果。

　　项目给排水、电气等系统采用的节能措施符合相关设计规范、标准规定。

　　（8）项目水、电、煤气的计量器具配置均采用一户一表方式配置，

　　条件成熟时，将采用智能化统一监管系统，能源的计量情况满足相关规

　　定要求。

　　.

　　.

　　希望能帮到你

　　

　　

篇九：村级后评估工作情况汇报

　　脱贫攻坚评估工作报告

　　脱贫攻坚评估工作报告为扎实推进精准扶贫精准脱贫，准确把握情况，确保高质量高水平完成年度脱贫目标任务，按照上级文件精神，经镇党委政府研究，在全镇范围内开展了贫困户及部分非贫困户评估，现将评估工作汇报如下：一、基本情况根据区委脱贫办关于区20__年脱贫攻坚评估工作方案要求，镇深入开展评估工作。对全镇范围内415户建档立卡贫困户（含已脱贫、未脱贫）以及进行全覆盖评估，并按照要求对139户非贫困户进行走访。从今年脱贫目标任务完成情况、已脱贫户持续稳定达标情况、扶贫资金使用管理、工程建设质量以及核查中央、省、市督查反馈问题整改落实情况等方面进行了评估。二、工作开展情况（一）高度重视、积极谋划镇党委高度重视此次评估工作，为确保评估工作有序开展，我镇积极做好评估前期准备工作，通过召开专题党委会研究此次评估方案，在全镇范围内召开镇、村干部大会，要求评估组成员要严格按照评估要求、认真开展评估工作，要求各村干部要积极配合评估组到各村开展评估工作。（二）严格标准、深入评估此次评估共分成4个评估工作组，由班子成员带队和驻村工作组包村，对照区委脱贫办关于20__年脱贫攻坚评估工作方案的要求，重点对今年脱贫目标任务完成情况以及已脱贫户持续稳定达标情况、扶贫资金使用管理、工程建设质量等情况和中央、省、市督查反馈问题整改落实情况进行深入评估。（三）落实责任，加强整改镇脱贫办对此次评估工作进行汇总、总结，对评估发现

　　

　　问题建立台账，落实责任人、整改时限。并联合镇纪委对评估发现问题整改情况进行督导。

　　三、存在问题一是有的已脱贫贫困户存在脱贫质量不高的问题。通过对已脱贫贫困户评估，均能达到“一超六有”的脱贫标准，但是通过实地调查评估，存在一部分贫困户虽已达标脱贫，但是没有达到高质量脱贫标准。二是有的村脱贫攻坚资料不完善。通过对村级资料检查，发现大部分村脱贫攻坚资料收集不完善，归档不清，没有一个完善分类清晰的软件资料体系。四、评估结论通过此次脱贫攻坚评估工作，镇已脱贫贫困户均未返贫，未脱贫贫困户均是预计20__年脱贫，也均达到脱贫标准，能按期完成脱贫任务。五、下步工作打算一是对于脱贫质量不高的问题。由驻村帮扶组牵头，再次进行走访入户，实地了解扶贫户的具体情况，制定切实可行的帮扶措施，在发放帮扶物资的基础上，根据实际加大产业扶贫、就业扶贫的力度，多方面扶贫户增收，实现高质量脱贫。二是对于软件资料不完善的问题。由镇脱贫办负责根据上级文件要求梳理一套切实可行的软件资料归纳台账，由驻村帮扶组负责对各村软件资料进行指导分类归档。三是持续加强贫困户感恩教育。继续结合“大学习、大讨论、大调研”活动，积极走访群众，加大感恩教育宣传力度，持续开展社会核心价值观培育，广泛宣传扶贫政策，让贫困群众深刻了解党和政府对他们的关怀和帮助，能够常怀感恩之心。坚持以群众为主体、激发内生动力，通过秸秆禁烧、环境卫生整治、临空经济区防违治违、警民大巡逻等各项工作，调动群众积极性，充分调动贫困群众积极性、主动性、创造性，用人民群众的内生动力支撑脱贫攻坚。

　　

　　

　　

篇十：村级后评估工作情况汇报

　　后进村（社区）整顿工作情况汇报

　　一、主要工作及成效

　　×年以来，各县（市、区）高度重视，把后进村（社区）整顿作为推进“×党建计划”的重要内容，与脱贫攻坚深度融合，创新工作思路，层层压实责任，注重分类施治，细化帮扶措施，取得了明显成效，大多数后进村（社区）党组织实现了“后进变先进、难点变亮点”的有效转变。主要表现在以下几个方面：

　　（一）工作实。各县（市、区）强化组织领导、帮扶措施，坚持分类施策与整体推进相结合，压实责任，强力推进。一是责任实。×个后进村（社区）基本实现了一名副县级以上领导分包、一名科级领导干部驻村、一支帮扶队伍开展工作。如×县采取了“四帮扶两共建”整顿措施，×县建立了“四级联动”工作机制，压实了责任，传导了压力。二是措施实。坚持问题导向，因地制宜，一村一策，台账式动态管理，实现了整顿工作有序推进。如×县创新了“九步工作法”，×区做到原因、责任、目标、措施、时限“五清”，×区采取了“一村一策、区镇联帮、三支队伍公开承诺”工作法。三是内容实。始终把建强组织、抓好帮扶、办好实事、健全制度作为后进村（社区）整顿的基本内容。如×县狠抓基层党组织“三会一课”等党内制度落实，积极打造党建展览馆；×区整合×个区直部门的政策、资金、项目等资源，为后进村（社区）对口实施项目。

　　（二）载体新。各县（市、区）在认真落实“×个×”帮扶机制的基础上，因地制宜，以党建工作为统领，采取了形式新颖、富有实效的帮扶办法。一是创新党建工作方法。在党员管理方面，×县创新提出了“党性十问”、基层党建工作规范×条，×经开区开展了“七星党支部”和“五星党员”评选活动。在服务载体上，×区创新提出社区、社工、社会组织

　　“三社联动”工作模式，打造“红色套餐服务”“秦岭帮客驿站”“移动办公桌”等系列党建服务品牌，受到社区居民好评。二是创新整顿帮扶载体。如×县坚持把产业发展、富民强村作为后进村整顿的根本目标，积极建设村级组织“双平台”，即村级组织建设平台和村级集体经济平台，引进项目×个。×区积极打造“省级红色沟域经济示范点”，种植“党建红旗林”×万余棵。三是创新基层制度机制。发挥第一书记作用，指导帮助后进村（社区）加强党组织建设、落实“四议两公开”工作法，推动村“两委”班子形成共同议事决策、分工协作。如×区针对基层制度落实不规范问题，组织后进村（社区）党组织书记、组织委员单独补课，学制度规矩，提升履职能力。

　　（三）成效好。经过深入整顿，各县（市、区）第×批后进村（社区）党组织的政治功能和服务功能都有了不同程度的增强。一是建强了基层队伍。整顿过程中全市共下派市县驻村第一书记×名，新选配基层党组织书记×名，调整×名。如×市推行党员“双十规范积分管理”，×县积极建设村级后备干部队伍，取得了有益探索。二是强化了支部核心。×区以党建工作为抓手，严格规范落实“三会一课”，抓党员党性意识，抓群众思想工作。特别是×经开区在征迁工作中，发挥党员干部和村民代表作用，实现零信访零阻工，并且出现了群众自愿无偿提供土地支持项目建设的可喜局面。×县通过“五星支部”创建活动，增强了基层党组织的整体功能。三是完善了保障措施。×区等阵地改造提升力度较大，硬件设施及整体面貌明显好转。×县在村级集体经济发展上大胆探索，积累了一定经验。四是推动了制度落实。×区、×园区进一步规范了村级组织的决策程序，积极化解矛盾，办理实事好事，改变了后进村（社区）的落后面貌。五是实现了转化提升。截至目前，第×批×个后进村（社区）基本实现了全部晋位升级、转化提升。其中，×个村实现了后进变先进，被列为市、县党建

　　工作示范点；×个建档立卡贫困村实现了×年顺利脱贫；×个村在美丽乡村建设、返乡农民工创业、特色农业发展等方面取得了较好成绩。

　　二、当前存在问题

　　（一）党建统领发展意识不强。部分县（市、区）在整顿中，有重惠民实事办理、轻党员干部管理，重基础设施建设、轻基层组织建设的思想。如部分第一书记对四项重点任务了解不清、理解不透，未能充分认识到抓好基层组织建设的重大现实意义。

　　（二）干部队伍建设没有跟上。对于“软、散”村能通过及时调整班子、选配合适的带头人来打开局面，但对“穷”村注入新鲜血液不多，年轻后备干部队伍建设没有跟上。

　　（三）村级集体经济短板突出。部分乡镇和后进村对集体经济发展认识不清，在增加集体收入上办法不多，多依靠土地流转获取较低的地租收益，或发展种养殖等农业项目，缺乏科学性和前瞻性。

　　（四）基本制度机制落实不严。一些村（社区）“两委”干部值班制度执行不到位，党组织“三会一课”不经常不严肃不认真，存在以“两委”会代替支委会的情况。没有做到“四议两公开”工作法和“一征三议两公开”工作法的应用尽用，存在程序不清、主题不明、记录不规范的现象。

　　三、下步思路

　　（一）强化基层党组织政治功能。以巩固深化“不忘初心、牢记使命”主题教育成果为契机，重点抓好“三会一课”、组织生活会、民主评议党员等组织生活制度落实，突出政治学习和教育，突出党性锻炼，组织党员经常参加、长期坚持。上级党组织要指导党支部制定年度“三会一课”计划，并对执行情况进行检查。要开展好主题党日活动。要围绕理想信念教

　　育、党性修养锻炼、素质能力提升，在建党100周年前集中开展一些主题鲜明、内容丰富、形式多样的党员主题教育活动，以浓厚的党建氛围、优异的工作成绩迎接建党100周年。

　　（三）建立整顿工作长效机制。以巩固提升“×党建计划”为统领，利用半年左右时间集中对省定×个贫困村软弱涣散党组织进行逐个整顿。对未整改到位的问题、未落地的项目，特别是开展的惠民工程、引进的致富项目，分包领导、第一书记、帮扶单位和驻村工作组要进一步明确责任，确保整顿不完成不脱钩，成果不巩固不撤离。

　　（四）发展壮大村级集体经济。县级层面由县（市、区）委副书记牵头，常委组织部长、分管副县（市、区）长具体抓落实。乡级层面由乡镇党委书记或乡镇长负主责，×名班子成员具体负责。各县（市、区）组织人事部门要牵头，召集农办、财政局、农业局每月召开一次联席会议，通报工作开展情况，研究工作推进措施；要主动与农业、财政、扶贫、金融等部门协调配合，对符合条件的村级集体经济发展项目，在政策、资金、人才等方面研究扶持措施。探索开展村企联建、以强带弱等方式，引导有实力的企业和经济强村帮助贫困村、薄弱村、空壳村发展集体经济。探索在部分具备试点条件的贫困村开展试点工作，扩大村级集体经济覆盖面。